中洲地產成深長城第二大股東 涉嫌國有資產流失?

2020-12-11 贏商網

  6月13日,深圳市長城投資控股股份有限公司(以下簡稱「深長城」)發布公告,深圳市國資委與受讓方深圳市中洲房地產有限公司於2013年6月9日籤署了《股份轉讓協議》,由受讓方受讓深圳市國資委持有的公司4729.395萬股股份,佔公司總股本的19.75%,轉讓價格為28.80 元/股。

  公告顯示,此次轉讓完成後,深圳市國資委持有深長城10.00%股份,不再是第一大股東;南昌聯泰投資有限公司及其一致行動人深圳市聯泰房地產開發有限公司合計持有深長城28%股份,暫為第一大股東。而本次轉讓完成後,中洲地產將合計持有深長城23.79%股份,成為第二大股東,而在未來12個月內還將擇機繼續增持深長城股份並成為第一大股東。

  然而,儘管最終公布的轉讓價較此前公布的「停牌前30個交易日平均值」高出許多,但鑑於深長城蘊含的價值,有市場人士表示,本次轉讓「涉嫌國有資產流失」。

  據媒體報導,僅深長城旗下的筍崗倉庫就被機構估值58億元;而在華強北深長城還擁有深圳市唯一一家國資的五星級酒店,被估值10億元。

  除此之外,深長城還擁有大量的土地儲備,據券商報告估計為200萬平方米;以及還包括深圳、成都在內的正在開發的樓盤,其中即將開業的南山深長城中心,有望帶來50億元的收入。

  其實,早在中洲地產成為深長城股權唯一的擬受讓方後,市場就明言,深長城的實際控制權已確鑿會落在民企手中。

  資料顯示,中洲集團創立於1993年,實際控制人為黃光苗、黃光亮家族。主要從事城市運營、基礎設施投資、房地產開發及股權投資業務,其中地產業務涵蓋商業地產、住宅及工業地產。目前,集團業務遍及深圳、香港、成都、青島、惠州等地。

  (審校:勞蓉蓉)

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