2019年的佛山樓市，魔幻得很！
就在上周末，禪西板塊再度迎來純新盤的入市！12月21日上午10點，綠島湖「第一豪宅」陽光城·佛山半島迎來首次開盤，推出13座建面約225㎡、293㎡的三面環湖大平層及一線湖景類別墅。
截止當天10點30分，僅半小時，大平層整體去化已達9成，成交均價2.93萬元/㎡，開盤區間價2.8-3萬元/㎡。正式刺破綠島湖房價天花板（此前為1.95萬/㎡），無異於奠定了其現象級神盤的地位！
當天，項目同步推售別墅產品，僅8套，總價約1800-3000萬元/套。
來源：經緯市場研究中心
能被稱作「槓把子」，必有領袖的光芒。
逆市高開 同比區域高出1萬/㎡
回顧今年前11月的佛山樓市，可以用「冷清」二字表述。據佛山市住建局數據統計，自今年7月來，已連續6月全市成交不足萬套。
對比2018年，除1月受春節影響，其餘11個月成交均破萬套，市場熱度一覽無遺！
2019年前11月成交走勢
2018年全年成交走勢
據最新統計，目前南莊片區在售房價區間在1.3-2.05萬/㎡，整體均價約1.5-1.8萬/㎡。換言之，此次開盤的佛山半島，開盤價比同環線位置樓盤貴出了超1萬/平！這樣的價格，去化率依舊強大，達到9成！可以說是，驚破眼球！
但不得不承認，該項目的開盤對於區域來說算是做了很大突破。一方面，沉寂了良久的綠島湖終於有個樓盤正式發聲了；另一方面，價格上的突破，給予了整個板塊一個鮮明的旗幟！
到此，相信廣大購房者都覺得不可思議！這個盤到底有何魔力，引得眾人用腳為他打call？
01
區域優勢明顯 綠島湖受熱捧
全局來看，陽光城·佛山半島所在的禪城區，可以說，無論是對於外地投資客，亦或是佛山本土置業者來說，都有著一種得天獨厚的吸引力。
據最新統計，自安居客在售的五區新房均價來看，禪城11/12月新房均價皆維持在了2萬/㎡以上，領跑佛山。
從匯誠鴻圖月報顯示，禪城11月全區成交804套，其中，南莊綠島湖以292套網籤數「一枝獨秀」！佔比高達36.3%，換言之，11月禪城每10套新房成交就有3套來自綠島湖！
值得注意的是，月報中提到，禪城區預估去化周期為9.7個月，而綠島湖去化周期約為4.1個月，即不足半年！是目前全區去化周期最短的板塊。
種種數據顯示，禪城綠島湖已成為廣大置業者的寵兒！
02
產品力過硬
點燃湖居豪宅之火
陽光城·佛山半島的入市，顯然成為了佛山高端塔尖圈層的一面旗幟。這個項目的出現，意味著什麼？
其一，陽光城·佛山半島刷新禪西頂豪的價格紀錄。
據了解，早在開盤前，這個現象級項目便吸引了超過200組客戶驗資預約參觀大平層，登記客戶則達到60組之多，最後以均價2.8-3萬/㎡刷新禪西板塊的價格紀錄。
從亞藝湖到千燈湖，再到綠島湖，陽光城·佛山半島以其三面環湖大平層，再一次驗證了湖居豪宅的價值力。
陽光城佛山半島銷售中心實景圖
其二，頂豪價格，代表著一座城市最塔尖的購買力。
2019年1—8月，全國網籤TOP1的是位於上海陸家嘴的湯臣一品，網籤價高達21.8萬/平！而這裡，也是中國最具影響力的金融中心之一。
2012年11月，僑鑫匯悅臺的大平層網籤單價突破10萬，成為了標誌性事件；今年第一季度，這一領頭羊樓盤更傳出最新成交價23萬/㎡的價格，而其所處的地段正是廣州CBD珠江新城，與北京CBD、上海陸家嘴CBD並列三大國家級中央商務區。
由此可見，陽光城·佛山半島大平層的面世，將讓綠島湖自此不同。
那麼，這般的定位，這般的去化，豪宅賣成了爆款？陽光城·佛山半島的底氣何在？
約1500畝湖景風光相伴
佛山僅此半島
讓我們先從項目的地段說起。
陽光城·佛山半島地處禪城綠島湖，一座三面環水的半島，總水體面積1500畝，相當於7.5個千燈湖。
湖邊還建有長達8公裡的綠道，綠道旁香樟、秋楓、古榕樹等高大的喬木錯落有致，島上吸引了數千隻鷺鳥來此安家，當中更有國家二級保護動物——白鷺在此群居。
圖源：佛山綠島湖
作為綠島湖屈指可數的臨湖宅地，佛山半島一面近江， 三面環湖，擁有開闊的視野和多條視線通廊，是極好的生態居住佳地。
湖景相依，白鶴為伴，正中高淨值人群的「紅心」！
而佛山半島正對湖心島，與相鄰的項目相比，佔據主位！本次首開推售的13座，更是佔據了整個項目的極佳視野位置，三面無遮擋觀湖景；類別墅同樣近距離直面湖景，南北延伸布局。
本次開盤推售樓棟位置示意圖
此外，今年11月，《禪城區軌道一、二、三、四號線站點交通銜接一體化規劃》進行公開招標，招標方案透露，4號線一期禪城段長15.4公裡，設站點9座，從東到西分別為：季華六路站、文華公園站、季華園站、創意產業園站、江灣路站、張槎站、蓮塘站、綠島湖中站、綠島湖北站。
根據此前綠島湖控規顯示，陽光城佛山半島臨近規劃的地鐵4號線一期綠島湖中站。
近期建設站點分級圖示（示意圖）
對生活的的洞察
半島之上的藝術人居
真正的一流作品，是對生活方式的洞察。
越是高淨值人群，品質之於他們而言更顯得重中之重，不僅關於儀式感，更關乎身份的彰顯。
在鬧市中，如何打造出一個心靈歸宿？這是極度考究開發商的功力的，顯然，陽光城在此下足了功夫。
綠島湖湖心島
與自然共生 不可複製的生活美學
據了解，佛山半島作為綠島湖心壓軸之作，從整體規劃到建築設計，歷經1500多個日夜磨礪，最大化地創造引景入室，讓室內的每一處，均可飽覽綠島美景。
美輪美奐的湖幕藝術館，在光影交錯之間，能讓人放下工作，沉浸在舒逸的「湖空間」中。
真正的成長於自然，還原於自然，一派天成。
佛山半島湖幕藝術館外景實景圖
佛山半島湖幕藝術館內景實景圖
為實現人、建築與自然和諧共處，項目不惜犧牲部分一線湖景王座的建築高度，精細推敲出建築尺度，打造飛鳥入口，與自然相互融合而不受影響。
鷺鳥飛行路徑 來源：陽光城集團
同時，佛山半島恰好將半島與鬧市分隔開來，半島質感的「低層住宅」，進階島尖的「大平層」、尊崇人居的「躍式」，既確保小區每一戶都可觀景，亦可在繁華與寧靜之間自如切換。
陽光城佛山半島13座視野效果圖
豪宅尺度 全系一線品牌交標
據了解，本次開售的13座，打造上採用全系一線品牌交標，匹配高淨值人群的品質要求和生活品味。
全屋配置了大金中央空調、松下新風系統、美國怡口淨水系統等三大全球領先技術，使室內一年四季始終保持適宜的溫度與清新的空氣，時刻為業主的健康保駕護航。
項目樣板房參考效果圖
從玄關櫃、衣櫃、臺盆櫃、浴室鏡櫃到櫥櫃，一律出自綠色健康環保材質的索菲亞量身定製，無形中提升家居格調。
此外，生活起居極具重要的陣地，浴室從洗手盆、浴缸到智能馬桶，均選用奢侈衛浴品牌杜拉維特（Duravit），還有一線品牌高儀龍頭、花灑....
管理著一日三餐的廚房重地，則採用了德系精工博世（Bosch）油煙機、洗碗機、微蒸烤一體機及燃氣灶，目之所及端的是高端品質，讓您享受高雅生活品質。
項目衛浴間參考效果圖
03
一線瞰湖 3.4米層高大尺度
要知道，目前市場大部分住宅的層高都是在2.5-3米之間。
只有頂豪配置，才會以非同一般的高度來追求極致的居住體驗。陽光城佛山半島以3.4米的「臻系」大平層層高，超越上海湯臣一品，次於廣州僑鑫匯悅臺。
用一流匹配一流，只有匠心設計，才配得上這裡天然而獨特的自然饋贈。顯然，佛山半島做到了，才會贏得購房者用金錢做出的認可。
錯過了第一波怎麼辦？最新消息，信業陽光城·佛山半島建面約115㎡-138㎡瑞系躍層產品即將開放樣板房，敬請關注。
地址：佛山·禪城·綠島湖公園
鑑賞熱線：0757-6688 1388
陽光城佛山半島效果圖