房地產市場非常的複雜，購買一套房子對絕大部分人群來說，都是一件特別不容易的事。
所以有些朋友才在問，買房的時候直接去售樓處還是讓中介帶過去便宜？
今天我們就一起來聊一聊，買房時中介起到了什麼作用？直接去售樓處好嗎？#房地產是金融風險最大灰犀牛#
一，在買房過程中，中介起到了什麼作用？
我們都知道房子涉及到的金額特別大，對於絕大部分人群來說，可能也就一輩子買一兩次房的機會。
所以在房地產市場裡面，我們也沒有辦法積累非常豐厚的經驗，常常都想要藉助中介來買房。
那麼你知道在買房的過程當中，中介到底起到怎樣的作用了嗎？
第一，好的作用。
不得不承認中介對房地產市場的了解，還是要比一般的剛需朋友，或者對房地產市場沒有研究的朋友更多一些。
所以在買房過程當中，中介也能夠幫助我們去規避一些簡單的糾紛，或者潛在的風險。
同時中介能夠專一的把自己的時間用在買房客戶的身上，為我們匹配房源，提高買房的效率。
第二，壞的作用。
中介在帶看客戶買房的過程當中，其實還有一些壞的作用，畢竟中介也是有私心的。
比如中介往往會推薦自己了解的房源，或者推薦自己在代理的一手房項目。
這樣的話購房客戶的選擇性就相對較小了，容易被中介牽著鼻子走。
……
的確如此，中介在購房過程當中起到的作用有好也有壞。
所以還是那句話，打鐵還需自身硬，最起碼你要對房地產市場做一個調查和了解。
買房畢竟是大事兒，每一個人都應該引起重視，賺錢可沒你想像中的那麼容易。
二，直接去售樓部買房更便宜嗎？
在我們身邊仍然有很多的朋友，其實特別的討厭中介，他們不願意通過中介去購買一手房。
因為他們總是覺得通過中介去買，有一筆中介費，根本不可能拿到售樓處的低價房源。
實際上的確也是這麼回事，購買一手房，自己去售樓處反而更為的便宜。
第1個原因，跳過中間商。
自己去售樓處，而不是中介帶我們去售樓處買房，可以說是跳過了中間商。
也許這樣的形容並不是十分合理，但不得不承認中介帶你去看房，開發商是會反一筆佣金給他的。
那麼到底不就十分明確了嗎？自己去售樓處買房，是不是可以和開發商講價省下這筆中介費呢？
第2個原因，售樓處才有對應的折扣權限。
從另外一個角度來看，房子是涉及經過特別大的商品，每一個開發商在買房的時候，其實都已經設定了一些購房福利的。
而這樣的一些購房折扣打折優惠，往往不是中介有權利去執行的，是售樓處或者售樓小姐才有。
那麼我們直接去售樓處買房，售樓小姐看到沒有中介帶過來，已經為開發商省下了一筆佣金，有些折扣自然也會讓你享受到。
……
的確如此，我認為購買一手房完全沒有必要通過中介。
中介機構代理的一手房那麼多，他們對售樓處的具體情況並不是特別了解消息，有地後性。
所以直接去售樓處，我們不僅可以拿到更優惠的折扣，而且還能夠對項目做一個全面的了解。
三，小結
總的來說，我認為中介雖然在購房過程當中為我們省下了看房的時間。
但我個人來看，如果購買二手房的的確確是要通過中介的，畢竟我們需要通過中介才能找到業主。
但購買一手房完全沒有必要通過中介，完全可以自己開車去售樓處。
這樣的話，我們不僅可以對整個項目做一個具體的調查和了解，還能對項目周邊做一個查看。
同時和售樓處的人直接談價格，相對來說還要合適一些，通過中間人往往是浪費時間。
反正現在的網絡這麼發達，隨便一個手機定個位就能找到售樓處。