近日，青島市民王先生向記者反映，青島青西新區綠島印象二期未通過驗收就違規交房，此舉引來眾多業主不滿。目前，黃島區城建局已對小區開發商青島沃航實業有限公司違規交房一事，下發了「責令停止違法行為通知書」，並處罰金1萬元，現此事正在立案處罰階段。
小區未通過驗收就交房
王先生是青西新區綠島印象二期的一名業主，他與開發商籤訂的收房日期為2015年12月31日，但直到2016年年初小區房屋才建設完畢，因此交房日期被延期。
2016年3月，開發商開始突然要求業主收房，並要求業主籤訂合同外的免責協議，這讓不少業主心裡都泛起嘀咕。「據我了解，小區還沒有通過驗收，既然房子未驗收通過，開發商就要求業主收房並給業主鑰匙，如果出現問題，誰負責?」
王先生表示，雖然他很著急收房，但房屋遲遲不通過驗收這讓他很擔心。
「1月份房子就建好了，但驗收卻一直沒通過。到底是開發商沒提請驗收?還是房子質量有問題才沒通過驗收?這讓我們花了一輩子心血購房的業主都很擔心。」王先生希望開發商能給業主一個答覆。
售樓處稱少數業主入住
7月13日，記者聯繫了綠島印象售樓處的工作人員。據介紹，綠島印象小區目前只差一些證件沒辦理完，但已基本具備交房條件，「我們預計8月31日交房。」
「原本小區交房時間為2015年年底交房，但因施工未完成，因此延期交房了。而今年3月，確實有幾個業主因之前租賃的房子合同到期，要求開發商交房。經過申請協商，開發商讓這些業主入住了。」
那麼開發商此舉是否屬於未通過驗收違規交房? 該工作人員表示並不知情，稍後將由相關人員聯繫信網回復。但截至發稿，記者未得到任何回復。
城建局：綠島印象違規交房屬實
7月13日下午，記者從黃島區城建局獲悉，綠島印象項目建設單位為青島沃航實業有限公司，施工單位為青島東捷建設工程有限公司，監理單位為青島建設監理研究有限公司，目前工程已基本完工，由於未通過消防部門等相關單位竣工驗收，工程尚未進行竣工驗收備案。
對於該小區存在未通過驗收即向業主發放鑰匙交房的問題，黃島區城建局質監科工作人員表示，經調查綠島印象確實存在未通過驗收違規交房一事。「對於開發商的違規行為，2016年7月6日我們已向該項目建設單位青島沃航實業有限公司下發了「責令停止違法行為通知書」，依據《山東省建築市場管理條例》對青島沃航實業有限公司進行了行政立案處罰，並處罰金1萬元，現正在立案處罰階段。」
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