除了滬蘇湖高鐵，「水鄉旅遊線」也將在南潯設站

你知道嗎，除了滬蘇湖高鐵，南潯至上海正在謀劃城際鐵路！

圖片來源：南潯時報

今年4月，《長江三角洲地區交通運輸更高質量一體化發展規劃》正式印發，水鄉旅遊線被納入其中，標誌著這條跨越長三角、貫通南潯的重大軌道交通設施項目正式拿到「準生證」。

圖片來源：南潯時報

「根據規劃文件和前期多地共同研究方案顯示，水鄉旅遊線是一條都市圈通勤鐵路，項目起於澱山湖南站，途徑江蘇省多個站點後，進入南潯高鐵站，向南經嘉興市止於鹽官度假區站」。（以上信息來源：南潯時報）

從上述信息不難看出，未來南潯至上海不僅可以通過滬蘇湖高鐵相連，還可由水鄉旅遊線快速連通。作為長三角都市圈通勤交通網的重要組成部分，水鄉旅遊線將大大提升南潯至上海的通勤能力，未來南潯與上海連結更緊密了。

南潯：融滬接蘇，格局宏大

江南古鎮九十九，不如南潯走一走！南潯古鎮與周莊、同裡、甪直、西塘、烏鎮被稱為「江南六大古鎮」，有著「富甲南潯」的美譽。在2005年，南潯古鎮獲評中國歷史文化名鎮、國家5A旅遊景區等榮譽稱號，每年吸引超千萬人次遊客。

圖片來源：南潯古鎮官網

這裡區位優勢顯著，自古就是繁華之地，從南潯古鎮出發，駕車約105公裡可至上海虹橋樞紐，距離杭州西湖也不過95公裡左右，與蘇州金雞湖的距離只有約70公裡，地理位置十分優越。（距離數據來源於百度地圖，僅供參考。）

示意圖

當然，南潯不僅有水墨江南的寧靜美好，還有長三角經濟圈的活力與熱情。長三角一體化上升為國家戰略後，南潯加快「融滬接蘇」的步伐，積極融入長三角，各種新產業新規劃持續推出。

南潯站效果圖，來源：湖州發布

大象酒店效果圖，來源於網絡

南潯高鐵站正在建設當中，綠地城際空間站-南潯中心、大象酒店、太陽酒店等多個地標項目也相繼啟動，電梯、電磁線、電機、木地板等四大產業發展迅猛，南潯又多了「中國電梯之鄉」、「中國木地板之都」的美稱。

電梯產業園，來源於網絡

長三角一體化發展的熱風下，南潯的未來更加令人期待。在此前的文章我們也詳細介紹了湖州和南潯的規劃、人文、生態等優勢，感興趣的客戶不妨點擊下方標題查看原文：

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生態：公園湖畔，大美生活

在這樣一個充滿發展機遇的長三角熱土中，有一個更懂南潯區位價值、更懂生態的房子，它就是：華紡·湖譽府。它地處江蔣漾路東側、年豐路北側，被江蔣漾公園所環繞，居住環境優美，圍合江蔣漾公園生態圈，打造綠色生態新居所。

區位示意圖，來源：華紡·湖譽府

江蔣漾公園佔地約850畝，水域面積約450畝，該公園為市政公園，將在湖中央建造超大音樂噴泉，公園內植被茂密，綠樹成蔭，每天釋放豐富的負氧離子，構築起一道天然的綠色屏障，為居住者健康保駕護航。

效果圖，來源於網絡

效果圖，來源：華紡·湖譽府

湖譽府就傲立於這樣的公園生態秘境中，生活於此的人們，與江蔣漾為鄰，推開窗就能欣賞850畝湖光翠色。秋日的微風裡，帶著家人暢遊公園，晨起沿湖漫步，日落環湖賞景，沉浸於湖光山色中，或運動、或漫步、或野餐，享受與家人團聚的美好時光，舒享歲月靜好。

效果圖，來源：華紡·湖譽府

配套：豐盛配套，從容生活

湖譽府距離南潯區政府約3.2公裡，距離南潯古鎮約5公裡，在擁攬江蔣漾大美風光之餘，還能享受行政中心和古鎮雙重配套，收穫都市繁華生活。（距離數據來源於百度地圖，僅供參考。）

效果圖，來源：華紡·湖譽府

商業：項目東側約800米是南潯佳源中心廣場（在建中），總投資約6億元，是一個集零售、餐飲、休閒、文化、娛樂、兒童遊藝、辦公、居住於一體的大型商業綜合體。（距離數據來源於百度地圖，僅供參考。）

效果圖，來源：湖州佳源廣場

約3.2公裡處還有大型商業綜合體吾悅廣場，預計2021年6月開業，除了商務購物功能，還新增吾悅菜場、吾悅珠寶城、吾悅運動城、吾悅兒童城四大創新業態，滿足餐飲、購物、休閒、娛樂等多種需求。（距離數據來源於百度地圖，僅供參考。）

效果圖，來源：南潯吾悅廣場

醫療：項目距離南潯區人民醫院約1.9公裡，該院是一所二甲綜合醫院，設置10個專科，開放床位約400餘個，為居民身心健康保駕護航；稍遠一點還有南潯區中醫院、馬腰醫院和多個衛生服務中心。（距離數據來源於百度地圖，僅供參考。）

來源：南潯人民醫院官網

教育：項目往北約500米有江蔣漾幼兒園，附近還有江蔣漾學校，這一所九年制公立學校，總佔地面積約2.6萬方，計劃第一批設36個班，預留48個班的擴展空間，計劃今年9月投入使用，屆時將大大改善南潯教育設施設備和校園環境。（距離數據來源於百度地圖，僅供參考。）

江蔣漾學校效果圖，來源：南潯發布

項目距離上海外國語大學附屬浙江宏達南潯學校約2.2公裡，一所標準的九年制優質私立學校，教學質量過硬；距離南潯中學約3.9公裡，優質的教育資源環繞，為孩子營造良好的成長環境。（距離數據來源於百度地圖，僅供參考。關於教育資源的報導及介紹，並不表示開發商對此提供保證。學校開學時間、招生條件、收費標準及招生區域等須以政府教育主管部門及學校最新政策為準）

總之，這是一座懂生態更懂生活的房子，2-3公裡就能享受到優質的商業、學校、醫療、公園等配套設施，在一片湖光翠色中，擁抱都市繁華。

湖譽府：央企品質，公園社區

為了不辜負如此優越的區位條件，央企華紡集萃近30年華宅營造經驗禮獻南潯，華紡·湖譽府在公園之畔大美綻放。湖譽府擁有濱水景觀帶的優勢資源，又將江蔣漾的「公園秘境」融入社區營造之中，讓內外景觀聯動，園區更顯靈動自然，生活自此風光。

效果圖，來源：華紡·湖譽府

小區景觀規劃以建築前後空間圍合中心花園、中心廣場為基本形態，在小區組團內部的景觀上追求「建築、人、環境」和諧相融的設計理念，讓建築隱於風光；「一軸一環」景觀動線貫串園區，六大組團圍繞中心花園規律散落，打造內外雙重風光大境。

效果圖，來源：華紡·湖譽府

小區西側、北側均有自然河道水系圍繞，沿河設置自然優美的水景景觀帶。內外部景觀相融，整體營造出「外有湖景，內有綠意」現代化生態休閒居境。

效果圖，來源：華紡·湖譽府

同時，在景觀設計中融入休閒的生活方式，形成開放的社區，封閉的組團，動靜分離，為鄰裡交往創造條件，營造小區鄰裡間相親友愛的生活氛圍。

效果圖，來源：華紡·湖譽府

產品上，湖譽府汲取東方匠造精粹，打造不失傳統韻味又符合當下居住需求的湖居美宅，滿足南潯人民對更高品質生活的需求。目前，項目推出建築面積約89平-129平高層、143平洋房、159-215平別墅，高層均價約10300元/平。

目前，項目正在認籌中，預計26號開盤加推！感興趣的客戶，趕快來看看吧。

戶型圖

樣板房

總結：

南潯自古與上海地緣相近，人緣相親，早在1843年上海開埠之初，南潯商人就順著大運河，將輯裡湖絲運到了上海，走向了世界。如今，一條滬蘇湖高鐵（建設）將兩地推入新的一體化發展階段；未來，水鄉旅遊線（規劃）若落成，也將大大提升南潯與上海通勤能力。南潯與上海的聯繫更加緊密，南潯作為長三角區域重要交通樞紐城市的地位也愈發顯著。

而值得一提的是，南潯與花橋、嘉善等環滬城市相比，房價相對比較親民，且不限購，購房門檻較低，想要在環滬買房的客戶可以重點關注。湖譽府由央企華紡匠心建造，品質有保證，且項目被江蔣漾公園環繞，生態環境宜居，距離區政府不是很遠，生活配套豐富，是置業南潯的優佳選擇。

效果圖，來源：華紡·湖譽府

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本文僅供參考，信息來源時間為2020年9月，銷售信息變化較快，請以案場信息為準。其中距離信息來源於百度地圖，僅供參考。上述所有內容（包括但不限於標註、設施、面積等）僅供示意，所示面積為預測面積。本文對周邊環境、交通、醫療、教育、商業和其他公共設施的介紹，旨在提供信息，有關本文的所有內容及一切相關事項，以政府相關部門審核批准後的文件、圖測及合同、補充文本約定為準，所有關於本項目的規劃設計和施工建造情況及細節，一律以購房合同約定的內容為準，本文不作為銷售承諾。

備案名：湖譽府24-27幢及地下室；預售證號：（潯)售許字（2020）第00177號

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