棟察樓盤 預售證速遞
在商品房預售上，瀋陽市明確，取得預售許可的商品住房項目，開發企業要在10日內公開全部準售房源及每套房屋價格，一次性對外銷售，否則就是違規捂盤。11月13(新增）-11月20日瀋陽16盤取得預售證。
取得預售證項目具體信息
雅頌大苑
雅頌大苑26000元/平方米。主力戶型為110平-185平2居-4居。帶裝修交付。
作為瀋陽嘉裡中心的高品質住宅產品，緊鄰遼寧省首批示範性高級中學瀋陽市第二中學，北起學苑巷，南至文化路，西臨建院街，旨在城市繁華最核心為瀋陽的文人雅士精心打造一處生活的世外源境。項目佔據了瀋陽嘉裡中心之商業、辦公、酒店、餐飲、會議、文娛等全部最優質資源，無論居住還是投資，都具有無法比擬的優勢。
恆大四季上東
瀋陽恆大四季上東16000元/平方米。沈中大街與全運五路交匯處。主力戶型為88.32平-117.63平。瀋陽恆大四季上東帶裝修交房。
恆大四季上東,打造新市府絕版地塊核心位置,公園裡坐享綠意盎然城市綠肺,高端低密度精品美宅。
華潤置地|公元九裡
華潤置地|公元九裡在售高層11#，特惠房源價格95折優惠，建築戶型面積約87㎡左右。在售高層11#、12#、13#建築戶型面積約87㎡左右，帶裝修高層均價約12000㎡左右；在售洋房33#、37#、39#、洋房40#、洋房30#、34#，洋房均價約14000元/㎡左右；全款購房99折優惠。
華潤置地·公元九裡是華潤置地布局瀋陽城南門戶的戰略性作品，也是華潤置地旗下高端九裡系產品。項目位於瀋陽市體育學院南行100米，南京街、長白南的優越區位，板塊價值潛力巨大。新南站、自貿區、國際會展中心三大地標，引領生活配套升級。輕軌1號、3號線、地鐵4號線、地鐵10號線（規劃中），5條公交線路，便捷出行通達全城。園區規劃遵循完全人車分流設計，產品以院落洋房及寬景高層產品為主，打造稀缺低密的高品質住區，同時，華潤置地投資建設運營的四星級酒店與風情商業街、社區MALL融為一體，形成商業旗艦型醇熟生活大盤。
融創崑崙江山府
融創崑崙江山府高層帶裝修均價17000元/平方米；洋房均價22000元/平；綠化率35%。高層帶裝修交付，洋房清水交付。
融創丨崑崙【江山府】，中國房企TOP4融創地產全新升級力作，攜大師級府系作品高調而來，項目位於渾南區金陽大街與沈營大街交匯處，周邊地鐵二號線、九號線、八號線（規劃中）環伺，出行便捷無憂，坐擁新市府、長白、奧體三大商圈，醫療、教育、商業等生活配套一應俱全。
匯置山湖
匯置山湖目前別墅在售90平，150平，190平，均價18000-20000元/平，在售洋房92平，109平，129平，均價8700元/平。
匯置山湖項目是我們匯置集團 升級人居理念，將生態與生活完美結合，定義高端人居新標準的百萬平生態大城。
城建北宸府
城建北宸府價格待定。共510戶。城建北宸府項目為低層,小高層。
總佔地面積31萬平方米，建築面積80餘萬平方米，項目外立面由日本古市轍雄都市建築規劃設計公司主持設計。產品類型分為多層，小高層、高層三種。
中瑞匯置中瑞府
中瑞匯置中瑞府預計在11月底開盤在售1期高層建面約84-105㎡、小高建面約91-119㎡、洋房建面約85-119㎡，價格7500元/㎡左右起售。
來自瑞典的精工項目。項目整體規劃12棟高層住宅、2棟小高層、21棟多層低密度多層，以及東側、西南側沿街商業，共計28.90萬平米，高層在基地北側布置，南側布置高品質低密度多層產品，西側根據人流來向布置步行商業街，東側沿街布置商業，北側配套；項目北側設置步入式小區大堂。同時沿街商業將小區內部花園與城市道路隔離開，有效規避噪聲幹擾，實現動靜分離。
中海望京府
中海望京府項目整體均價13500元/平。洋房在售21#、22#、23#、25#、26#、27#、28#、30#、31#、32#、33#、36#。105-138平低密洋房，均價14000元/平。高層在售樓棟2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、12#、16#、17#，87-118平精裝高層 ，均價12500元/平。
北望盛京，集城市京華，以京國氣度獻高端序列府系作品，創啟瀋北逸境生活，中海·望京府，深遠立意由此而來。項目直線600米外即瀋陽師範大學，直線距離750米為2號線地鐵口，3公裡內覆蓋兩大商圈、5大高校學府，這裡屬於道義板塊中芯，瀋北黃金價值高地。中海深諳這一稀缺人文價值，考量區域對高端改善住宅的強大需求，獻禮精裝高層、低密洋房，規制全新「京逸美學住區」，以純粹低密建築與園林，商業街區與住宅區分隔的京逸美學規劃，在繁華中開啟一席人文逸境。
諾德閱香湖
諾德·閱香湖128平小高層，輕奢裝修，均價16000-17000元/平；高層清水，均價15000元/平，在售面積110平和119平；高層帶裝修，均價16000-17000元/平，在售面積110平和119平;小高層帶裝修，均價17000-20000元/平，在售面積128平和148平；疊拼別墅均價380萬-550萬/套，別墅分上中下疊；
項目位于于洪區丁香湖新城向山北路閱香湖公園南側，所屬商圈為塔灣商圈，諾德閱香湖是中鐵置業瀋陽公司斥巨資打造的高品質住宅，位於一環旁，皇姑、於洪、鐵西三區交匯處，是瀋陽主城絕對的價值高地區域。項目周圍河湖環繞，擁有城市及生態稀缺資源，是瀋陽城市一環環線，價值窪地。
雷凱鉑庭
雷凱鉑庭預計2020年10月末9#、10#樓交房。9300元/平米。容積率3。毛坯交付。在售戶型有：65.14平-115.91平。
雷凱鉑庭位於北皇姑，準現房，瞰景高層，板式樓，65-92㎡經典小戶型。
惠民馨苑
惠民馨苑約20728元/平米，項目地址：瀋河區萬泉街20號(萬泉公園西門斜對面)。
惠民馨苑項目位於瀋河區一環內萬泉公園西門，交通便利，配套完善，項目南臨雙向十車道的萬柳塘路，西接先農壇路，交通四通八達。
旭輝璟宸府
旭輝璟宸府高層建築面積95-135㎡均價14000元/平米，精裝交付，建築面積117-135㎡疊拼別墅200萬起，均價19000元/平米。
旭輝璟宸府項目是旭輝地產在瀋陽打造的第7個項目，位於瀋陽西部的於洪新城版塊。座落位置在于洪區細河路與南陽湖二街交匯處。項目總佔地約8.5萬平米，總建築面積約19萬平，容積率2.2，項目整體定位為區域版塊內高端項目，整體分二期開發，預計18年8月份開盤。項目整體規劃由高層及疊拼住宅組成，其中8棟高層產品及15棟疊拼洋房產品，整體建築風格採用新古典主義風格，同時打造具有景觀新經典、貫徹全齡化交互空間的小區景觀。旭輝璟宸府將秉承著專業匠心、以客戶為中心的理念，為瀋陽再現一座極富人文關懷的品質社區。
瀋陽恆大珺睿府
瀋陽恆大珺睿府2023年8月31日。14000元/平方米。主力戶型為128平-139平3居。容積率1.6。綠化率30%。
新市府核心地塊位置，公園裡坐享綠意盎然的城市綠肺，高端低密度精品美宅。
陽光城翡麗公園
陽光城翡麗公園售樓處已經開放，售樓處位於鐵西經濟技術開發區四號街十四號路交匯處。項目高層22層封頂，戶型建築面積約為77㎡，南北通透兩居室戶型；洋房7棟，8-9層頂，戶型建築面積約為88-103㎡。
陽光城翡麗公園項目位於鐵西經濟開發區七號街與開發大道交匯處，佔位經開核心十字金廊，近享中央大街商圈醇熟配套。距離地鐵一號線七號街站約200米，舉步即達。南側臨70萬㎡高爾夫綠地，城市綠肺，足不出戶俯瞰綠意盎然。本項目是區域內的小洋房社區，產品面積小，總價低。約1.7低容積率，洋房社區，開闊舒居。園區規劃獨立精裝大堂，打造五進歸家動線。高附加值戶型設計，贈送率高達近10%。精裝小高配置陽光城綠色智慧家，拎包即住，環保便捷。新產品給予新生活，打造城市人文宜居典範。
瀋陽恆大盛京珺庭
瀋陽恆大盛京珺庭洋房均價11500元/㎡，高層均價9200元/㎡。建面約80—130㎡全能配套華宅。
瀋陽恆大盛京珺庭是遼寧恆大2018年的新星之作，項目位于于洪區青城山路與西江北街交匯地，臨近丁香湖畔，實景園林，詩意湖居；建築面積約80-130平花園式住宅，帶裝修交付；園區中心湖美景，完善配套設施、娛樂休閒設施齊全。總建面約2180㎡智慧幼兒園、約1000㎡業主會所、約2.7萬㎡風情商街、約1800㎡靜謐大湖、約3000㎡恆大影城，滿足業主生活所需！
萬達盛京ONE
萬達盛京ONE京瀋高鐵站旁，建築面積71-129㎡，項目均價11000元/㎡，清水交付。
瀋陽第六座萬達廣場，約82萬㎡城市綜合體，最具投資價值的品質升級大盤，涵蓋瀋陽最大升級版萬達廣場、萬達盛京ONE品質升級住區、潮流時尚商街，未來將成為城市潮流時尚新生活集中地，瀋陽北部繁華新中心。
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