今天上午10點，深圳羅湖「雙周發布」在羅湖區黨群服務中心舉行了「紅嶺新興金融產業帶」專場，深圳看房團作為深圳本地知名自媒體，有幸受邀參加，並第一時間為大家做出相關解讀。
羅湖作為深圳最早建成區，建區已有40周年，金融產業一直是羅湖區的支柱產業，佔GDP比重近40%，這麼高的比例在全市各區都是最高的。
在「粵港澳大灣區」和「先行示範區」新的歷史機遇下，羅湖未來的金融中心會在哪裡？羅湖的金融產業會怎麼發展？紅嶺新興金融產業帶要怎麼建設？下面就是答案。
01
羅湖紅嶺將與「前海」、「香蜜湖」齊名
國家今年先後推出了《粵港澳大灣區規劃綱要》和《關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見》，已經為深圳和羅湖金融業的發展指明了方向。
在此基礎上，市政府高度重視，市領導批示，要高標準、高規格建設前海國際金融城、香蜜湖國際金融街和紅嶺新興金融產業帶，打造「一城、一街、一帶」金融格局。
「一城」：前海國際金融城
整合深港兩地資源，以自貿區為核心聚集全球高端要素，重點發展金融、物流、科技及專業服務，推動港口服務、航運服務和其他戰略性新興產業發展。
「一街」：福田香蜜湖金融街
以現有福田CBD中心區及深南大道兩側金融資源為基礎，延伸至香蜜湖，推進「香蜜湖金融街」規劃建設，進一步拓展高端金融和總部金融空間。
「一帶」：羅湖紅嶺新興金融產業帶
以紅嶺路為軸打造新興金融產業帶，依託傳統金融總部集群優勢，推進產業鏈、創新鏈和資金鍊「三鏈」深度融合，探索金融科技、黃金金融、消費金融創新發展，完善金融、科技、產業協同發展機制。同時，紅嶺新興金融產業帶也是規劃最早實施的金融聚集區。
紅嶺新興金融產業帶為何可以比肩前海和香蜜湖，因為紅嶺在金融產業領域早已沉澱多年，擁有不可忽視的力量。
目前羅湖區在紅嶺路沉澱了一大批的中外資金融機構、總部企業以及跨國企業分支，平安銀行、國信證券、工商銀行、農業銀行、滙豐銀行、渣打銀行等扎堆發展。轄區持牌金融機構總部及一線分支機構超70家。
深圳僅有的5家外資法人銀行中有3家紮根紅嶺路，紅嶺路以東500米貢獻了羅湖46%的稅收。2017年至今新增30家持牌金融機構，全部都聚集於紅嶺新興金融產業帶。
羅湖區城市配套完善，營商環境成熟
02
紅嶺路將打造「深圳最美天際線+城市新名片」
紅嶺路在哪裡？
紅嶺路地處深圳的黃金中軸，向北到泥崗路，向南到濱河路，總長度3.6公裡，總規劃面積2.03平方公裡，是連接羅湖和福田的中心軸，可以說是中心的中心。
紅嶺路是福田和羅湖的交界處，從紅嶺路到寶安路之間，泥崗路到濱河大道之間範圍大約2.03平方公裡。大量的金融機構、諮詢機構、會計師事務所在這裡聚集，這裡顏色越深說明覆蓋率越高。
在紅嶺路以東，京基、恆大、澳康達、招商、深投控等7大城市更新項目自南向北沿紅嶺路布局，因地處航空管制範圍之外，不受空域限高制約，具備打造未來「深圳最美天際線」和「城市新名片」的獨特條件和先發優勢，為引進金融機構和總部企業提供有力的載體支持。
在紅嶺路以西，八卦嶺金融科技城正在響應筍崗金融科技谷，啟動編制更新統籌規劃，為未來引進金融機構和總部企業提供有力的載體支持。
紅嶺路如何規劃？
紅嶺路的規劃結構是：三區、三樞紐。
三區：第一個是紅嶺南片區的金融總部核心商務區，第二個是紅嶺中部的新興金融要素集聚區，第三個是紅嶺北部的金融科技創新創業區，分別打造文化樞紐核心、時尚街區核心、藝術體驗核心（三樞紐）。
紅嶺北金融科技創新創業區：紅嶺北金融產業火熱布局，通過城市更新精準定製，規劃布局筍崗金融科技集聚區，出臺優惠政策，已吸引深圳市和信中歐金融科技研究院、中電信5G基金、高新投線上擔保平臺等金融科技項目在羅湖發展。
紅嶺北是金融科技創新創業區，這裡毗鄰八卦嶺和清水河人工智慧小鎮的區位優勢，以及連接東莞、惠州的交通優勢，服務廣深科技走廊。
每年會舉辦大梧桐創新創業大賽，打造以風險投資、保險科技、網際網路金融為核心的金融科技及產業孵化園區，促進金融資本、國際創新要素及產業鏈高端在這裡集群發展。
在紅嶺北片區將會配套打造的藝展體驗核心，在這裡通過藝展中心的改造，打造空中花園，通過空中連廊實現樓與樓的聯繫。同時會在紅嶺北站7號和9號線的交界處，實現紅嶺北路下沉，連接洪湖公園以及八卦嶺片區，打造地下消費城，實現夜間經濟，推動新消費的發展，與蔡屋圍的高端消費集群南北呼應。
紅嶺中新興金融要素聚集區：紅嶺中金融產業蓄勢待發，通過產融結合、軍民融合，大力發展消費金融，黃金金融，文化金融等金融衍生項目。
紅嶺中片區，是一個比較新的片區，功能定位是承接，它是連接紅嶺南金融總部和紅嶺北金融科技區的信息交互站，主要是引導南部的金融總部血液滋養北部的金融科技發展。
這裡將會探索發展消費金融、黃金金融、文化金融。在這裡配套建設上，因為考慮到它的承接的作用，更多的是以交通布局來推動這裡的空間發展。通過建設空中走廊、立體慢行系統以及智能巴士站的延續，聯通蔡屋圍和筍崗片區。
紅嶺南金融總部核心商務區：紅嶺南金融產業集聚已然成形，以京基100、華潤大廈和地王大廈為主的蔡屋圍高端樓宇集群，積澱了一大批中外資金金融機構、總部企業以及跨國企業分支，促使蔡屋圍成為「天然」的金融總部集聚區。
在紅嶺南配套打造的文化樞紐核心，提出了結合現在的城市更新重點項目，尤其是蔡屋圍，在這裡建設新的大劇院，以及通過新設城市機場候機廳，為登機提供一站式服務。通過京基項目和大劇院項目的綜合改造相結合，建設新的城市博物館，打造消費、金融、旅遊相結合的商務區。
03
紅嶺路規劃終極目標：金融嶺·公園裡的金融街
為什麼紅嶺路會成為「公園裡的金融街」，這與羅湖區65%的高綠化率和一半山水一半城的特點密切相關。
從紅嶺路的空間規劃來看：
東西向：通過紅嶺天橋公園大道的建設實現紅嶺金融總部集群與東部的蔡屋圍消費、人民南消費和東門消費相連接，同時向西連接到荔枝公園，促進辦公人群與公園的有效連接。
南北向：通過紅嶺路下沉推動與洪湖公園、八卦嶺片區的連接，強調人與自然和諧相處，打造可持續可發展的綠色金融街區。
為實現「金融嶺·公園裡的金融街」這個終極目標，羅湖區提出了五大策略和十大工程：
第一大策略是建設功能全面的現代街區，打造多元複合的產業集群。其中有兩大特色工程，一是京基金融中心、深圳市新大劇院、深圳城市博物館的建設；二是打造紅嶺現代文化消費街區。
第二大策略是優化提升城市環境，鞏固城市綜合綠化環境、升城區有效配給效率，打造紅嶺路天橋公園。我們的對標是美國的高線公園，不需要到地面上就可以完成辦公娛樂的一站式交互。筍崗藝展公園改造，在上面打造更多的空中花園和空中連廊。
第三大策略是打造空中、地面、地下相結合的多維慢行體系。紅嶺路地下城，我們參照的是加拿大蒙特婁的地下城打造，實現特色消費集群，打造夜間經濟走廊。打造獨立自行車安全快線，實現人車分離，以及推動休閒工作人群的鍛鍊與生活壓力的釋放。
第四大策略是構建綠色可持續發展的慢行體系。通過設立無人巴士以及智能網絡服務全覆蓋來推動和建設太陽能風雨連廊，實現整個產業鏈的綠色交通體系無人化支持。在大劇院站，依託11號線東延段建立機場快軌，打造城市候機廳，提供一站式智能登機服務。
第五大策略是優化完善相關配套措施，支持轄區企業以及相關協會建設羅湖城市大學，同時設立金融人才交流中心和金融專業培訓中心。計劃推出紅嶺人才計劃，我們會在現有的菁英人才計劃基礎上推出紅嶺金融人才扶持政策，依託招商中環、深業泰富等重點項目為現代金融產業體系提供保障房和人才公寓。
同時，羅湖區在金融方面也有一些示範性的項目，依託羅湖區金融產業的優勢以及黃金珠寶產業集群的特點，探索發展黃金金融。
在政府的支持和授予下，主要支持風險投資領域，通過設立基金或VC/PE的方式，推動金融服務實體經濟。
在做黃金金融方面，羅湖區走在了全國的前列，比如為了響應先行示範區的建設，羅湖在全國範圍內率先推出了黃金國際板的海外交割業務，工商銀行獲批上海黃金交易所國際板深圳指定交割庫，羅湖黃金金融產業的發展走在了全國的前列。
為了支持羅湖區產業轉型升級，羅湖區出臺了《羅湖區產業轉型升級專項資金管理辦法》，羅湖區的產業扶持政策「1+11」為羅湖區的所有產業提供了保駕護航。
基於五大策略和十大工程，建成以後的紅嶺新興金融產業帶將會展示更高的高度，將會是羅湖金融業新的起點。未來這裡將是深圳市最美的金融產業天際線。