作者: 承德特價房大家都知道房屋產權是有年限限制的，這主要是跟房子所在的土地有關係，房子有一定的保質期，可以在同一塊土地上反覆的進行修建，但是土地資源是有限的，土地是屬於國家所有，開發商只是向國家租賃了一段時間的土地而已，所以現在的房子才有產權年限之分，今天小編就來講講，70年公寓是怎麼回事？公寓值得購買嗎？
70年公寓是怎麼回事？
大家都知道公寓一般指的就是在商業用地上修建的房子，所以房子多數都是商業產權性質的，而70年產權性質的房子多為住宅，所以針對70年產權的公寓，不少購房者都很疑惑。其實公寓主要指的就是一種建築模式，雖然大多數的公寓都是商業性質的，但住宅性質的土地也是可以用來修建公寓的，這部分公寓就可以按照民用水電進行收費，生活成本也會少很多。
公寓值得購買嗎？
公寓是否值得購買要根據公寓本身的情況來看，比如說70年產權的公寓就值得大家購買，另外對於商業產權的公寓，其實也是有很多優點的，大家可以參考這些優點，再來判斷是否值得購買。
1、不限購不限貸
如果是在一線城市購買房子，相信大家都會遇到限購或者是限貸的問題吧，如果購房者只是為了有一個可以居住的房子，那麼就可以選擇購買公寓，用公寓作為一個過渡，因為公寓是不限購不限貸的。但要注意的是，購買公寓的話，是不能落戶的，所以針對比較重視戶口問題的購房者就不建議購買公寓了。
2、配套更完善
由於大多數的公寓所處的地段都比較好，所以公寓周邊的各項配套也非常的完善，這對於比較重視房子周邊配套的朋友來說非常適合。還有很多公寓的所處位置都是臨近地鐵或者軌道交通路線，周邊至少有一個大型的商業，甚至有些公寓本身就規劃的是一個商業綜合體。
3、總價低
公寓比較適合購買過渡性居住的購房群體，這對於購房者的購房能力也降低了考驗，公寓房的建築面積普遍偏小，目前市場上的產品大多在30～50平左右（但也有100平以上），就算是公寓的價格比較高的話，總價也不會太高，對於大多數的購房者來說，購置門檻低。
公寓的優點非常明顯，但是公寓存在的不足也有很多，所以才會有很多購房者在考慮購買公寓的時候非常的糾結，公寓只適合一部分人購買，並不是覺得自己沒有錢買住宅就可以買的，以上就是關於70年公寓怎麼回事以及公寓是否值得購買的介紹了。