戶型，是佐證一個樓盤是否在盡力做產品的重要指標。對於徐州買房人而言，房子好不好，第一看地段，第二看戶型。
雖然，在市場的影響下，開發商越來越注重利潤最大化，徐州新房市場擁有神戶型的樓盤越來越少，但是近年來，越來越多的品牌房企湧入徐州，銷售壓力劇增，競爭使得一些房企精益求精，注重打造爆款戶型房！
今天我就盤點了徐州2020年下半年新房市場的8大神戶型，排名不分先後，其中小到104㎡，大到172㎡，其戶型設計都十分亮眼！
1
中南恆通和平府
104㎡戶型-3室2廳1衛
戶型亮點：
中南恆通和平府建面約104㎡的戶型尺度感很強，空間幾乎沒有浪費。
客廳，大開間朝南，雙開間陽臺，貫通客廳與次臥，陽臺窗戶採用雙層中空low-e玻璃+內置百葉窗，既方便，又具有美觀性。
在小戶型主臥的打造上，仍採用一貫的大面寬設計，低飄窗設計，進一步擴大了窗戶的採光面，增加主臥的通透性。
2
萬科熙望
110㎡戶型-3室2廳2衛
戶型亮點：
萬科熙望110㎡的戶型摒棄了走廊的設計，避免了不必要的浪費空間，3個臥室分布在整個房子的三個角落，隱私感非常強。
另外，主臥自帶衛生間，保證了主人的起居生活所需，也再次加強了隱私性。
去掉了陽臺與客廳之間的推拉門，讓陽光直接灑到客廳，採光較好。
值得一提的是，項目是一梯一戶，不僅隱私性強，而且電梯口的面積也可以充分利用。
3
中國中鐵陸港城
約116㎡戶型-3室2廳2衛
戶型亮點：
中國中鐵陸港城的這個戶型三開間朝南、雙開間陽臺、動靜分離，很經典。
室內層高約2.95米，很多樓盤層高只有2.8米，空間感強；該戶型擁有獨立的餐廳，但距離廚房也很近，節省了端菜的距離；還擁有約6.8米的雙開間陽臺。
主臥為套房設計，開間約3.5米，南側設計大飄窗，雙層中空內置百葉的窗戶，採光好，隔音也不錯，還自帶步入式衣帽間和獨立衛生間，非常方便；次臥與南向臥室連接陽臺，採光非常好，後期可以做成一個兒童房。
4
雲龍湖正榮府
約135㎡戶型-4室2廳2衛
戶型亮點：
雲龍湖正榮府135㎡的戶型的電梯是雙開門的設計，可讓業主私享電梯廳，私密性很強。
南向大陽臺讓很多人嚮往，擁有面寬高達約4米的大橫廳，加上約2.95米的層高，空間寬綽。
此外，活動空間真正實現了南北通透，尤其是餐廳和廚房，形成一體化的空間布局。
此外，朝南主臥以起居室+衣帽間+衛生間打造的豪華套間，空間非常寬敞；還有一個北向書房，它的附近是主臥、次臥、客衛，有很大的改造空間，非常靈活。
5
萬科中山都會
約136㎡戶型-4室2廳2衛
戶型亮點：
萬科中山都會136㎡的戶型，三開間朝南，雙開間陽臺，空間闊綽，採光非常不錯。戶型設計比較貼心，還打造了多功能房，後期可以根據需要定製兒童房或是保姆房。
項目打造一體式餐廳、客廳、陽臺空間，動線流暢。中午享受完美食，移步客廳，看會書，休息片刻，還是非常愜意的。
另外值得關注的是，主臥開間約3.7米，尺寸感滿滿，南側設計大飄窗，窗地比很大，採光性很好，帶步入式衣帽間，在衣帽間的一側，打造了嵌入式的收納空間，這個戶型設計非常驚喜。
6
三盛中城
約142㎡戶型-4室2廳2衛
戶型亮點：
三盛中城142㎡的戶型，是個方正的飛機戶型。南北通透，擁有南向雙陽臺，主臥豪華套間設計，居住舒適度比較高。
跨過入戶門就進入了客餐廳的空間，打造了一體式餐廳、客廳、陽臺，動線流暢。4.2米的客廳開間，使得整個空間非常寬敞，同時帶有跨間大陽臺的設計，聯通了客廳和次臥，視覺上更加開闊。
廚房是U型設計，動線很合理；主臥是套間設計，還帶飄窗；衛浴間整體乾濕分離設計。
7
華潤半山悅景
約160㎡戶型-4室2廳2衛
戶型亮點：
四開間朝南，南向雙開間陽臺，整體採光面比較大。其中3大臥室都朝南，只有1個客臥朝北，典型的改善之家。
大面寬、短進深設計，面寬：進深大約可以達到3：2。當下市面上，很多戶型的面寬進深比以1：1為主。
動靜分離格局，廚房、餐廳、客廳、共用洗手間靠近入戶門；臥室等靜區，分居於客廳兩側，將私密空間與交流空間區別開來。
8
雲龍湖金茂府
約172㎡戶型-4室2廳2衛
戶型亮點：
172㎡的大平層戶型，4室朝南，主臥套房設計；入門處正對玄關，保護業主隱私，且玄關處還有一個面積不小的儲藏室；動靜分離的設計，隱私性極強，此外陽臺跨間設計，空間通透。