最近二手房市場有火氣來了，想來跟通貨膨脹及購房要求有很大的關係吧 近兩年房地產形勢都相對緩和。今年上海最早一批滿五年社保達到了購房的基本要求也是一個不小的衝擊因素。不少人都法拍房這一塊也覺得很不錯，畢竟很多房源都不限購。那麼關於法拍房一些注意事項還有有必要弄清楚的。（如今通貨膨脹，物價不停地上漲 勞動力成本也是一年比一年高，要想房子便宜再買個人認為基本是不存在的）
房產拍賣並非猛虎，大眾如果有心準備，也是不妨嘗試一下的，尤其是在房價高漲的如今。我在去年通過司法拍賣，購得杭州房產一戶，這裡講一下具體的流程，以及需要注意的坑。大家如果有什麼疑問，也可以在這裡留言，我看到會儘量回復。
首先說一下房產司法拍賣的流程，主要分以下幾步：1）籌備：準備資金，提交押金，報名參與 2）競拍：參與競標，贏得標物 3）付款：在規定的時間內支付全款 4）材料：聯繫法院，拿到司法拍賣所需的材料文件 5）洗白：跑房管局，檔案局等，洗白房產 6）過戶：完成過戶，繳納費用，拿到房產證，結束 很多人都說司法拍賣水很深，講述了各種可怕的情況等等，根據我的了解來看，風險都是存在的，而且也是大於普通的二手房交易的。但是只要準備充分，也是可以規避，或者降低的。
司法拍賣的房產，最大的風險來自三個地方：
1）產權是否清晰，是否有糾紛 2）業主，或者住客的居住，出租情況 3）戶口問題之前我很擔心的，政府部門的不配合，低效率什麼的，最後發現是多慮了，無論是法院的工作人員，還是房管局相應工作人員，都是非常熱情負責的，
下面逐步講一下各個環節的經驗：
1）首先，最最重要的是，自己需要對房屋的價格，價值有一個足夠的了解。 2）在熟悉房屋之後，在淘寶上開始關注近期拍賣的房產，很快就發現一個很不錯的小區，有一套滿足我要求的房子準備拍賣了。恰好這套房子樓下的同類戶型我看過，市場價比較透明了，在320萬左右（毛胚），司法拍賣的這一套帶裝修起價220萬左右，比市場價低100萬。 3）鎖定目標之後，就可以開始打探房子的產權問題，以及住戶問題了。首先可以嘗試通過淘寶公布的信息，查到拍賣的法院，然後去網上找該法院的網址，查詢和這套房產有關的判決信息。個人和銀行債務關係這種拍賣比較乾淨，個人和個人糾紛這種就很麻煩。很可惜我這套沒有找到對應的判決信息。 4）然後可以去小區找物業打探一下，可以通過物業打聽到住戶的購房時間（用來推算是否滿兩年，是否滿五年），住戶的物業費，水費繳納情況（了解住戶當前的經濟情況，和居住情況），住戶是否有購買車位（一般一手買房的人，購買的車位都是挨著單元電梯口的，這個可以購買決策加分）。
5）物業了解到，當前房屋應該是有人住的，就可以嘗試直接敲門諮詢了。我當時連續去了三次，終於在第三次敲門成功，進入屋子。這一次收穫非常大，把幾個重要信息都問到了。（房子為什麼被拍賣，房子是幾手的，住戶和業主的關係，拍賣後住戶怎麼辦，房子名下有沒有掛靠小孩的戶口） 6）通過上面的調研，基本上可以排除產權糾紛隱患，住戶不配合遷出問題，以及戶口糾紛維護了。這幾個最大的風險排除之後，就是準備競拍了。 7）淘寶的司法拍賣，必須提交押金報名，每個房產報名押金金額不一樣，提交押金報名參與，拍賣才會有效。、 8）完成拍賣之後，第一件事就是籌錢。拍賣有一個要求就是必須在短期內全款支付，這一點務必注意。現在很多銀行是支持司法拍賣房貸的，具體自己問。司法拍賣銀行房貸，是需要在競拍之前去銀行申報資格的，流程就是電話聯繫，說自己想拍什麼小區什麼房子，多少錢，是否首套貸款等等，然後根據銀行要求提交材料，然後在銀行回覆說「問題不大」之後再去拍。（銀行怕擔責任，所以不會在拍賣之前和你籤訂任何合同，以及給予任何承諾，這裡也算是有一些風險）我當時準備了兩套方案，銀行貸款首選，借錢備選。拍賣完成之後立刻聯繫銀行，正式籤訂合同，銀行會承諾在限定時間內打款給法院。
本人專注司法拍賣房的情況許久對上海的法拍房的情況基本了解，在上海的朋友有購房意向遇到相關問題無法解決都可以找本人諮詢留言最下方，一般都可以解答
靜安（住宅）
靜安區共和新路2399弄8號901室及5號地下車位200室34.94㎡寶華現代城139.86㎡1255萬
靜安區大寧路883弄87號602室歌林春天馨園248.33㎡1200萬
靜安區保德路681弄13號502室嶺南小區53.35㎡188萬
靜安區宜川路778弄10號901室寧泰馨苑137.31㎡489萬
靜安區康定路460弄3號16層E室限購149.91㎡1034萬
靜安區共和新路888弄1號109室限購芷江小區77.64㎡412萬
靜安區共和新路888弄1號104室限購芷江小區70.63㎡384萬
靜安區靈石路1201弄12號204室 龍潭小區50.16㎡211萬
靜安區汾西路451號405室鵬程寶都118.74㎡340萬
靜安區北寶興路660弄2號502室上大東村44.15㎡189萬
靜安區三泉路717弄26號602室複式三象公寓156.79㎡620萬
靜安區芷江西路270弄10號201室芷江西路270弄小區42.46㎡192萬
靜安區南山路88弄1號3C室南順公寓159.77㎡599萬
靜安區長壽路999弄3號10層C室達安花園138.35㎡839萬
靜安區臨汾路99弄18號401室康悅亞洲花園143.80㎡610萬
靜安區山西北路222弄2號703室聯富假日公寓61.34㎡351萬
黃浦（住宅）
黃浦區西藏南路748號15層1302室惠達大廈244.01㎡991萬
黃浦區西凌家宅路111弄4號2503室西凌新邨105.30㎡536萬
黃浦區浙江中路188弄14號6層502室中福城一期105.43㎡794萬
黃浦區製造局路365弄2號3205室限購冠浦花園83.20㎡637萬
黃浦區製造局路365弄2號1306室限購冠浦花園70.63㎡611萬
黃浦區中山南路200弄8號樓2702室及地下一層車位C89面積：259.77㎡金外灘花園259.77㎡1924萬
黃浦區麗園路818弄2號1803室 開城新苑127.72㎡818萬
黃浦區陸家浜路1141號809室限購六角大樓105.99㎡參考價858萬
黃浦區斜土東路333弄9號402室華浩苑98.65㎡600萬
黃浦區茂名南路169弄20號501室 茂名坊103.01㎡761萬
黃浦區泰康路190弄6號101室原水小區111.53㎡650萬
黃浦區建國東路489弄3號602室巴士小區92.66㎡761萬
黃浦區南車站路555號407室南泰公寓112.37㎡616萬
黃浦區製造局路365弄2號202室冠浦花園85.56㎡416萬
閔行（住宅）
閔行區江梔路500弄51號102室浦江華僑城312.95㎡925萬
閔行區興梅路1199弄17號202室限購春申景城湖畔林語94.25㎡680萬
閔行區中誼路888弄105號401室碧林灣138.03㎡602萬
閔行區虹莘路1876弄5號301室平陽一村90.01㎡410萬
閔行區貴都路345弄53號601室限購申良花園120.14㎡390萬
閔行區莘松路958弄山林道46號103室上海康城119.38㎡345萬
閔行區紅松路700弄50號802室龍柏西郊公寓142.07㎡562萬
閔行區北翟路2000弄70支弄23號1001室及23-24號地下1層儲藏22室：23.76平方米金色西郊城127.41㎡411萬
閔行區龍茗路513弄13支弄9號501室東方御花園二期221.35㎡652萬
閔行區龍茗路1897弄102號和潤家園234.26㎡694萬
閔行區寶城路158弄45號1601室莘城公寓156.50㎡567萬
閔行區顓興路45弄8號602室華銀苑173.81㎡464萬
閔行區北翟路2000弄51支弄37號1001室金色西郊城93.65㎡290萬
閔行區莘南花苑一村72號101室花苑一村78.97㎡364萬
閔行區劍川路50弄111號203室氯鹼小區101.17㎡221萬
閔行區中春路8888弄268號萬科優詩美地260.03㎡1056萬
閔行區七莘路3885弄11號202室茂盛花苑66.63㎡271萬
閔行區中春路3455弄350號南郊別墅354.83㎡918萬
閔行區申北路168弄45號201室正峰苑120.03㎡347萬
閔行區漕寶路2999弄60號101室金泰公寓115.69㎡581萬
閔行區東華美路220弄37號202室 東華美路小區94.87㎡267萬
閔行區顧戴路2000弄121號1206室皇都花園公寓197.45㎡904萬
閔行區七莘路1728弄22號1201室蓼花汀花園255.35㎡1040萬
閔行區安寧路26弄3號402室鶴北新村二街坊79.49㎡234萬
閔行區浦馳南路39弄31號1103室濱浦新苑四村94.55㎡272萬
閔行區春都路358弄32號502室君蓮宏潤麗苑63.31㎡192萬
閔行區申濱路1058弄55號1201室愛博三村60.57㎡214萬
閔行區春申路2728弄73號康詩丹郡275.16㎡1700萬
閔行區中青路1555弄166號 上海綠城玫瑰園801.32㎡2992萬
閔行區滬光路555弄14號303室招商雍華苑59.23㎡244萬
閔行區滬光路555弄14號304室招商雍華苑86.88㎡354萬
閔行區騰衝路50弄7號501室金銘新水岸98.96㎡394萬
閔行區北松公路838弄63號旭麗花園289.30㎡611萬
閔行區虹梅南路2555弄9號102室虹景苑120.11㎡377萬
閔行區中青路1555弄231號全幢上海綠城玫瑰園765.03㎡3570萬
閔行區疏影路1188弄24號1402室莘映象林水美地苑129.80㎡516萬
閔行區萬源路986弄36號1001室及23號地下1層車位783/31.03㎡萬源城郎郡172.83㎡900萬
閔行區萬源路788弄20號701室房地產及27號地下1層車位423室：39.36㎡萬源城逸郡133.53㎡692萬
閔行區莘南花苑一村144號302室南花苑一村68.20㎡261萬
閔行區黃樺路85弄19號601室龍柏城市花園197.53㎡768萬
閔行區中春路8888弄258號萬科優詩美地260.03㎡1029萬
徐匯（住宅）
徐匯區南昌路555號1號樓305室東方巴黎霞飛苑86.34㎡634萬
徐匯區南昌路555號1號樓306室及151號車位產權東方巴黎霞飛苑130.01㎡982萬
徐匯區宛南一村29號301室宛南一村49.81㎡247萬
徐匯區桂平路218弄12號 牡丹園316.40㎡2047萬
徐匯區天鑰橋路968弄2號101室 徐匯苑265.98㎡1541萬
徐匯區欽州南路8弄18號101室中海馨園141.87㎡810萬
徐匯區冠生園路411弄13號101室文馨苑133.19㎡750萬
徐匯區龍漕路51弄3號2402室及51弄3號地下車位34號車位面積：40.39㎡澳龍公寓155.51㎡780萬
徐匯區百色路228弄6號全幢天然居309.49㎡1405萬
徐匯區龍華西路12號802室盛大花園128.93㎡1040萬
徐匯區凱旋路3500號A幢29B室住宅房地產及地下2層車位46/34.27㎡華苑大廈166.06㎡612萬
徐匯區龍華西路345弄3號1105室住友公寓122.93㎡578萬
徐匯區平江路170弄4號1、6、7、10-20室平江路170弄小區151.42㎡742萬
徐匯區百色路133弄18號504室百色路133弄小區75.69㎡280萬
徐匯區龍華路2518弄75號1702室盛大花園140.48㎡1186萬
徐匯區肇嘉浜路9弄18號1201室匯峰鼎園112.36㎡751萬
徐匯區凱旋路2120弄1號503室鐵路職工小區47.35㎡327萬
長寧（住宅）
長寧區虹橋路2388號D19幢 皇朝別墅332.97㎡2134萬
長寧區紫雲路118弄4號5C室虹橋豪苑222.46㎡1253萬
長寧區古北路108弄11號602室古南小區37.18㎡182萬
長寧區榮華西道58弄5號全幢西郊花園別墅375.00㎡2467萬
長寧區中山西路1221號3A室錦綉花園129.47㎡546萬
長寧區古北路686號11C室限購長福公寓149.04㎡870萬
長寧區仙霞路780弄2號1301室限購虹仙小區75.78㎡530萬
長寧區仙霞路780弄2號1302室限購虹仙小區76.13㎡530萬
長寧區延安西路1228弄4號16F室限購嘉陽公寓103.95㎡845萬
長寧區華山路1635號2104室限購華山花苑54.81㎡426萬
長寧區淮海中路2006弄16號201室限購華山花苑61.52㎡430萬
長寧區淮海中路2006弄6號606室限購華山花苑54.65㎡380萬
長寧區華山路1615號2209室限購華山花苑63.55㎡502萬
長寧區天山路88弄17號1004室元豐天山花園88.12㎡496萬
長寧區黃金城道258弄5號1002室及地下1層車位5； 36.01㎡古北嘉年華庭151.58㎡1001萬
長寧區紫雲路118弄1號27C室限購虹橋豪苑69.64㎡參考價2000萬
長寧區紫雲路118弄1號27D室限購虹橋豪苑138.71㎡
長寧區威寧路511弄22號1101室及A區地下車庫地下1層車位57/23.88㎡天山怡景苑292.91㎡1240萬
普陀（住宅）
普陀區新村路1717弄20號101室中鷹黑森林344.01㎡2305萬
普陀區祁連山南路2727弄53號101室陽光威尼斯158.53㎡456萬
普陀區梅川路1500弄65號1401室祥和家園135.01㎡537萬
普陀區銅川路1897弄30號801室海普苑127.28㎡482萬
普陀區武威東路479弄198號1-3層大華頤和華城240.54㎡1500萬
普陀區白玉路98弄5號1603室江南名廬106.23㎡764萬
普陀區江寧路1145弄2號樓421室限購聖天地服務式公寓45.21㎡397萬
普陀區同普路688弄3號1102室及地下車位 C280號/ 41.39㎡中海紫御豪庭293.55㎡1752萬
普陀區古浪路183弄21號903室祥和星宇花園91.05㎡375萬
普陀區真南路3489弄10號1201室陽光水岸苑126.42㎡383萬
普陀區古浪路108弄495號復地太陽城203.17㎡1056萬
普陀區安遠路16弄4號2302室宗鑫公寓156.94㎡698萬
普陀區光復西路777弄3號301室燕寧苑169.54㎡910萬
普陀區石泉路97弄3號602室石泉路97弄小區40.50㎡164萬
寶山（住宅）
寶山區東林路395弄1號602室臨江苑260.42㎡775萬
寶山區電臺路398弄23號102室怡園195.94㎡464萬
寶山區場北路551弄7號801室中環國際公寓一期111.62㎡442萬
寶山區楊泰路338弄9號102室楊泰一村77.80㎡163萬
寶山區共富一村49號401室共富一村76.82㎡338萬
寶山區牡丹江路1378弄4號1402室璟都新園147.77㎡570萬
寶山區聚豐園路95弄26號601室當代高邸217.63㎡570萬
寶山區淞南四村105號602室限購淞南四村73.00㎡310萬
寶山區雲西路219弄20號202號現代城梅香苑88.06㎡446萬
寶山區雲西路219弄2號1001室現代城梅香苑92.58㎡527萬
寶山區薀川路2488弄120號全幢海德花園360.27㎡1042萬
寶山區江楊北路1568弄54號1201室萬業紫辰苑195.47㎡687萬
寶山區蘊川路2488弄71號全幢海德花園236.01㎡828萬
寶山區蘊川路1498弄152號801室 天馨花園129.43㎡422萬
寶山區菊太路1198弄27號203室保利葉上海81.85㎡278萬
寶山區菊聯路232弄15號301室古北菊翔苑72.35㎡228萬
寶山區場北路39弄31號1103室及場北路39弄3號地下車庫地下1層車位5060/31.78㎡和欣國際花園99.64㎡473萬
寶山區楊泰三村188號601室楊泰三村88.29㎡253萬
寶山區寶林八村78號601室寶林八村50.81㎡154萬
寶山區寶菊路133弄297號1103室保利葉語二期125.48㎡484萬
寶山區錦秋路699弄三區529號全幢錦秋花園168.23㎡556萬
虹口（住宅）
虹口區海平路18號B座703室白金灣278.28㎡1733萬
虹口區梧州路218弄6號名義2705室中皇廣場129.42㎡611萬
虹口區長春路158號1號樓6F室虹葉花苑156.15㎡602萬
虹口區周家嘴路338弄3號18C室馨虹苑225.23㎡908萬
虹口區海平路18號A座1101室白金灣府邸278.36㎡2050萬
虹口區東大名路888弄12號1201室（11-17號底層車庫06）23.15㎡ 新外灘花苑389.77㎡3564萬
虹口區廣靈四路881弄48號702室萬峰夢湖苑148.32㎡810萬
虹口區逸仙路458弄3號601室新海城116.36㎡531萬
虹口區株洲路258弄12號2701室意和家園116.27㎡624萬
虹口區逸仙路464號401室123.28㎡412萬
虹口區天潼路528號2203室外灘9962.24㎡390萬
虹口區歐陽路289弄1號201室綠洲紫荊花園151.90㎡820萬
虹口區保定路185號名義1806室新興大廈97.85㎡406萬
嘉定（住宅）
嘉定區曹安公路2831弄2號1003室鹽湖新居83.67㎡253萬
嘉定區真南路4233弄317號102室金地格林春曉176.43㎡567萬
嘉定區塔城東路288弄175號702室湖光月色158.59㎡447萬
嘉定區鶴旋路26弄22號902室商住55.00㎡97萬
嘉定區鶴友路336弄26號1502室萬達城市公寓85.44㎡415萬
嘉定區寶安公路4339號2417室 （現房號為2857號）酒店式公寓唐朝酒店58.26㎡51萬
嘉定區寶安公路4339號2521室（現房號為2961號）酒店式公寓唐朝酒店58.26㎡51萬
嘉定區寶安公路4339號2523室（現房號為2523號）酒店式公寓唐朝酒店58.21㎡51萬
嘉定區靖遠路621弄42號302室江橋三村七街坊47.14㎡134萬
嘉定區華江支路677弄63號702室中星海蘭苑57.71㎡208萬
嘉定區真新街道豐莊北路5弄36號303室住嘉佳園126.11㎡480萬
嘉定區迎園路300弄151支弄2號401室點晴苑82.85㎡193萬
嘉定區裕民路1000弄139號1402室清水頤園135.46㎡276萬
嘉定區嘉羅公路351號D7幢嘉華山莊294.24㎡935萬
嘉定區南翔鎮中佳路28弄3號1001室中冶翔騰城市佳園一期89.41㎡395萬
嘉定區金沙路366弄103號202室金沙公寓133.88㎡350萬
嘉定區安亭鎮新源路1025弄16號202室澳麗映象嘉園137.67㎡285萬
嘉定區春榮路800弄40號601室潤渡佳苑130.07㎡315萬
嘉定區真南路4089號（現門牌為嘉定區真南路3911號）A-3A幢A3A（I型）D25全幢古漪莊園199.90㎡579萬
嘉定區安亭鎮昌吉路237弄17號603室68.75㎡209萬
嘉定區鶴友路336弄32號501室萬達城市公寓89.13㎡330萬
楊浦（住宅）
楊浦區江灣城路1299弄19號201室華潤置地橡樹灣221.58㎡1245萬
楊浦區江灣城路1299弄76號1102室華潤置地橡樹灣267.86㎡1747萬
楊浦區翔殷四村39號1101室 翔殷四村139.78㎡647萬
楊浦區內江路168弄2號樓503室限購安居花苑90.30㎡585萬
楊浦區鳳城三村165號405室鳳城三村45.94㎡320萬
楊浦區國曉路500弄17號901室九龍倉璽園333.27㎡1893萬
楊浦區紀念路289弄41號（12號房）102室三湘世紀花城130.69㎡602萬
楊浦區營口路625弄2號106室限購營口大廈93.99㎡288萬
楊浦區鳳城六村1號1704室鳳城六村91.61㎡537萬
楊浦區市光三村60號302室 市光三村43.79㎡190萬
楊浦區靖宇南路99弄2號102室九州花苑88.12㎡299萬
楊浦區政和路388弄16號101（複式）室仁恆怡庭486.28㎡1645萬
楊浦區周家嘴路1220弄2號1011室眾和金融大廈127.03㎡504萬
楊浦區三門路358弄15號702室三門路358弄小區40.31㎡157萬
楊浦區翔殷路500弄23號101（1，2複式）萊茵半島232.57㎡880萬
楊浦區佳木斯路315弄6號703室佳木斯路315弄65.59㎡280萬
楊浦區松花江路215弄1號304室延吉大樓62.08㎡300萬
楊浦區平涼路1289號809室聯升大廈118.18㎡424萬
楊浦區許昌路768弄4號602室（複式） 群益公寓202.05㎡564萬
楊浦區飛虹路600弄1號1304室海上海128.47㎡770萬
浦東（住宅）
浦東新區東靖路2250弄6號1603室綠地崴廉公寓130.65㎡510萬
浦東新區民耀路423弄11號301室愛法花園64.47㎡236萬
浦東新區濰坊二村18號302室 濰坊二村45.13㎡227萬
浦東新區祝橋鎮匯商公寓3號202室匯商公寓131.92㎡278萬
浦東新區長島路1201弄25號302室金橋新村四街坊長島小區47.63㎡285萬
浦東新區浦東南路3905弄12號501室博文園80.14㎡339萬
浦東新區虹盛路160弄38號1-3層金楓豪苑197.75㎡622萬
浦東新區祝橋鎮祝城路85弄28號601室東港花苑141.46㎡271萬
浦東新區金工路172弄16號402室金鵬苑73.39㎡492萬
浦東新區金工路172弄16號401室金鵬苑73.39㎡492萬
浦東新區金工路172弄16號502室金鵬苑73.39㎡482萬
浦東新區金工路172弄16號602室金鵬苑73.39㎡459萬
浦東新區金工路172弄16號601室金鵬苑73.39㎡459萬
浦東新區金工路172弄16號501室金鵬苑73.39㎡482萬
浦東新區（原南匯區）滬南路2688弄148號102室綠地康橋新苑77.32㎡410萬
浦東新區崮山路322弄29號1202,1202A室名門世家203.08㎡1016萬
浦東新區惠南鎮英雄村185號英雄新村150.27㎡437萬
浦東新區港機新村14號402室港機新村103.59㎡413萬
浦東新區泥城鎮泥城路9弄18號1001室泥城苑131.22㎡185萬
浦東新區創新中路399弄1號501室綠波城59.10㎡200萬
浦東新區東建新村15號503室限購東建新村46.84㎡280萬
浦東新區濰坊路375弄35號404室限購源竹小區北區53.98㎡390萬
浦東新區御橋路288弄25號902室未來域城91.33㎡408萬
浦東新區雲臺路111號101室上南大廈82.47㎡318萬
浦東新區康橋鎮滬南路2785弄28號限購綠緣別墅256.33㎡1248萬
浦東新區康橋鎮滬南路2785弄9號限購綠緣別墅307.34㎡1498萬
浦東新區耀華路87弄19號602室及地下一層車位C-047上南花城133.50㎡768萬
浦東新區齊河路257弄5號402室上南花苑三期127.83㎡703萬
浦東新區永泰路595弄8號902室金誼河畔106.35㎡723萬
浦東新區清溪路260弄76號601室限購潼港五村103.52㎡399萬
浦東新區清溪路260弄30號601室限購潼港五村105.21㎡406萬
浦東新區清溪路260弄82號602室限購潼港五村48.77㎡196萬
浦東新區清溪路260弄46號602室限購潼港五村49.67㎡199萬
浦東新區清溪路260弄33號601室限購潼港五村105.33㎡406萬
浦東新區清溪路260弄23號602室限購潼港五村103.64㎡400萬
浦東新區清溪路260弄21號602室限購潼港五村76.68㎡302萬
浦東新區清溪路260弄22號601室限購潼港五村76.68㎡302萬
浦東新區清溪路260弄75號602室限購潼港五村103.52㎡399萬
浦東新區浦東大道1097弄12號21D室限購珠江玫瑰花園168.20㎡979萬
浦東新區東方路1523弄2號20B室限購金龍花園165.89㎡858萬
浦東新區東方路1523弄2號8B室限購金龍花園165.40㎡812萬
浦東新區航鶴路78弄592號1-3層長泰東郊御園229.43㎡730萬
浦東新區錦繡路2580弄23號1601室浦東星河灣603.34㎡5400萬
浦東新區康橋鎮滬南路3468弄7號302室美林小城104.50㎡357萬
浦東新區成山路1850弄12號1102室大華錦繡華城165.54㎡1046萬
浦東新區濰坊西路1弄11號1602室 世茂濱江花園278.97㎡1800萬
浦東新區錦繡路300弄31號301室28號東地下1層車位327/27.51㎡浦東虹橋花園154.23㎡1208萬
浦東新區臨沂北路150弄3號2802室及1-3層地下1層車位52：67.02㎡東南華庭227.97㎡1018萬
浦東新區紫竹路398弄F07室限購東郊花園405.47㎡8174萬
浦東新區廣蘭路50弄143號502（複式）不動產及155幢地下1層車位55/28.82㎡湯臣豪庭154.84㎡727萬
浦東新區惠南鎮人民東路2523弄45支弄5號302室樂源城B區124.14㎡373萬
浦東新區丁香路1399弄9號401室仁恆河濱城二期151.44㎡1048萬
浦東新區宣橋鎮南六公路578弄3103號 建德南郊別墅397.40㎡1254萬
浦東新區宣橋鎮南六公路578弄1009號建德南郊別墅379.88㎡1181萬
浦東新區浦三路157弄1號602室惠盛公寓117.59㎡612萬
浦東新區周浦鎮浦韻路167弄29號402室浦韻路167弄小區123.44㎡339萬
浦東新區惠南鎮南園路99弄59號 富成別墅1028.45㎡1800萬
浦東新區丁香路1399弄25號101室仁恆河濱城二期151.86㎡1025萬
浦東新區浦明路1288弄1號1202室國信世紀海景202.08㎡1280萬
浦東新區浦明路1288弄1號1602室國信世紀海景202.08㎡1306萬
浦東新區浦明路233弄3號1102(1,2,3)室及地下車庫C105/31.48㎡江臨天下259.66㎡1649萬
浦東新區合慶鎮環慶中路399號325室酒店公寓維也納國際酒店46.28㎡86萬
浦東新區耀華路87弄4號301室及63號地下一層車位C-020/30.75㎡上南花城142.28㎡721萬
浦東新區碧雲路199弄40號903室金橋愛建園138.46㎡800萬
浦東新區浦東南路4705號1003室上南五村103.27㎡345萬
浦東新區泥城鎮供銷社住宅樓201室85.20㎡87萬
浦東新區晨暉路825弄39號301室張江湯臣豪園二期107.56㎡585萬
浦東新區濰坊西路2弄9號3801室及地下2層人防車位351號/39.14㎡成交價款之外另須支付35萬元車位成交價款世茂濱江花園137.92㎡913萬
浦東新區德州路300弄6號301室德州六村58.44㎡208萬
浦東新區紫薇路193弄11號202室貝越佳園99.74㎡383萬
浦東新區六灶鎮南六公路1465弄126號藍堡花園別墅439.41㎡1184萬
浦東新區嶗山路598、600號16G室限購明城花苑187.00㎡1028萬
浦東新區秋亭路88弄41號201室限購朗詩未來樹78.82㎡281萬
青浦（住宅）
青浦區青安路58號719室酒店式公寓居禮國際酒店41.76㎡45萬
青浦區青浦鎮清河灣路389弄107號1-3層富力桃園A區335.98㎡481萬
青浦區青浦鎮清河灣路389弄83號1-3層富力桃園A區335.98㎡481萬
青浦區青浦鎮清河灣路389弄106號1-3層富力桃園A區327.48㎡490萬
青浦區盈港路8000弄169號601室宜達新居78.29㎡161萬
青浦區趙巷鎮嘉松中路6688弄93棟70號302、402室龍湖灩瀾山177.24㎡656萬
青浦區趙巷鎮嘉松中路6888弄9號102室金地佘山天境471.15㎡1599萬
青浦區徐涇鎮諸光路380弄D4號西郊楓林苑272.86㎡912萬
青浦區朱家角鎮祥凝浜路103弄42號502室澱湖山莊135.30㎡178萬
青浦區重固鎮福定路288弄36號1-3層萬科尚景苑166.11㎡565萬
青浦區滬青平公路8499弄14號楠林水岸怡苑292.71㎡240萬
青浦區滬青平公路8499弄8號楠林水岸怡苑292.71㎡245萬
青浦區滬青平公路8499弄2號楠林水岸怡苑292.71㎡230萬
青浦區青浦鎮盈港路1750弄62號402室民樂佳苑一區116.40㎡286萬
青浦區青浦鎮青湖路789弄55號101室運傑城市花園163.80㎡270萬
青浦區趙巷鎮崧甘路33弄3號1301室 龍湖紫悅灣122.21㎡350萬
青浦區滬青平公路5599弄29號302室金地格林郡133.05㎡319萬
青浦區趙巷鎮置發路68弄21號全幢恆聯名人世家566.28㎡1770萬
青浦區趙巷鎮秀澤路225弄2號1701室崧澤華城佳福雅苑77.12㎡150萬
青浦區朱家角復興路999弄25號海源別墅793.63㎡2812萬
青浦區朱家角鎮復興路999弄1號海源別墅736.39㎡2523萬
青浦區朱家角鎮復興路999弄10號海源別墅706.50㎡2308萬
青浦區朱家角鎮復興路999弄3號海源別墅802.99㎡2920萬
青浦區朱家角鎮復興路999弄18號海源別墅698.04㎡2310萬
青浦區朱家角鎮復興路999弄19號海源別墅746.99㎡2708萬
青浦區朱家角鎮復興路999弄20號海源別墅750.58㎡2523萬
青浦區朱家角鎮復興路999弄22號海源別墅825.68㎡2842萬
青浦區朱家角復興路999弄23號海源別墅938.40㎡3599萬
青浦區青浦鎮漕穗北路118弄18號802室盈浦公寓80.02㎡170萬
青浦區華盈路688弄13號202室（現改為盈港東路8299弄13號202室）順馳藍灣146.65㎡334萬
青浦區華青南路99弄5號1502室仁恆運傑河濱花園132.86㎡343萬
青浦區重固鎮趙重公路2811弄71號1-3層金城上品259.45㎡458萬
青浦區環城東路60弄3號102室豪盛苑128.05㎡278萬
青浦區青浦鎮華盈路688弄106號202室順馳藍灣142.85㎡314萬
青浦區港俞路1088弄38號103室的 景港名人苑88.27㎡225萬
青浦區青浦鎮華盈路688弄96號全幢（現門牌號編訂為上海市青浦區盈港東路8299弄96號）順馳藍灣233.09平508萬
青浦區保安新村3號302室保安新村76.16㎡177萬
青浦區滬青平公路4625弄41號608室夢丹苑88.20㎡196萬
青浦滬青平公路8499弄22號楠林水岸怡苑292.71㎡315萬
松江（住宅）
松江區泗涇鎮泗陳公路518弄426號1-3層泗涇頤景園372.94㎡644萬
松江區北翠路1000弄2號801室開元地中海179.36㎡425萬
松江區松江工業區松東路192弄11號203室、藍天新村192弄11號202室 商鋪住宅合併拍賣藍天新村346.00㎡393萬
松江區新松江路2218弄172號301室久陽文華府邸133.40㎡457萬
松江區新松江路2618弄17號701室德邑小城88.29㎡235萬
松江區龍騰路1015弄50號1-3層中星富林名庭224.96㎡737萬
松江區榮樂西路399弄2號2201室海尚名都128.96㎡408萬
松江區佘山鎮佘北公路389弄33號紫都上海晶園495.91㎡3330萬
松江區佘北公路389弄106號限購紫都上海晶園519.42㎡參考價1600萬
松江區江學路558弄3號301室 安信湖畔天地229.53㎡566萬
松江區新橋鎮明中路1177弄242號達安聖芭芭花園297.36㎡631萬
松江區新橋鎮明中路1777弄29號1403室新弘國際城公寓89.37㎡260萬
松江區九亭鎮滬亭北路1001弄1號1層10會所依雲郡別墅881.67㎡641萬
松江區洞涇鎮長興東路1288弄337號合生國際花園340.13㎡553萬
松江區新橋鎮莘松路1365弄12號602室新水橋公寓122.39㎡302萬
松江區長興路98弄82號602室海欣城新世紀家園119.54㎡277萬
松江區冬梅路（現為思賢路）888弄254號501室綠洲華庭苑157.51㎡412萬
松江區通波新村39號502室通波新村82.60㎡185萬
松江區辰花路839弄27號1102室萊頓小城172.91㎡363萬
松江區江學路558弄5號201室安信湖畔天地145.75㎡310萬
松江區江學路558弄16號502室安信湖畔天地141.21㎡305萬
松江區佘山鎮林葉路189弄35號全幢佘山東紫園891.11㎡2352萬
松江區梅家浜路1505弄112號全幢星辰園686.98㎡1124萬
松江區泗涇鎮泗陳公路1888弄83號1-3層山語原墅320.38㎡559萬
松江區新橋鎮春莘路200弄199號雲間水莊291.94㎡1053萬
松江區新橋鎮新鎮街1058弄40號201（複式）室東渡海派青城110.82㎡255萬
松江區莘磚公路399弄612號1－3層英郡雷丁小城二期173.30㎡542萬
松江區文翔路3588弄20號303室上尚緣182.71㎡499萬
松江區洞涇鎮長興東路1288弄268號全幢合生國際花園340.13㎡602萬
松江區泗涇鎮古樓公路348弄109號1-3層金港花園239.92㎡608萬
松江區濱湖路310弄12號2202室東鼎名人府邸186.14㎡685萬
松江區弘翔路58弄200號1-3層上泰紳苑205.35㎡626萬
松江區新橋鎮莘磚公路399弄613號1-3層英郡雷丁小城二期229.52㎡693萬
奉賢（住宅）
奉賢區新奉公路4595弄83號402室華盛新苑83.52㎡112萬
奉賢區塘外鎮紫苑小區50幢27號502室紫苑小區85.40㎡96萬
奉賢區西渡鎮浦江花園4幢12號202室浦江花園127.92㎡282萬
奉賢區南橋鎮五星花園3幢全幢五星花園224.77㎡407萬
奉賢區南橋鎮正環路889弄31號301室正陽世紀星城萊茵之戀259.83㎡557萬
奉賢區南橋鎮古華新村326號503室古華新村 60.46㎡123萬
奉賢區南橋鎮古華A區8幢440號202室古華A區(南區)42.86㎡99萬
奉賢區清寧路239弄18號302室白沙恆苑92.37㎡183萬
奉賢區南橋鎮澤豐路89弄180號201室恆盛湖畔豪庭88.89㎡263萬
奉賢區環城東路1857弄55號601室浦南園130.63㎡296萬
奉賢區南橋鎮運河新村15幢59號301室 運河新村131.18㎡235萬
奉賢區肖塘路146弄100號302室樂康苑126.71㎡228萬
奉賢區民樂路80弄13幢24號103室限購明城新村43.42㎡56萬
奉賢區民樂路80弄13幢24號104室限購明城新村60.20㎡78萬
奉賢區民樂路80弄13幢24號203室限購明城新村45.80㎡60萬
奉賢區民樂路80弄13幢24號204室限購明城新村62.59㎡81萬
奉賢區民樂路80弄13幢24號303室限購明城新村45.80㎡60萬
奉賢區民樂路80弄13幢24號304室限購明城新村62.59㎡81萬
奉賢區民樂路80弄13幢24號404室限購明城新村62.59㎡81萬
奉賢區民樂路80弄13幢24號503室限購明城新村45.80㎡60萬
奉賢區民樂路80弄13幢24號504室限購明城新村62.59㎡81萬
奉賢區民樂路80弄15幢27號202室限購明城新村76.37㎡99萬
奉賢區民樂路80弄15幢27號402室限購明城新村76.37㎡99萬
奉賢區民樂路80弄15幢27號502室限購明城新村76.37㎡99萬
奉賢區明城路588弄196號世茂愛馬尚郡 272.59㎡379萬
奉賢區海馬路4333弄181號402室佳兆業珊瑚灣公寓88.82㎡147萬
奉賢區聯業路859弄116號1-3層柘林海韻馨苑226.16㎡240萬
奉賢區洪廟鎮唐城街10幢35號202室 96.87㎡76萬
奉賢區新奉公路4595弄73號302室華盛新苑103.25㎡158萬
奉賢區海馬路3499弄277號全幢棕櫚灘高爾夫別墅332.38㎡693萬