旅遊業發達的澳門，國際大牌的豪華酒店多的讓人目瞪口呆，在這32.8平方公裡的彈丸之地，沒有最豪，只有更豪！
擁有私人升降機大堂、皇家寢室、鑽石鍍鉻家私、和勞斯萊斯幻影車隊接送的澳門十三第酒店，其逆天的奢華程度在澳門數一數二。「殼王」陳國強將十三第酒店40%股權折價出售，被視為澳門新一批高端奢華酒店代表的十三第，如今淪為一場鬧劇！
南岸宣布：7.5億港元出售所持十三第股權
十三第酒店客房浴室
近日，港股「南岸集團」宣布，為其澳門物業引入多位股東，在和三位買家達成協議後，擬以7.5億港元的價格出售陷入困境中的澳門十三第酒店之50%的股權。
稍早一個月，南岸曾表示，有意出售40%的股權予「主要股東的聯繫人」，及可能還將達成第二份協議以交易另外10%的股權。據報導，該股東聯繫人為德祥地產旗下全資子公司Fine intellect Ltd，目前該公司持有南岸10.48比例的股權。
另據今年10月中旬籤署的一項買賣協議，這家德祥地產旗下子公司與另一家「滿譽發展」公司將分別以3億港元的交易價格，收購南岸集團子公司Uni-Dragon Ltd之20%股權。此外，據10月15日籤署的第二份協議，「逸領投資」將以1.5億港元的價格收購剩下的10%股權。
還有，南岸集團子公司Falloncroft investments Ltd將保留Uni-Dragon Ltd的一半股權，不過，其有權在未來兩年內隨時購買Uni-Dragon Ltd除50%股權之外的另外30%的股份。南岸集團表示，作為交易的一部分，Uni-Dragon Ltd將不再視為該集團旗下的子公司，其財務業績也將不再合併到香港上市公司「南安集團」的財報中。
洪永時（左2）在勞斯萊斯加長版幻影前合影
位於澳門路環石排灣馬路的澳門十三第酒店，是一家充滿充滿濃濃巴洛克歐式建築風格、極度奢侈繁華的宮廷式酒店，據說酒店的每一個細節如可伸縮的大理石地板、彩色玻璃窗、羅馬式巴洛克式天花板和水晶大吊燈等，都是高端獨家定製的。
「十三第」共有200間別墅式套房，整個酒店23層，6種房型分別叫伯爵第、侯爵第、公爵第、太子殿、王子殿和皇后殿。像伯爵第的大床套房大185㎡，一張特大雙人床的床頭板是鍍金的，乃精心雕琢之作。反正一句話，酒店室內的設施極度奢華，超乎普通人的想像力。
還有，酒店還擁有30輛勞斯萊斯幻影，用來接待貴賓。早在「十三第」未動工之前，前主席洪永時就號稱要在澳門打造「極度奢華」的十三第酒店，並斥資2000萬美元壕購30輛勞斯萊斯幻影而備受外界關注。
2014年9月16日，路易十三集團主席洪永時（Stephen Hung）定製了那30輛勞斯萊斯加長版幻影時，曾和勞斯萊斯執行長Torsten Mueller-Oetvoes同臺，號稱要組建世界上最大規模的勞斯萊斯幻影車隊，並刷新該品牌史上最大的一筆訂單記錄。
當然了，洪永時如此的高調與風光，也刷新了全球對中國土豪的認識，並讓世人對逆天奢華的「十三第」抱有濃厚的興趣，從商業營銷策略來說，這樣的策劃是相當成功的。
澳門十三第酒店
香港澳門有錢人多的是，當洪老闆一邊傍著名模的老婆，一邊花費2000萬美元一次性購買30臺勞斯萊斯幻影組車隊，也許是這位身家巨富有錢人最直接的最豪表現吧！
其實對於富豪來說，太高調也是硬傷。和2014年股價高位相比，如今是十三集團股價已累計暴跌9成，截稿時，更名為「南岸集團」的這支港股已淪為「仙股」，0.21元/股，總市值僅剩下1.11億元。
2018年1月，香港上市公司十三集團舉行了股東特別大會宣布，原公司聯席主席兼執行董事洪永時正式辭任。當時，大會上有小股東對澳門十三第酒店開業日期一再延後、以及對公司股價大表不滿。那天，洪永時未出席，當被問及他為何多次缺席股東會時，執行董事Peternal Lee Coker一概以「no comment」回應，一問三不知！
原定不遲於2017年3月底前開業的十三第酒店，於2018年8月31日以「低調」形式正式開業，期間先後7次押後開業日期，其一拖再拖的最大原因恐怕還是資金問題。由於融資困難，這家奢華酒店曾七度延後尋求注資的期限。事實上，「十三第」僅算試營業，該公司披露的半年財報顯示，截止於今年6月30日，酒店平均入駐率僅有8%，此外許多房間至今尚未完工。
「殼王」陳國強和太太
其實，十三第酒店真正的老闆，是在香港有「殼王」之稱、號稱「融資大亨」的錦興集團主席陳國強。「殼王」陳國強旗下有多家上市公司，且據傳和香港首富李嘉誠關係密切。
2013年，由陳國強控制的南岸集團前身「保華建業」收購了持有獨家權力開發澳門路氹一帶某地皮的Falloncroft，並計劃用此興建十三第酒店。
相關資料顯示，Falloncroft於2011年以9億港元代價從聯生公司手中購得上述地塊，而聯生的母公司就是陳國強旗下的上市公司「德祥地產」，而當時洪永時為Falloncroft公司的實控人。交易完成後，洪永時、洪澤禮父子憑藉旗下三家公司合計17.05%持股，成為保華建業的大股東。彼時，上市公司保華建業更名為路易十三集團，洪永時為公司行政總裁。
與之同時，「殼王」陳國強又展開左右手操作，其旗下保華集團再以3.24億港元的交易價格，收購了路易十三集團旗下保華建業49%股權。
何鴻燊（左）與三房女兒何超蓮
去年1月，洪永時毫無預警地辭去十三集團職務後，十三酒店集團也更名為如今的南岸集團，同時，十三第酒店也更名為十三酒店。（註：為方便閱讀，本文均寫為「十三第」。）
二年前，「十三第」公告曾披露，十三集團預計在酒店項目內提供66張賭桌，由於酒店開設及經營博彩業務前須經過澳門政府授權批准。由於酒店靠近民居，很多附近居民反對開設娛樂場，至今也沒有任何博企向十三第酒店提供相關牌照，事實上，十三第酒店短期可能無法開展博彩業務。
曾有媒體報導稱，Falloncroft公司於2008年4月與持有澳門賭牌的牌主籤署了諒解備忘錄，但一直未正式籤約。也有消息指出，這家牌主是「賭王」何鴻燊家族旗下的新濠博亞。
如今的澳門博彩業，主要由六家公司掌控，但其背後實際上由六大「賭王」家族在控盤；其中，何鴻燊家族佔了對半，「澳博」、「新濠國際」、「美高梅」三家均為何鴻燊家族旗下產業。2006年，二房太太小兒子何猷龍開始掌控何鴻燊家族旗下博彩公司「新濠國際」。
迄今為止，尚無一家澳門博彩公司向十三第酒店提供賭牌業務。
「殼王」陳國強終結TVB 40餘年的邵氏時代
十三集團前主席洪永時和超模妻子底波拉
二個月前，香港富商、十三集團前主席洪永時與墨西哥超模妻子底波拉雙雙出席巴黎2020春夏時裝周某品牌專場秀。底波拉是2012年末和洪永時結婚的，一時成了許多港澳娛樂媒體關注的焦點。
在澳門，洪永時這個名字，幾乎無人不知無人不曉，他也經常和超模妻子出席各種時尚宴會及社交活動，可至今為止，外界對這位打扮前衛新潮的50多歲富豪的家族背景，知之甚少。
路易十三集團，於2006年由聯席主席洪永時創立，另外一個聯席主席為Peter Lee Coker Jr.，2013年5月15日因股權置換而上市，目前工程業務仍為主業，酒店發展暫時在財報收入中佔比不大。
1981年，洪永時畢業於洛杉磯南加洲大學，持有工商管理碩士學位，畢業後回香港並從事香港的金融領域服務，洪永時曾擔任美林銀行亞洲投資銀行的聯席主管。1992年，洪永時成立了由其擁有的投資銀行公司Amida Capital Group Limited，於2000年至2002年間，他擔任豐德麗控股副主席；自2000年至2004年期間，洪永時也擔任「光亞」非執行董事的職位；2013年2月起出任澳門路易十三酒店（Louis XIII hotel）聯席主席（執行董事）。
從履歷來看，讓洪永時積累並獲取巨額財富主要二個途徑：一是澳門賭場生意起家，二是從投行和地產交易中獲利。不過，作為快速暴富且在港澳以外罕有人知，在外人眼中，洪永時披著一層神秘色彩的外衣，直到豪訂勞斯萊斯汽車有史以來最大之單一訂單，大家才將眼光投向這位充滿貴氣的港澳富豪。
據說，洪永時出生於香港一個富裕的房地產投資者家庭，但網上對於他父親及家庭背景並沒有過多的介紹。
香港廣播有限公司董事局主席陳國強
與洪永時相比，「殼王」陳國強的家族背景及人生經歷則清晰多了。
2011年那個春暖花開之季，對於香港無線來說，這一年是意義非凡的一年。當年3月31日，時年103歲的六叔邵逸夫，將所持TVB26%的控股股權轉售給陳國強、王雪紅等在內組成的財團，並讓出香港電視王位。自此，TVB易主，結束了邵逸夫統領TVB40餘年的邵氏時代，從此TVB不再姓「邵」。
當時，在香港有「殼王」之稱的陳國強，聯手臺灣前首富、臺塑王永慶之女、HTC創始人兼掌舵人王雪紅，還有美國知名私募基金PEP組成的財團，收購邵氏26％的控股權，並成為最大單一股東，於當年4月1日起加入董事局，成為TVB新一代當家人。
那時，香港媒體稱，無線電視廣播業務總經理陳志雲很早就認識陳國強，且兩人私交甚篤，在TVB賣盤事件中，陳志雲也曾從旁協助。後來，陳志雲不受貪汙案影響成功脫罪，強勢重返TVB，並受新東家的器重，TVB高層也進行了一番「大洗牌」。
使人不解的是，自從入主TVB後，「殼王」陳國強在資本市場的運作低調潛行，且逐步退入幕後。也正因如此，才會有日後洪永時的高調登場那一幕。
江門臺山汶村十年一會的廟會
今年57歲的「殼王」陳國強，祖籍廣東江門市臺山汶村鎮西康村，自上世紀90年代以來，陳國強、陳國鴻兄弟及其家族為發展家鄉的教育、醫療衛生等公益事業和經濟建設捐出巨資。其中，創辦於1999年的高中學校「臺山市鵬權中學」就是由陳國強捐資興建的，並以其父陳鵬權的名字命名。
順帶一提，時任香港國際德祥公司董事長的陳國強，也是江門市第一批榮譽市民。
汶村，是廣東臺山市有名的古村落，也是是臺山最大的村落之一，且以陳姓為主；相關譜籍記載，汶村是陳鳳臺後裔的立村之地，也是遠近聞名的僑鄉，旅居海外超過一萬人，比本村常駐人口還多。在汶村，最熱鬧的當屬每十年舉行一次的汶村廟會，當地人也將「廟會」稱為「做福」，迄今延續200多年歷史。
為什麼汶村如此重視十年一會的汶村廟會？據說清嘉慶二十二年（公元1817年），汶村多災多難，還發生了瘟疫鼠疫。為求風調雨順，祈求平安幸福，當地村民舉辦廟會，抬著菩薩在村裡巡遊，並且連續吃齋一個月。之後，汶村陳氏後人立下規矩，每十年舉辦一次廟會。
汶村陳氏祖祠
在古村落汶村，還有一個文化特色，那就是祠堂文化，這裡分布一座座古老的祠堂；另外，靠海的汶村出產的生蠔，也是盛產生蠔的臺山上品，到那邊去別忘了吃上一頓美美的海鮮宴。
臺山是陳鳳臺後裔集中聚居地，有15萬多人，其中，陳鳳臺第四子陳愷遷居汶村，並在此立村，即臺山汶村陳氏的開基始祖。
陳輝翁，號鳳臺，宋朝進士，官至諫議大夫，娶南雄珠璣巷大尹公鄺諭平之女為元配鄺氏宜人，生四子：謨、宣、英、愷；妾侯氏生三子：閏、圖、仁共七兄弟。此後，陳鳳臺後裔南遷散居珠江三角洲及潮汕等地，也被稱為「七子流芳」。臺山陳氏太始祖陳鳳臺，是自福建謫遷南雄珠璣巷陳文之四世孫，因謫官，陳文由福建隆溪遷入廣東南雄珠璣巷，而陳文是漢朝太邱長陳實的51世孫，故此，臺山陳氏無論源於何處，從哪而來，都是潁川世澤，太史家聲。
在汶村鎮，共有11座祠堂，3座廟堂，汶村直街尾有陳氏祖祠，係為立村始祖陳愷而建。汶村是個古村落，明末清初時的1645年至1647年，汶村舉人陳王道倡議建造汶村城，城設四門，分別為「東陽」、「西康」、「南薰」、「北拱」，陳國強老家的西康村，其實就是對應古汶村城的方位，也就是汶村的城西。
1992年由旅港鄉親陳鵬權（持花者）捐建鵬權中學
樹高不忘根！今年4月，陳國強家族成員一行二十多人從香港回到汶村進行謁祖活動，其中，還回到汶村鎮中心小學向陳公鵬權像獻花。
現今的臺山市汶村鎮中心小學鵬權校區，其前身是臺山市汶村鵬權中學，1992年由旅港鄉親、陳國強的父親陳鵬權捐建。
人稱「殼王」的陳國強，準確地說是「富二代」，也是「創二代」，上世紀八十年代他子承父業，從父親陳鵬權手中接棒保華集團。早期，陳鵬權和李嘉誠旗下的長實系關係密切，接班之後，陳國強、陳國鴻二兄弟憑藉父輩人脈優勢，繼續承接很多李嘉誠長實系旗下樓盤的建築業務。
陳國強的母親、慈善家馬秀珍（左4）回鵬權中學
因善於低買高賣運作空殼公司，陳國強有香港「殼王」稱號，巔峰時旗下上市公司多達15家，其中甚至還多次成功「救火」李嘉誠旗下的企業。事實上，陳國強活躍於資本市場是從上世紀90年代開始的，其中，接盤邵逸夫的TVB，是陳國強最被外界所熟知的一次成功資本運作。
香港股市百年風雲，創造了很多財富神話，也湧現了許多風雲人物，比如「股市阻擊手」劉鑾雄，也包括「殼王」陳國強等。很多人藉機在股市「造殼炒殼」、「暴漲急跌」獲取豐厚的利潤。特別是香港創業板市場，靠「殼股」炒風瘋賺圖利成風，很多股民也將香港創業板稱為「糞坑」，許多股民望而卻步的「血淚板」。
不過，近年來陳國強變得低調起來，目前旗下上市公司僅剩下德祥地產、錦興集團、電視廣播（TVB）、珀麗酒店和南岸集團（十三第）等上市公司。
今年6月24日，TVB主席陳國強兒子陳燿麟大婚，席開9桌，僅受邀明星陳百祥、鄺美雲、王晶、黃杏秀等，沒有大排場，也沒有安排傳媒訪問，甚至連TVB高層也沒有出席，非常低調的豪門家族婚宴。
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