今日（5月17日），寶安區城市更新和土地整備局經區政府批准，正式發布關於《2019年深圳市寶安區城市更新單元第三批計劃》，並予以公告。
此次更新計劃共涉及1個「工改工」項目、2個城中村項目，即長興科技工業園城市更新單元、裕豐村城市更新單元、裕和村城市更新單元，合計拆除重建用地面積17.7萬㎡，貢獻率達26%。更新單元計劃有效期均為2年，截止於2021年5月16日。
與此前公示的《2019年寶安第三批更新計劃（草案）》相比，全一地塊城市更新單元、107發展帶翻身片區（三）城市更新單元，並未在本次立項範圍內。
長興科技工業園更新項目
長興科技工業園城市更新單元位於沙井街道錦程路與萬樂路交叉口東北側，擬拆除範圍用地面積為113865㎡，擬更新方向為普通工業（M1）等功能，擬拆除重建用地範圍內落實不少於25800㎡的公共利益用地（含道路、綠地等），擬貢獻率約22%。
項目申報主體為深圳市錦華實業集團有限公司，該公司全資擁有深圳錦信房地產有限公司和高新科技園，已在深圳及珠三角地區主要城市開發商品房面積達到200多萬㎡。集團在深圳前海擁有待開發面積300多萬㎡，及自營性高端研發辦公用房180萬㎡。在地產方面，集團已從商業地產轉變為自營性高端產業與辦公用房為主要發展方向，在深項目有深圳光明錦鴻花園、深圳公明長圳長興科技工業園。
裕豐村城市更新項目
裕豐村城市更新單元位於寶安區寶安大道、和豐路、裕豐路、玉律路圍合區域，擬拆除重建用地面積為30087㎡，更新方向為住宅、商業等功能，屬於城中村改造。擬拆除重建用地範圍內落實不少於10095㎡的公共利益用地（含教育設施用地），擬貢獻率約33%。
項目申報主體為深圳市嘉霖新安房地產有限公司，查詢工商信息獲知，該公司為深圳市嘉霖集團有限公司全資控股子公司。
嘉霖集團是全國最早進入城市更新的房企之一，深圳最早進入城市更新的房企之一，深圳最早進行徵地返還用地（非農業用地）開發建設的房企之一，已更新項目有嘉霖微商大樓、嘉霖璞岸、嘉霖瓏禧、大萬文化廣場、嘉霖華禧，另外已儲備深圳片區近30個、大深圳片區逾50個，滿足未來10年可持續開發需要，勾勒長遠戰略布局與規模擴大。
（圖片來源：嘉霖集團官網）
裕和村城市更新項目
裕和村城市更新單元位於寶安區新安街道寶安大道與和豐路交匯處西南側，擬拆除重建用地面積為33134㎡，擬更新方向為居住、商業等功能，擬拆除重建用地範圍內落實不少於11034㎡的公共利益用地（含教育設施用地），擬貢獻率約33%。
項目申報主體為深圳市華豐世紀房地產開發有限公司，查詢工商信息獲知，該公司大股東為深圳市華豐世紀投資（集團）有限公司，持股90%。
深圳市華豐世紀投資集團成立於1989年，經過二十多年的勤奮經營，集團已發展成為集房地產開發、物業經營、礦產開發、商業零售、石油貿易、融資擔保和企業管理諮詢於一體的大型多元化民營企業集團，旗下開發的項目有華豐前海灣。
綜合來源丨寶安區城市更新和土地整備局、深圳商報
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