by棟察樓市
棟察樓盤 預售證速遞
在商品房預售上，瀋陽市明確，取得預售許可的商品住房項目，開發企業要在10日內公開全部準售房源及每套房屋價格，一次性對外銷售，否則就是違規捂盤。11月23-11月27日瀋陽15盤取得預售證。
取得預售證項目具體信息
萬錦紅樹灣
萬錦紅樹灣在售高層面積 82-119平，均價12500元/㎡。洋房戶型面積區間100—139㎡，在售均價16000元/㎡。
萬錦紅樹灣，位於渾南區新市府板塊，近享四館四廈、三大中心，暢享城市級大配套。項目近鄰地鐵2號線延長線市民廣場站（在建），輕軌、公交與地鐵形成立體出行。近鄰全民健身中心、醫大一院渾南園區、渾南新區醫院等大型場館和醫療機構，周邊全運萬達廣場、龍湖天街、月星環球港、紅星美凱龍等多家商業配套環伺。項目毗鄰瀋撫運河水系溼地公園，近享中央公園、莫子山公園、白塔公園等，自然資源優越。
萬錦香樟樹雲墅
萬錦香樟樹別墅面積段205-215 ㎡，部分房源享589㎡奢闊空間，均價28000/平，奧體旁大師級城市別墅，全城競藏。102-3700㎡財富旺鋪，宜商宜投資。現樣板間已開放，恭迎蒞臨品鑑！
萬錦·香樟樹，雄踞瀋陽渾南區奧體板塊，近享奧體中心及成熟商圈配套，項目緊鄰麥德龍超市，周邊萬象生活城、紅星美凱龍、興隆大奧萊、萬達廣場、招商花園城等，生活所需全方位解決。項目緊鄰地鐵9號線金陽大街站，多條公交路線途徑項目。周邊渾南一小、渾南二小、東北育才、遼寧省實驗中學、渾南一中、陸軍總院分院、理工大學醫院、盛京醫院等，為生活提供更多方便。
美的潤東府
美的潤東府項目擇址望花北街與正新路交匯處，產品主要為小高層和洋房。小高層產品為6#、7#、9#樓棟，面積88-120平，均價約13000元/平，洋房為2#，面積為125平，均價約16000元/平，預計11月28日正式開盤，恭迎蒞臨品鑑！
【商圈配套】自建步入式網紅商業街區（1.6萬平）三層商業 【醫療配套】第一人民醫院，157醫院，158醫院， 醫大四院，胸科醫院等。【教育配套】園區內自建。幼兒園 ，周邊魯美附中，望花三小等多所學校。【特色核心自 然景觀】項目一街之隔3.8公頃生態公園，500米可達三湖一園生態公園。
陽光城·和平101
陽光城·和平101地處和平主城區，東大旁，南湖側，被渾河、南運河兩大景觀帶所環繞。目前高層產品在售。140平均價23000元/平、180平精裝高層均價26000元/平、210平高層均價27000元/平。具體銷售信息以售樓處為準。
陽光城和平101項目位於和平南大街101號，地處城市核心，是陽光城布局瀋陽的又一最新力作，項目毗鄰渾河、南運河兩大景觀帶，南湖公園、瀋水灣公園等五大公園，東北大學、魯迅美術學院、瀋陽音樂學院等高等學府，項目憑藉優越的地段、稀缺的自然資源與高素質圈層形成了板塊內獨有的絕佳居住環境。科學合理的戶型設計、一流齊全的配套設施、演繹與生俱來的優越風範，賦予城市精英一線的生活品質，打造城市人文宜居典範。
中旅萬科城
在售三期、四期79-150㎡洋房，均價12500元/平方米。
中旅萬科城項目位處渾南棋盤山風景區內，佔地面積與建築面積雙百萬平。東西兩側臨近國家4A及5A級景區——瀋陽東陵公園及瀋陽世博園。瀋陽主城區至棋盤山以及撫順市的交通咽喉之地，瀋吉高速、瀋陽三環、四環及東西快速幹道環繞在側。公交、地鐵在項目南側設置。立體交通網絡，讓您無論選擇何種交通方式出行，更便捷高效。
中瑞匯置中瑞府
高層建面約84-115㎡，均價7700元；洋房建面約90-117㎡，均價9300元。
來自瑞典的精工項目。項目整體規劃12棟高層住宅、2棟小高層、21棟多層低密度多層，以及東側、西南側沿街商業，共計28.90萬平米，高層在基地北側布置，南側布置高品質低密度多層產品，西側根據人流來向布置步行商業街，東側沿街布置商業，北側配套；項目北側設置步入式小區大堂。同時沿街商業將小區內部花園與城市道路隔離開，有效規避噪聲幹擾，實現動靜分離。
保利達瀋河東
保利達·瀋河東，瀋河區 二環內 現房在售，高層面積60-110平， 單價10500元/平 ！
保利達瀋河東綠意盎然、山水環繞，園區內移步異景，正處於城市東部中央的位置，一山雙河多公園、8萬平翠堤花古環伺，高速便捷的立體交通網路、稀缺的土地、實力上市房企巨獻。
旭輝璟宸府
旭輝·璟宸府95-135㎡墅區高層在售，高層均價14000元/㎡；疊拼別墅在售，面積約117-138平米，上疊215萬起價、中疊220萬起價、下疊260萬起價。
旭輝璟宸府項目是旭輝地產在瀋陽打造的第7個項目，位於瀋陽西部的於洪新城版塊。座落位置在于洪區細河路與南陽湖二街交匯處。項目整體規劃由高層及疊拼住宅組成，其中8棟高層產品及15棟疊拼洋房產品，整體建築風格採用新古典主義風格，同時打造具有景觀新經典、貫徹全齡化交互空間的小區景觀。旭輝R26;璟宸府將秉承著專業匠心、以客戶為中心的理念，為瀋陽再現一座極富人文關懷的品質社區。
中金時代啟城
在售高層82平、98平，價格9500；洋房95平、112平、133平，價格12000；加推29#、30#、31#、32#。
項目位於瀋陽北部片區未來的新核心，城市龍脈中軸之上，項目整體打造的是一個超百萬方的全齡化的高端宜居大盤，在瀋北區域乃止瀋陽唯一的一個超級體量資源配套的大盤，正如我們項目的定位所說集萬象資源，享一生之城，在這裡我們實實在在打造的是一座生活大城，產品類型齊全，10大航母級配套為您保駕護航。
華潤置地旗下榮華府
2020年10月27日，華潤置地首個臺境洋房--榮華府盛大開盤，G4#、G5#、G10#樓建築面積約90-125㎡優裝小高，15000元/㎡起；G34#、G35#、G36#、G37#樓建築面積約120-160㎡臺境洋房，16500元/㎡起！
華字系首進皇姑，城心TOP級洋房新作。
美弗霞灣
美弗霞灣聯排別墅A1#在售，疊拼別墅B18#,B19#在售，聯排均價14000元/平，疊拼均價11000元/平。
項目位於渾南區國家大學科技城智慧大街2號，項目設計以「城市新貴族的私人庭院」為核心理念，物業形態涵蓋聯排、疊拼、洋房、小高層，採用經典的英國都鐸式建築風格，結合新古典主義風格的園區環境，為業主營造出一座真正的歷久彌新、宜靜宜居、生態自然的人文居所。
瀋陽星河灣
瀋陽星河灣三期200-300平奢品大宅，高層均價約22000-24000元/平。
瀋陽星河灣項目佔地約9萬平，建築面積約22萬平，地處渾南新城，正居新市府板塊核心位置，毗鄰堪比紐約曼哈頓公園的177公頃中央公園城市稀缺自然資源，所在位置正是新市政府與瀋陽故宮、奧體中心三位一體形成的一條龍脈，瀋陽星河灣就在這條龍脈上。渾南新城作為瀋陽的中心，經過政府大力建造，目前已成為國際級樞紐，擁有集航空、高鐵、城鐵、地鐵、公交、長客為一體的「多軌一空」綜合交通架構，同時擁享新市府、四館四廈、新南站區域熱點利好，新市府周圍有魯迅美術學院、瀋陽音樂學院、東北大學、瀋陽體育學院四所高校。
綠城·和園
綠城·和園洋房在售，產品面積90平、110平、125平、143平，均價18000-19000元/平（首層22000元/平）。
綠城·和園位於瀋陽市委市政府東側，綠城·瀋陽全運村核心位置，南鄰北師大瀋陽附校小學、初中雙學府，西鄰綠城·青悅裡商場與五星級瀋陽新都綠城喜來登酒店，匯集成熟生活圈，享百億市政配套。
國奧新城
國奧新城二期項目整體均價7300元/平，項目為高層板樓預計2020年12月30日10#交房。
國奧新城， 2號線蒲田路站出口北行200米處，現房，進口板材豪華裝修房，配套設施齊全，距離項目800米盛京醫院瀋北分院為您的健康保駕護航，朝陽一 、雨田 、沈師 、七中 、為下一代提供了良好的就學條件。信基城、紅星美凱龍、積家購物、華潤萬家、尚柏奧萊、瀋陽新北站等，過萬的常駐人口亦將為區域商業發展持續注入動力。
富景·學府新城
多層均價8000-8500元/平米，戶型面積72、78、86平米。
學府新城的躍動生活，規劃4個主題景觀，以皇室花園為主展開規劃特色：距地面抬高1.5米建築樓盤，比普通小區的採光都好，停車位規劃地上、地下都有。兩大公園環繞：大青公園，市政公園，三甲級「北京積水譚醫院」，多條公交線路。