夫妻離世留下1歲孩子和高額房貸,開發商:退房款房貸、再捐43萬

2021-01-20 微觀信陽

四川綿竹一對小夫妻意外離世,留下1歲孩子和高額房貸,這愁煞了無力還貸的家中老人。這怎麼辦?

得知這一情況後,開發商作出了這樣的善意舉動:不僅將房屋首付款和夫妻已付按揭款退還給老人。還額外捐獻了與房屋同等價值的的善款,保障孩子健康成長。

2020年8月,一對小夫妻在綿竹劍橋城購買了一套房子,總價值42.6萬元,分期付款,首付款13.6萬元,並已分期還貸3期。

可是天有不測風雲,臨近年末,小夫妻倆外出雙雙遭遇不幸,只留下一個年僅一歲的幼子,年邁的由爺爺奶奶負責照顧。

兩位老人都以務農和打零工為生,收入較低,水平低下,生活勉強能夠維持,如今又要撫育年幼的孫子,又要還房貸,不堪重負。無奈之下,兩位老人找到開發商,想把房子給退了,因為是在無力償還房屋貸款,想把退回的首付款留作以後孫子的生活費及學費。

讓老人意想不到的是,當開發商得知這一情況以後連夜召開會議商討解決方案,並制訂了一套詳細的幫扶計劃。

這個寒冬,感動無處不在。很快開發商自己墊資從銀行解押了房屋,並第一時間把首付款交還給了老人,連同一起退還的還有老人兒子已經償還的三期分期付款。這一大義之舉,讓老人感動的老淚縱橫。

然而更大的感動還在後面。

2021年1月初,出於對這個不幸家庭的同情,房地產開發公司——綿竹萬盛房產公司主動派人帶著禮品來到老人家協商想把老人兒子之前所購的房屋贈送給一家人居住,為了孩子能夠接受更好的教育,擁有更好的生活環境。

然而思慮再三,考慮到裝修費用和生活成本,老人一家人婉言謝絕了開發商一行的好意。

面對老人的實際困難,萬盛房產再次承擔了一個企業的擔當,讓老人一家真真切切地體會到了來自社會的溫暖。

萬盛房產公司終於再次做出重要決定,「公司決定在退還首付款和三個月房貸的基礎上,再捐獻與房屋同等價值的現金43萬元給老人一家,作為小孩的未來的教育基金」。

目前資金已經全部存入老人為孩子開設的獨立帳戶裡,以後小朋友的成長學習無憂了,也解決了兩位老人最大的心病。

消息傳出,一片譁然,網友們也被這家地產公司震驚到了:「沒想到中國還有這樣有良心的開發商,活該他發財!」

「綿竹的朋友們,買房就買劍橋城」

「這樣的良心開發商真的太少見了!」

相關焦點

  • 夫妻意外去世,留下高額房貸和1歲孩子!開發商舉動令人意外
    夫妻意外去世,留下高額房貸和1歲孩子! 四川綿竹一對小夫妻意外離世,留下1歲孩子和高額房貸,這愁煞了無力還貸的家中老人。
  • 年輕夫妻意外離世留下高額房貸和1歲兒子 四川綿竹一房產公司退...
    房貸,成為現在大部分年輕人每月的固定支出,且佔據了不小的比例。但在不久前,四川德陽綿竹市的一對年輕夫婦卻因發生意外,雙雙身亡,留下了「巨額」房貸和1歲多的孩子蘇陽(化名)。蘇陽的爺爺奶奶,收入微薄。「能夠收到這筆愛心捐款,這份感激之情真的難以言表。」
  • 如此開發商?小夫妻意外去世留下高額房貸,開發商贈款又捐房
    不知道房地產開發商在大家的眼中是一個什麼樣的存在?在網絡上面有著各種各樣的新聞,這一些新聞總是一些無良開發商圈錢跑路了,剩下來的就是一些建了一半的大樓,然後就變成了爛尾樓。讓一大堆交了一大堆錢的人,就只是希望擁有一套房子的人變得傾家蕩產,連房子也沒有。
  • 兩大房貸新規1月1日正式實施,對個人房貸影響大,申請房貸變難?
    文/龍小林 從2021年1月1日起,兩條房貸新規將正式開始實施。而這兩條新規將分別影響到有房貸沒還清的和有打算貸款買房的人,所以不管是有房貸還是準備申請房貸的,都需要注意一下,其中的一條新規可能會對申請房貸有比較大的影響。
  • 2018年末房貸保證金什麼時候退?辦理貸款時的流程是什麼?
    信任現在大多數人所住的房屋都是通過貸款的方法購買來的,沒錯,貸款在買房這件事上是一個不錯的選擇,可是處理的一個流程仍是很麻煩,並且還要付出必定的保證金,有些不太了解的人也不放心去處理,那麼今天我們就來一同看看房貸保證金什麼時候退?房屋貸款處理時的流程是什麼?
  • 房貸主貸人是什麼意思 房貸主貸人和次貸人什麼區別
    一、房貸主貸人是什麼意思很多人在貸款的時候,會確定一個主貸人和一個次貸人,一般主貸人承擔著貸款的主要責任,很多人還是不太清楚,那麼房貸主貸人是什麼意思?主貸人指的是借款主體人,即貸款的主要負責人,共同貸款人也叫做參貸人,其首先要求貸款人需是直系親屬,即需要是夫妻、子女、父母關係。
  • 央行房貸新規立即生效,今年房價上漲5%要黃了?
    對於後者,央行的領導們在2020年已經多次表態,且已經有實質性動作,比如去年8月份推出的針對房地產開發商融資行為的新規:三道紅線。 就規範房地產開發商融資而已,堪稱史上最猛藥。 元旦前最後一天,大家又看到了一則銀行房貸新規,現在已經實施。
  • 房貸「五類分檔」樓市大起大落或成歷史
    從2020年年中熱議的對開發商融資設立「三道紅線」,再到年末對銀行房貸設置「五類分檔」,可以看出,房地產金融長效機制——宏觀審慎管理體系漸趨成熟。不過,房貸「五類分檔」的邏輯與針對開發商融資的「三道紅線」完全不一樣。「五類分檔」是對銀行房地產貸款佔比、個人住房貸款佔比採取雙管控。
  • 2021年房貸利率預測 明年房貸利率會上漲嗎?
    如果以1月1日作為時點,那麼第一批房貸利率轉換就要來了。這一次,房貸利率到底能降多少?2020年以來,央行一共進行過兩輪LPR降息:1年期LRP利率:從4.15%降低到3.85%,累計降息30個基點;5年期LPR利率:從4.8%降低到4.65%,累計降息15個基點。住房貸款,幾乎都是中長期貸款,以5年期LPR利率為基準。
  • 別再傻傻的給銀行送錢了!75萬房貸,30年會產生多少利息?
    對於有錢人買房子是一件再簡單不過的事,但是對於99%的普通人,每天勤勤懇懇的工作,為的就是可以買一個屬於自己的房子現在社會中買房子貸款,已經是再正常不過的了。 我們假設,如果真的買了一個屬於自己的房子,付完首付後,還剩75萬的房貸需要支付,和銀行商定將在30年內還清,那麼在還貸款的這30年裡,將會產生多少利息費呢?
  • 你的房貸利率轉換了嗎?
    相信不少房貸客戶仍在糾結,房貸利率定價基準一定要轉換嗎?是選擇將定價基準轉換成貸款市場報價利率(LPR),還是選擇固定利率,哪種更划算?所有房貸客戶都需要轉換嗎?根據央行去年年底發布的公告顯示,自2020年1月1日起,各金融機構不得籤訂參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款合同。
  • 憑什麼給別人養孩子,不給你哥還房貸:媽,我32歲,也該成家了!
    現實就是在家庭中,父母往往會特別偏愛某一個孩子,很難絕對公平地對待孩子。那麼,給父母特別優待的孩子,長大之後真的就會特別孝順嗎?曾經不被父母偏愛的孩子,他們的心裡真的就沒有怨言?今天有一位特別的讀者過來拜訪,同時說出深埋在心頭已久的故事。01如同標題所述,小傑今年32歲是一位鈑金工程師。
  • 糾結:房子才價值100萬,房貸就180萬,要不要棄房斷供?
    而最近筆者北京的一個朋友給我發消息說,他2017年在涿州購買的一套110平方米的房子,現在房子只值100萬左右,並且還不好賣,但是房貸當時就貸了180萬。
  • 夫妻離婚不離家還合夥買房,丈夫承擔房貸後前妻出走,前妻很委屈
    來自肥東縣的代大姐說和前夫離婚後,前夫總是來找自己麻煩,主要矛盾就是一套房子。和丈夫結婚23年,她說自己的婚姻之路走得很坎坷,老公嗜賭成性,她實在無法忍受與丈夫離了婚。後來為了給孩子貸款買房倆人選擇復婚,但最終婚姻還是再次破裂。
  • 疑不堪失業加房貸壓力 桃園縣一女子輕生墜樓
    華夏經緯網9月28日訊:據臺灣媒體報導,桃園縣八德市一社區27日晚一女子輕生,從12樓墜落至1樓地面當場死亡,案發時,同居的男子和兩名孩童在客廳看電視,當察覺社區有騷動聲時,男子進臥室察看,才發現女子墜樓。
  • 南京推新規降「地火」 全國首套房貸平均利率環比略降
    本批公告地塊用地總面積33.42公頃,起拍總價達82.43億元,將於2020年9月17日上午10:00開始在網上競拍。 契稅法規定,「根據國民經濟和社會發展的需要,國務院對居民住房需求保障、企業改制重組、災後重建等情形可以規定免徵或者減徵契稅,報全國人民代表大會常務委員會備案」。這個授權條款,實際上與現行的契稅暫行條例一樣,留下了優惠稅率空間。
  • 2020最後一天央行最新消息,「五檔房貸」嚴控樓市
    2020年的最後一天,人民銀行、銀保監會聯合發布《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》,將對銀行等金融機構的房地產貸款佔比,進行集中管理,也就是房貸「五分檔」控制。這是繼「三道紅線」嚴控開發商融資規模之後,從資金端對樓市風險的又一次嚴控, 這相當於把房地產,這個高槓桿行業的供應端和使用端,同時加了緊箍咒,開發商空手套白狼的「好日子」到頭了。
  • 黃大智:央行一紙通知下發 房貸利率要漲價?
    分銀行具體來看:各銀行2020半年報顯示,碰到紅線的銀行佔比在30%左右,主要是中小銀行,這些銀行在2021年必須降低房貸業務佔比。如果考慮到房地產貸款和個人住房貸款的增速,到2020年底,接近或觸碰紅線的銀行數量將在40%左右,這些銀行則需要嚴控房貸的規模。
  • 再有幾天,你的房貸將自動轉換LPR!到底要不要換?專家深度解析
    對於購房者(有房貸者)來說目前面臨兩個選擇,固定利率和浮動利率。 選擇之一:固定利率。依照4.9%基準利率,個人房貸,可能是七折、九折、上浮10%、上浮20%等折扣利率,那麼現在對應的利率為:七折利率3.43%、九折利率4.41%、上浮10%利率為5.39%,上浮20%利率為5.88%。如果選擇了固定利率,那麼以後將保持現在的利率,直至還清貸款,不再改變。
  • 2021年,房貸發生了這三個變化
    也就是說,如果你沒有在買房籤約時主動選擇固定利率,也沒有在去年中旬主動去把基準利率浮動變更為固定利率,那麼無論你是否主動轉換成LRP算法,你的房貸都已經開始按照LPR算法來進行計算了。一方面《民法典》半年前就已經公布,一方面不少房產從業人員的閱讀理解能力和核實驗證能力有限,所以最近幾個月一直都在盛傳一個「謠言」。即1月1日後,房貸不需要還清就可以賣房子了。而這樣的假消息其實來源於民法典的第四百零六條:第四百零六條 抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。