成都高新區宗地又上新了 起拍價15200元

2020-12-12 騰訊網

10月28日，成都公共資源交易中心網站顯示，高新區新川板塊上新一宗住宅用地，面積約91.24目，起拍樓面價15200元/㎡，將於11月24日公開拍。

出讓信息顯示，地塊高新區位於新通大道以北，新通北三路以西，由2宗相鄰地塊構成，容積率均不小於1且不大於2.5。

地塊距離在建的地鐵6號線新通大道站650米左右，與蓉遵高速的直線距離約700米，交通較為便利。

教育資源上，地塊緊鄰四川教育科學附屬實驗學校，周圍還有成都高新新華學校、成都高新行知小學、四川石油學校等學校資源。商業配套上，地塊與海思科廣場僅有一街之隔。海思科廣場兼具寫字樓、商業兩大功能，總建築面積8.2萬平方米。生態環境上，該地塊與新川溼地公園的步行距離約為500米。

房地產市場方面，宗地周圍的項目，幾乎都是改善型樓盤。金隅金成府303萬/套起，北大資源紫境府精裝價格約為19000-20700元/㎡。

高新區新川板塊2020年土拍回顧

5月21日

北京天恆競得新川69.2畝宗地，樓面價17100元/㎡奪得，溢價率約31.5%。

5月29日

建信競得新川24畝宗地，樓面價19500元/㎡，外加無償移交4%租賃用房，溢價率為50%。

7月14日

龍湖地產底價競得新川之心公園旁29.5畝商兼住用地，樓面價11000元/㎡，需自持不小於50%建面的商業。

9月22日

華宇集團競得新川32.2畝宗地，樓面價17000元/㎡，需無償移交5%租賃用房，溢價率約為17.2%。

10月13日

人居競得新川97.6畝宗地，樓面價16600元/㎡，需無償移交14%租賃用房，還需要配建的道路、公園等。

封面新聞記者 黃益輝

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