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福州遠東麗景小區業主還未入住 就得交公攤費
東南網12月9日訊(海峽都市報記者 廖慶升) 「房子都還沒入住,就要交一個月80元的水電公攤費,真是聞所未聞。」
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400戶拒交物業費 武昌松濤苑物業糾紛鬧上法庭
荊楚網(楚天都市報)(記者蘇永華)「沒享受到物業應有的服務,我家前後有十幾輛自行車在小區被盜,憑什麼交物業費?」昨日,作為被告,在法庭上,與告自己的物業公司代表辯論時,武昌南湖松濤苑業主李先生仍然非常激動。因拒交物業管理費,包括李先生在內,該小區此次有13名業主被小區原物業——武漢南湖物業管理公司告上法庭。
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青島萬科生態城新房漏水續:未收房被扣半年物業費
近日,徐先生收到了一條銀行扣費通知,顯示完成了一筆金額為693.09元的萬科青島交易,正好是半年的物業費。徐先生就此事以及新房漏水的事向"青島萬科"認證微信諮詢時,卻得到了一個讓人啼笑皆非的回覆:"我一個連稿子發什麼都決定不了的人,這事…找物業吧"。
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業主違約遲延收房,物業費如何計算
案情簡介2010年11月4日,A公司(甲方)與鬱某(乙方)籤訂《上海市商品房預售合同》,約定乙方向甲方購買X小區XX號房屋;在房屋交付過程中發生或發現房屋質量問題(主體結構不合格與嚴重影響正常經營使用除外)的,不影響雙方按約定的期限辦理房屋驗收交接手續,在此情況下不構成甲方延期交房
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長期不住物業費怎麼交 毛坯物業費打幾折 毛坯房物業費收取標準
大家都知道,小區是有物業費的,並且物業費我們每年都需要交一次。但是現實生活中很多業主有很多套房,這就會造成有些房產沒有人入住,那麼長期不住物業費怎麼交?而且有的房子還是沒有裝修過的毛坯房,那麼毛坯物業費打幾折?
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保修期、房產證、物業費…收房常見問題集錦
房屋保修期、產權證辦理時間、得房率咋測算 由於缺乏經驗,很多人收房時會遇到各種各樣的疑問,甚至會和物業產生一些糾紛和摩擦。比如新房不入住能不能不交物業費,能不能只交20%的基礎供熱費?房屋保修期如何測算,產權證什麼時候能辦理下來,得房率如何測算等。*,我們就這些疑問給您做詳細解答。
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收房後發現多籤了份補充協議 萬達·西安one物業費每月多了0.9元/...
12月4日,魯先生去到小區物業辦公室辦理了收房手續,籤了前期物業服務協議等,並交了契稅、大修基金和物業費。「物業人員讓我們交今年12月和明年第一季度的物業費,我們家物業費一共交了2800多元。」魯先生說,因為當時排隊收房的人特別多,他也沒有細看籤的協議內容,晚上回家整理票據時才發現,協議中竟然還有一份《物業服務補充協議》。
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公共綠地變「私家庭院」 小區上百戶業主「被授權」拒絕收房
南京市浦口區西華龍越小區有業主反映,2020年12月底是小區交房的時間,但不少業主到現場後發現,原先說好的小區公共綠地被開發商用綠籬圍了起來,成了一樓住戶的私家庭院,另外,原先購房合同上約定的每平方一塊五的物業費,現在突然又多出了每平方一塊兩毛八的增值服務費,而且不交這筆物業增值服務費就拿不到房子。【公共綠地變成「私家庭院」 小區業主「被授權」?】
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業主可以拒交或少交物業費的9種情況!(附案例)
例如:車輛停在小區內被盜,業主以物業管理不善為由拒交物業費;有些業主認為自己房屋存在防水不到位、地面有空鼓等質量問題,長期拖欠物業費。 張某因此從2018年1月1日起至2019年12月30日期間,沒有交納物業費被物業公司訴至法院。 由於張某不能證明其電動車被盜是由於物業公司未履行約定義務,故張某以此為由不交物業費,法院不予支持。
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海口一小區業主車被砸物業未賠償 停交物業費後反被物業限交水電費...
近日,海口東盛名苑小區業主黃先生反映稱,物業不但沒有承擔起車損賠償的義務,還妨礙他們家用水用電自由,導致家人幾乎天天忙上忙下去交水電費,很不合理。 業主車被樹枝砸損維修花了2000元 物業遲遲未賠償 業主停交物業費後物業限制業主交水電費額度 據黃先生介紹,2020年4月22日下午,自家的一輛奧迪車停放在小區車位上,不料被小區一棵棕櫚樹樹枝砸中,導致車輛表面多處出現劃痕。
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青島萬科新房漏水:未收房物業費被扣 官微神回復
近日,徐先生收到了一條銀行扣費通知,顯示完成了一筆金額為693.09元的萬科青島交易,正好是半年的物業費。徐先生就此事以及新房漏水的事向「青島萬科」認證微信諮詢時,卻得到了一個讓人啼笑皆非的回覆:「我一個連稿子發什麼都決定不了的人,這事。。。找物業吧」。
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不想交物業費?可以!這9種情況可對物業費說不!
畢竟要在那裡住很多年,物業的好壞直接關係到自己住房體驗的好壞,物業費也就成了買房所必不可少的一項支出,業主交了物業費就是希望能夠得到好的服務,但有時候你交了物業費,甚至交了本不需要交的錢,卻也並不一定能夠得到相應的服務。 在網上看到有很多業主吐槽小區物業: 小區環境衛生特別差,偌大的小區幾乎看不到維護衛生的保潔。
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鄭州這個小區物業費70年後一年要交150多萬?業主炸了
該小區業主林麗告訴記者,自從購買了這套房子,她就一直沒省心過,先是之前拖了十年才交房,上個月底好容易等到了交房通知,可是這一來看吧,心又涼了半截,交房條件不達標,現在又碰上物業收費不合理這糟心事,「自從買了這房,就沒過過舒心日子,聽其他業主說,我們這房70年後要交150多萬的物業費?那我為啥不重新買套房?」
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邢臺一小區不交物業費不能辦卡乘電梯,這樣合理嗎?
最近,住在邢臺市向陽雅園小區的多名業主反映,在前期物業合同還沒履行完的時候,小區突然更換了物業公司,隨之產生了一系列問題。「收費按照一級標準,但是服務水平並沒有跟上。」「電梯裝了IC卡,業主不交物業費,物業就不給電梯卡,這樣合理嗎?」針對業主提出的問題,記者進行了採訪。
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新房還沒入住要不要交物業費?一聽內行人解說,懊悔如今才知道
新房還沒入住要不要交物業費?一聽內行人解說,懊悔如今才知道自從有了物業管理公司,物業管理費也成了買房的成本之一,很多人都覺得,自己雖然買了房子,但並沒有入住,沒享受到物業管理服務就不需要交物業管理費?這樣的想法是不對的,空置的物業也是要交物業管理費的。
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長期不住物業費怎麼算 毛坯物業費打幾折?
寫在前面:「一、購買的商品房無人居住,也是需要交納物業管理費的。如果房屋長期閒置,可以協商物業管理公司或根據當地出臺的相關政策,打折收取。二、物業管理費在房屋實際交付後由業主買受人交納,一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。
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普法微課堂 | 沒人住的房屋該不該交物業費?法院判了(含《民法典...
普法微課堂 | 沒人住的房屋該不該交物業費?那空置房要不要交物業費呢?記者日前從湖南省高級法院獲悉了一起物業合同糾紛案件,房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴,被判交納拖欠的物業費。
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因拖欠物業費 合肥玫瑰紳城小區業主被掐斷水電
昨天上午,家住玫瑰紳城小區B區的居民朱先生撥打本報熱線962000,稱自己家裡的水電都被物業截斷,大門鎖眼裡也不知被誰灌了膠水。物業辦負責人稱,因業主拖欠物業費,他們沒辦法才斷了水電,但對鎖眼被灌膠水一事他們不知情。
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嘉魚君臨天下小區不交裝修押金就不給鑰匙,縣住建局:都是這樣
新房交付,預交物業費等必要費用是再正常不過,但是,嘉魚縣加泰君臨天下小區在交付時業主還必須交2000元的裝修押金,入住半年後才退押金,每噸4元錢的垃圾清運費,否則就不給鑰匙。如此霸道作法讓業主很受傷,然而,該縣住建局面對投訴卻回答:嘉魚都這樣。
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空置房要交物業費?一樓要交電梯費?依據在這裡!
註解未裝修未入住(未享受物業服務),不交物業費,法院不支持;住一樓的業主(無需使用電梯),為什麼要交電梯電費和維保費的公攤費用。空置房為什麼要交物業費?通俗易懂告訴您01物業公司提供的是公共服務,你沒住,服務內容沒減少,服務質量沒降低。02物業服務的對象是全體業主,當然也包括你。你沒享受到物業服務,不是物業不提供服務,而是因為你個人的原因,你沒有居住。