今日（6月20日），成都原本計劃出讓四宗地：宗地一位於新都區木蘭鎮宮王社區；宗地二三四位於大邑縣安仁鎮，但因故終止拍賣。
拍賣結果
拍賣現場有10餘人，79、69、99 、199共4家房企到場。據傳，這四家房企分別是「招保萬金」，難得一見的場面。
69號率先出價，199號加價競爭，經過15輪博弈後，99號在樓面地價4500元/㎡時進入戰場。第26輪79號殺入，出價4740元/㎡。第31輪出價後，主持人根據現場情況調整增價幅度，69、199、79多輪競價後，第50輪79號出價5750元/㎡成交。
一號宗地，位於新都區木蘭鎮宮王社區1、8組及集體，長林社區5組，純住宅用地，淨用地面積 90.6075畝，計算容積率1.8，起始樓面地價4200元/㎡，最終由成都招商北湖置地有限公司以樓面地價5750元/㎡競得，溢價率36.9048%。
二號宗地，位於大邑縣安仁鎮北部片區，商業兼容住宅用地，淨用地面積57.8712畝，計算容積率1.2，起始樓面地價2000元/㎡，因故終止拍賣。
三號宗地，位於大邑縣安仁鎮，商業兼容住宅用地，淨用地面積48.0858畝，計算容積率1.2，起始樓面地價2000元/㎡，因故終止拍賣。
四號宗地，位於大邑縣安仁鎮，商業兼容住宅用地，淨用地面積30.9992畝，計算容積率1.2，起始樓面地價2000元/㎡，因故終止拍賣。
一號宗地詳情
宗地位置：新都區木蘭鎮宮王社區1、8組及集體，長林社區5組
用地面積：90.6075畝
可開發體量：10.8728萬㎡
用地性質：純住宅
計算容積率：1.8
建築密度： ≤30%
起拍樓面價：4200元/㎡
公建配套：（1）須在臨規劃道路的地面一層建築內配建建築面積不小於100㎡的公廁一處；
（2）號地塊配建幼兒園一處（9班），自持計入物業容積率的總建築面積比例100%；
（3）號地塊內配建農貿市場一處（建築面積≥3200㎡），自持計入物業容積率的總建築面積比例100%；
（4）須配建市政道路，面積約9.7675畝。
競買資格條件及審核主體：不接受聯合競買
備註：該地塊於2018年9月12日因報名人數不足，流拍
宗地位於成都東北方向，繞城（四環路）外側，臨保利198版塊。目前宗地周邊比較荒涼，交通及生活配套還是一大短板。交通方面有成都繞城高速、成金青快速路、京昆高速，教育資源有新都木蘭中學、新都區木蘭鎮紅石小學。
據銳理數據監測顯示，該地塊周邊（兩公裡範圍內）多年無住宅用地供應，直到2017-2018年新都區木蘭鎮共成交3宗地，合計422畝，平均樓面地價4285元/㎡，均被人居置業競得。
（新都區木蘭鎮土地拍賣成交情況）
宗地兩公裡範圍內目前暫無新房房源在售，該區域內住宅供應短缺，正需要大量住宅房源以解渴區域市場。
新都市場回顧
2019年上半年，新都區共成功出讓兩宗地。一宗位於新都新城版塊124畝商兼住地塊，由旭輝以樓面地價2261元/㎡競得，須導入國內外領先的商業MALL、引入不低於五星級標準酒店。詳情點擊（《新都回鍋肉地塊底價成交 旭輝再度下注城北》）
另一宗位於新都老城區，32畝純住宅地塊，經過多輪PK，被正榮以樓面地價7600元/㎡拿下。（詳情點擊：《又是閩系房企！正榮樓面價7600元/㎡首次拿地成都》）
（2019.1-2019.5新都區土地成交情況）
截至2019年6月19日，新都區住宅供應面積611540.47㎡，住宅銷售面積499284.54㎡，供銷比1.22。1-6月，新都住宅均價10519元/㎡，在成都一、二圈層所有區域中，房價僅高於溫江。
編輯 |qiu
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