世邦魏理仕:瓏璽商業部分及38個停車位放售

2020-12-18 東方財富網

世邦魏理仕獲委任為聯合獨家代理出售位於九龍海輝道10號瓏璽商業部分及38個停車位。該物業總建築面積約11萬平方尺，現租予一所私人學府。

此物業分為地下、一樓及二樓，其商業部分特設兩臺私人升降機及車路可直達各層，令空間運用更為靈活。是次出售的部分還包括38個停車位，配合約5米高樓底，以及每層樓面載重量達5kPa，適合不同類型用途。現時整個商業部分以及38個車位均租予一所私人學府-香港道爾頓學校。

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事王振康表示，有鑑於香港人平均收入不斷上升，對於生活水平的要求亦有所提升，特別在教育及醫療方面。儘管近月香港的經濟環境出現變化，香港人對以上兩種的需求亦有增無減。該兩個行業均需要大樓面地方開設，而市面上可供出售或出租之大樓面物業極為罕有，因此是次出售的瓏璽商業部分實屬極為難得的機遇。

（文章來源：經濟通中國站）

相關焦點

  • 世邦魏理仕發布中國戰役商業地產指南
    來源：經濟日報CBRE世邦魏理仕今日發布《中國戰疫十策——商業地產指南》報告，解讀近幾個月來中國政府和企業為應對新冠疫情所採取的措施，總結提煉可供其他受疫情影響地區借鑑的經驗。世邦魏理仕中國區總裁李凌表示：「新冠疫情無疑對中國的經濟與房地產市場發展造成重大影響，但當前商業活躍度已基本恢復至疫前水平，同時，房地產租賃與投資需求也顯現回升態勢。疫情中商業地產業主和租戶所採取的一系列有效措施也為商業地產市場的逐步重啟奠定了堅實之基。儘管這些措施和建議並非放諸四海而皆準，但確信其可以為我們位於全球各地的客戶和同事提供有價值的參考和指引。」
  • 世邦魏理仕:對香港2021年商業樓市審慎樂觀
    中新社香港1月14日電 (記者 史冰筠)世邦魏理仕14日發布2020年第四季及全年市場回顧與2021年市場展望，指出未來一年香港商業樓市恢復仍然受壓，對新一年市場保持審慎樂觀的態度。按照歷史數據預測，市場吸納去年全年新增寫字樓的空置面積需要2-3年。
  • 世邦魏理仕關閉租賃以填補堪薩斯城地區500,000平方英尺的辦公室
    世邦魏理仕(CBRE)和美國航空航天公司(USAS)已在堪薩斯城都會區一部分的密蘇裡州Lee's Summit的Chipman Road 800號的Summit科技園區獲得了17,129平方英尺的新辦公租約。
  • 新華地產、世邦魏理仕今日籤約 強強聯手打造超5星寫字樓
    經過17年奮鬥，深耕合肥布局全國、引領合肥地產發展新方向的新華地產與「財富500強」和「標準普爾500強」企業、全球最大的商業房地產服務公司世邦魏理仕此次強強聯合，共同打造合肥高端商務辦公體驗。上午10點50分，伴隨著主持人的介紹。籤約儀式活動正式開始，主持人首先介紹了今天籤約儀式的兩位主角新華地產與世邦魏理仕。
  • 世邦魏理仕獲委任出售香港長沙灣One New York基座商場
    觀點地產網訊：12月2日，世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理出售位於香港長沙灣青山道468號One New York基座商場，該物業總建築面積約11,588平方呎。商場地下單邊鋪現時由一茶餐廳租用，物業以部分交吉形式出售。世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示，本年度核心區商鋪物業受疫情困擾而令租金受壓，預計短期內情況仍會持續。相反，民生區商鋪走勢平穩，部分行業更有疫市上升的趨勢，令不少資金集中投向民生區商鋪。
  • 世邦魏理仕:預計全年香港甲級商廈租金跌15%-20%
    10月7日，世邦魏理仕發布了2020年第三季香港商用物業的研究報告，指出今年第三季的商業房地產投資交易額跌至十一年來的最低季度總額，另外，各類商用和零售物業的空置率繼續攀升，租金則繼續下跌。 　　世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示，雖然過去數月受惠於熾熱的集資市場，以致有大量資金流入香港，因為根據過往經驗而言集資市場火熱往往能刺激甲級寫字樓的租賃和交易。然而香港第三季的甲級寫字樓投資市場仍然疲軟。
  • 世邦魏理仕獨家代理出售銅鑼灣軒尼詩道全棟物業
    世邦魏理仕獲委任為獨家代理，要約出售銅鑼灣軒尼詩道519-521號六層高全棟物業，上址罕有999年地契，全棟連天台提供約1萬平方尺樓面面積，現時物業分別由鐘錶店及珠寶店租用。世邦魏理仕香港資本市場部主管及執行董事甄浚岷表示，此物業位於銅鑼灣一線超級黃金地段，毗鄰祟光百貨公司及面對希慎廣場，人流日夜川流不息，廣告效應龐大。該物業亦鄰近多個港鐵站出口及巴士站，而大廈門前亦可上下客。
  • 世邦魏理仕(CBRE)西安公司蒞臨交大南洋時代開展座談
    4月17日上午,全球知名的商業地產服務和投資公司CBRE世邦魏理仕，西安公司副總經理魏煒，成都公司不動產管理部負責人王一川，董事郭浩，以及西安公司高級工程經理王文霏4人蒞臨交大南洋時代（國家大學科技園科創孵化基地項目）座談。公司副總經理劉曉軍、總經理助理周暘攜招商運營部及物業公司等一行人進行了熱情接待。
  • 世邦魏理仕調查:香港(中環地區)繼續榮登全球最貴辦公樓市場榜首
    中國經濟網上海12月23日訊(記者李治國)世界領先的商業地產服務公司世邦魏理仕全球研究和策略顧問部近日發布了全球《優質辦公樓租用成本》半年度調查報告，報告顯示，亞太地區在全球十大最昂貴商業地產市場中仍佔明顯優勢，香港(中環地區)繼續榮登全球最昂貴辦公樓市場榜首，同時上榜的還有其他五大亞洲市場。
  • 世邦魏理仕:上海購物中心空置率已回落至疫情前水平
    世邦魏理仕在最新報告中指出，上海商業零售活躍，基本擺脫了疫情影響，新零售催生新消費，新消費加速內循環。年末購物中心空置率回落至疫情前水平。展望2021年，將有超百萬新增供應湧入非核心商圈，品牌與業主方預期雙雙向好。
  • 虹橋聲音 | 世邦魏理仕北亞區總裁戴柏勤:哪個國家把疫情控制得最...
    &nbsp&nbsp&nbsp&nbsp11月5日，在進博會新聞中心第一場「雲採訪」活動中，世邦魏理仕北亞區總裁戴柏勤（Ben Duncan）與媒體「屏對屏」，接受提問。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp圖說：世邦魏理仕北亞區總裁戴柏勤（Ben Duncan）參加「雲採訪」活動。
  • 世邦魏理仕獲委任出售香港皇后大道東住宅重建地盤
    觀點地產網訊：12月1日，世邦魏理仕獲業主及銀主委任為獨家代理出售灣仔核心地段皇后大道東住宅重建地盤，物業位置毗鄰合和中心及太古廣場三期。物業位處皇后大道東核心地帶，該區融合傳統建築及多個新落成住宅和商業發展項目。 項目鄰近太古地產的星街8號住宅項目及軒尼詩道28號旁的蘭杜街大型商業項目，而合和實業擴建中的合和中心二期項目擴建項目計劃於2021年底完成。
  • 皇冠房地產集團與CBRE世邦魏理仕發布Mastery by Crown Group項目
    業內領袖CBRE世邦魏理仕將負責其在各個市場的發布活動及銷售業務。 調查覆蓋全球140餘個城市，就30多個定性和定量因素對各大城市進行考量並分別打分。 在該排行榜中，雪梨總得分為97.4分，在全球140餘個城市中高居前五。
  • 世邦魏理仕解析成渝地區雙城經濟圈升格背景下的市場新機遇
    成渝城市群發展規劃和成渝地區雙城經濟圈的對比數據來源：世邦魏理仕研究部據公開信息整理，2020年1月世邦魏理仕成都分公司總經理鄧耀華表示：「成渝地區雙城經濟圈的首次亮相，是與黃河流域生態保護和高質量發展一同提出，後者已被明確為『國家戰略』。
  • 2019 年日本商業地產市場報告
    在日本，2019年的商業情緒有所減弱，尤其是製造商的商業情緒。在日本央行 (BoJ) 的季度 Tankan 調查中，自 2017 年年底以來，大型製造商的商業情緒指數已經連續 8 個季度下降，近 8 個季度連續下降。2018年第四季度，該指數持平。雖然非製造業者的相同指數基本持平，但 2019 年第四季度的非製造業者指數較前一季度小幅下降（圖2）。
  • 金絲雀碼頭首個放售私人住宅建築 10 PARK DRIVE - 英國最佳公寓...
    10 Park Drive是金絲雀碼頭首個放售的私人住宅項目，將於2021年1月23日（星期六）和1月24日（星期日）上午11時至晚上7時假香港文華東方酒店展出。世邦魏理仕（CBRE）香港國際項目營銷主管Ludo Downey補充道：「世邦魏理仕很高興首次在香港展示10 Park Drive這一項無疑是金絲雀碼頭極為傑出的發展項目。金絲雀碼頭作為連繫核心，毗鄰購物中心，商業辦公地區和餐廳食肆以及管理完善的現代化公寓，具有真正的國際氛圍，一直得到許多中港買家的高度垂注。如此高質量的房地產項目能以現樓發售，我們預期將會深受投資者歡迎。」
  • 二季度中國商業地產市場復甦 奢侈品零售現強勁增長
    中新社北京7月17日電 (記者 龐無忌)國際商業地產服務和投資公司世邦魏理仕17日發布的一份報告顯示，二季度中國經濟超預期反彈，商業地產市場同樣出現明顯復甦跡象。隨著消費者信心的持續提振，世邦魏理仕預計，零售物業下半年租金企穩回升的趨勢有望在核心商圈的優質項目中率先顯現。
  • 成都商業地產:寫字樓、倉儲物流回暖,零售物業空置率創3年新高
    天府財經7月10日消息，全球性商業地產服務和投資公司世邦魏理仕（CBRE）今日發布《2020年上半年成都商業地產市場報告》。報告顯示，上半年，隨著疫情的影響逐漸減弱，加之宏觀經濟及市場積極應對釋放發展新動能，成都商業地產市場逆風見韌，呈現復甦跡象。
  • 世邦魏理仕博廈行雙助力 淘匯新天打造亞洲第五潮地
    淘匯新天商業面積約3.8萬平方米，將塑造繼東京澀谷109、首爾東大門、香港銅鑼灣、臺北西門町之後的亞洲第五潮地。　　　　北京世邦魏理仕公司商業服務部北京辦公室董事 王君　　據介紹淘匯新天商業面積約3.8萬平方米，將塑造繼東京澀谷109、首爾東大門、香港銅鑼灣、臺北西門町之後的亞洲第五潮地。
  • 武漢在建購物中心規模居全球第五 今年預計開業35個
    昨日，世邦魏理仕發布《全球購物中心發展報告》，顯示2016年武漢在建購物中心面積達134.46萬平方米，位於全球第5位。 　　世邦魏理仕是全球最大商業地產服務和投資機構。其報告顯示，由於投資者與租戶的擴張策略趨于謹慎，2016年全球購物中心項目開發呈整體放緩趨勢，全年在建購物中心總面積3350萬平方米，同比下降22%。