2020的第一天，重慶市渝北區發生了一起火災。
當日下午4、5點鐘時，重慶市渝北區加州花園A4橦發生火災，大火從2樓燒到頂層30樓。
時隔一年，2020年12月29日下午，重慶市渝北區人民法院第五審判庭開庭審理了該小區「1·1火災」民事訴訟賠償一案，再次將公眾的記憶拉回一年前。
經事故認定，本次火災起火原因系租住在2-5住宅的陽某「吸菸不慎引燃棉被，並將未完全滅熄的棉被丟棄在陽臺，棉被復燃引燃周邊可燃雜物引發火災」。
據報導，事發當天，陽某打遊戲時將菸灰彈到棉被上，引燃了棉被。隨後陽某用水淋到棉被上滅火，並把棉被放到陽臺。陽某出門後，棉被復燃，隨後引燃了居民樓外牆的雨棚。
此次火災過火面積約970平米，小區該棟樓的5號房和6號房各樓層均有不同程度燒毀。
經重慶市渝北區消防救援支隊和重慶恆禾資產評估有限公司評定，經濟損失為393.97萬元。60多戶業主財產損失巨大。
受災戶中,有13戶先後提起訴訟。其中11戶業主聯合聘請了律師，對6名被告提起訴訟。
6名被告分別是
第一被告：物業公司；
第二被告：抽菸引發火災、涉嫌失火罪的陽某（現被羈押於重慶市江北區少管所）；
第三被告和第四被告：餐廳經營人周某和郭某（僱傭陽某、同時租賃A4棟2-5室作為員工宿舍）；
第五被告：佔用消防通道停車的私家車車主易某；
第六被告：引發火災的A4棟2-5室的業主冉某。
看完報導，小編我真的後背發涼。
抽菸這麼一個普通得不能再普通的個人小愛好，竟牽涉這麼多家庭。
抽菸犯事的陽某，現被羈押，他已經在為自己的錯誤承受著代價。事已至此，不作點評。
在這裡，對於抽菸的朋友，小編多嘴再提醒一下：
1、煙，抽完一定一定要徹底滅掉。建議不要在臥室、沙發等有易燃物處抽菸。
2、吸菸有害健康，為了自己，也為了家人，能少抽的還是少抽。
其餘的5名被告，雖然有錯，但真的挺倒黴的。
比如物業。
在我國，哪個小區不能沒有物業？
沒有物業也能維持得很好的小區，屈指可數。絕大多數小區都離不開物業服務。
買房時，人們甚至經常說：買房要選物業好的小區。因為物業決定了未來你賣房時的房價。
可見好的物業，對小區有多重要。
物業除了維護小區環境等基本職責，安全隱患也要排查到位。
此次加州火災，消防共派出38輛消防車。可是，消防車到了小區，卻全都堵在小區門口，無法及時到達火災現場。
因為，違停的私家車佔用了消防通道。
消防通道是生命通道，嚴禁佔用。
這個規定，是物業不清楚（失職），還是車主不知道（自私）？
現在，這個小區的物業和違停的私家車車主，因為自己的過錯，成為了被告。
這也給廣大物業和車主，敲響了警鐘：物業一定要保證小區消防通道暢通；而有車的朋友，千萬不要心存僥倖，為一己私念違停。
買房的朋友，去看房時記得查看小區的消防通道。既能看看物業是否稱職，也可以看出小區業主的素質。
最倒黴的，恐怕要算餐廳老闆和出租自己房子的業主。
餐廳老闆為員工提供了工作和住處，本來是好心。
可是自己的員工太不爭氣，造成這麼大的損失。
普通人開餐廳並不是掙快錢的容易事。這些年起早貪黑掙的幾個辛苦錢，怕是都被搭進去了。
所以做生意的小企業主，除了有掙錢的動力，也要考慮到背後的責任。
員工出了事，自己也要擔責。還是自己平時留心點，多給員工提個醒，總不是壞事。
能買保險的，儘量都買上。建議最好是場所責任險和僱主責任險都提前買好。
要是還為員工提供了住處，也買好責任險。租的就買租客險，自己的房子就買家財險。
這樣能儘可能防範風險。真有個萬一，自己也不至於這麼多年白忙活。
這場大火，也告訴了各位業主：租房有風險，出租需謹慎。
看著別人當包租公、包租婆安逸得很。但也別只看其光鮮，不看其風險。要是租客在房子裡出什麼事，自己到時有得焦頭爛額。
怕租客惹麻煩，也是為什麼很多人寧願讓房子空置，也不願出租的原因。
如果是已經把房子租出去了，建議買好針對房東責任的家財險，保費一年也就幾十百來塊吧，但可以把自己作為房東的責任轉移出去。
家財險其實應該家家戶戶必備。
不論是租房住（打工人自租、老闆給員工租），還是自有的房子（自住、出租），建議大家都可以了解下。
像重慶這次火災事故，近400萬的損失，要是過錯方無力賠償，受牽連的家庭怎麼辦？
如果買好了家財險，就沒有這樣被動了。
在國外，家財險普及率高達70%以上。他們在房子出事了，都心態比較好，因為損失可以從保險公司那得到補償。
但我們國家，由於大家對這方面的認識和接納度還不高，買的家庭並不多，受災後能獲得經濟補償的家庭也就很少。
家財險是房子的意外險，和人的意外險一樣。價格很便宜。
但不同的家財險，針對的目標客戶不同，責任會有差異。要提前弄清楚，不然買了不適合的，錢白花了，還誤事。
人最怕意外，房子也一樣。
加州花園小區的居民們，以及「1·1火災」的原被告，他們怎麼也想不到，自己原本好端端的生活，竟因為一支煙，弄得瘡痍滿目。
古話說得好：晴帶雨傘飽帶糧。生活是自己的，未雨綢繆總是沒錯的。
願大家都要平平安安、健健康康。
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