昨天泉州鯉城區新天城市廣場上演的認籌盛況，綿延大老遠的等候隊伍，讓人戲稱泉州買房不僅要有錢，還要有體力。可是為什麼此前這麼多次開盤都沒有弄成這樣呢，看來現場組織方面也對有這麼多人前來認籌有點措手不及。
認籌前的這幾天，可謂是各路營銷軟文的狂歡，在寫手們「買到就賺六十萬」等說辭的拼命鼓吹之下，如今泉州地區許多不管有房沒房的人都來搖號，似乎真的以為買到就能發財。這種火熱的場景也讓省內其他城市的吃瓜群眾們驚嘆不已。
其實動動腳趾頭想一想，泉州江南新房限價最高也就一萬二，而二手房的成交量比起一手房就是個零頭，大家都在搖新房，很少有人去買二手房。因此，那些掛牌價一萬五、一萬六的，本就是掛在那裡拼運氣的假房源，奢望真的能釣到一個凱子讓自己發財。如果真的有不少人會去買那種根本沒誠意賣的房子，又怎會有這麼多人去排隊搖號呢？實際上泉州購房人本就熱衷於買新房，對於二手房就不太感冒，而對於比新房還貴的二手房，又有幾個人會真的去買呢？有些謠言是不攻自破的。
所以，那些刻意帶著煽動性詞彙的營銷軟文，拍出來的抖音小視頻，人家製作這些本就是為了蹭流量，畢竟本性如此。於是，我們看到雖然明明人家目的明確是來搖號的，但仍然有不少其他不相關的銷售人員穿梭在現場。如果真的有人相信搖號買到就能賺個六十萬，不知是太天真了呢？還是天真了呢？還是天真了呢？
或者是不是忘記了有個名詞叫做「限售」。不是房子拿到手就能賣的，你還要面對低迷的二手房成交量，日益冷卻的樓市，以及2-5年的銀行利息，炒房不可能是沒有風險的，你要把持有成本算進去。也要把「堅決遏制房價上漲」這句話回味一下。
至於出現連夜排隊這個場面，其實有很多種方法可以避免，為什麼一定要購房人這麼辛苦呢？難道只是為了刻意營造一個樓市火爆的場景嗎？
首先，最最最簡單的辦法，認籌時間延長一點好不好呢？非要短短幾天嗎？明知道認籌的人會來很多，延長到十天好不好呢？半個月行不行呢？就算延長到一個月又能如何？反正都已經拖延到現房銷售了，多等上一個月又能有何影響。本來只需要簡簡單單發出一紙《通知》就能做到的事，非要讓這麼多人連夜排隊認籌，這又是何必呢。
其次，網上認籌可以不可以呢？之前也不是沒有樓盤這麼操作過，過去這兩年裡有這麼多項目公證搖號開盤，人再多也能井井有條，網上事先登記，現場只要提交一下材料，或者乾脆拍照上傳圖片就可以了。已經是資訊時代了，為什麼一定要人熬夜在現場排起長隊呢？
再次，早一點批量供地不好嗎？前兩年早點像今年這樣，供應一塊超大地塊，有了天量房源可售，又怎麼還有這種場景。江南土地這麼多，本就可以有很多房源供應，如果多兩個源昌這樣的超級大盤，有幾千上萬套房源供應，還會有這樣的場景嗎。
顯然，有些很簡單就能化解的問題，如今即使讓局外人看著也覺得匪夷所思。在接下來的幾天認籌裡，還是請大家注意自身安全，排隊時不要擁擠。而賣水賣飯賣傘賣凳子的，可以繼續抓住這難得的商機。畢竟這種盛況終究是要落幕的，明年的這個時候可就不一定還會有了。也要對辛苦工作的環衛工人們說一聲，給你們添麻煩了。
對於省內其他城市的吃瓜群眾們，一定很想知道，為什麼在各地樓市都開始轉涼的時候，泉州還能出現這樣的樓市盛況呢？其實原因很簡單，如果你的城市也能把房價死死按回2016年，那麼如今肯定也會有人排隊買房的。
江南之於泉州，類比於金山之於福州，海滄之於廈門，試想，假如福州金山和廈門海滄新房售價只有八千多，換成是你會不會躍躍欲試去搖號呢？就算貴一倍，一平方一萬八，我想都會有很多人願意排隊吧。別說是八千多，莆田市區限價12000的樓盤都搶得不亦樂乎。
很顯然，在房價管控方面，泉州的的確確讓其他城市豔羨。不少人在驚嘆，泉州市區這個限價，比自己家鄉的小縣城甚至小鄉鎮都便宜。