作者: 廈門特價房角美2020年第二場土拍結果出爐
兩幅宅地成功出讓！
其中
2020P01地塊由華僑城＆軌交競得
成交樓面價4051元／㎡
2020P02地塊由奧園地產競得
成交樓面價8613元／㎡
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今天（5月27日）下午3點，角美迎來2020年的第二場土拍，成功出讓2幅地塊，最低起拍樓面價4051元／平。
2020P01地塊：不設拍賣底價，按「價高者得」確認競得人
2020P02地塊：「設定保留價、價高者得」方式出讓。
此次土拍共吸引了包括廈門住宅、金地、融僑、漳州經發等9家房企參與，其中，2020P02地塊共吸引7家房企參與競拍。
經過一個多小時酣戰，奧園以總價9.04億元競得2020P02地塊，樓面價8613元／㎡，華僑城＆軌交以1.943億元總價競得2020P01地塊，樓面價4051元／㎡。
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此次出讓的地塊位於配套十分成熟的角美鎮核心鎮區，且毗鄰軌道交通站點，匯集暢達交通、醇熟配套於一體，堪稱市中心絕佳旺地。其中2020P01地塊為地鐵上蓋，屬於商業、居住混合用途地塊，其商業、商務部分的計容建築面積不低於總計容建築面積的50％，且該地塊應與軌道交通6號線延伸段統籌建設，在地塊規劃設計、建設時序上應服從軌道建設主管部門的安排。而2020P02地塊施工不受地鐵線路影響，是龜山站商服組團中唯一一塊純住宅地塊，具有極強的稀缺性，是臺投區「壓箱底寶地「。
2020P01地塊四至範圍（以實際公告為準）
2020P02地塊四至範圍（以實際公告為準）
此次土拍繳款期限相比之前延長一個月，即競得人在籤訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一個月內支付50％的成交價款（含定金），餘下的成交價款在籤訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起三個月內繳清（不另計利息）。另外，2020P01地塊競買保證為7772萬元，2020P02地塊買保證金為13640萬元。
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兩宗地塊南側毗鄰廈門地鐵6號線角美延伸段龜山站，軌道交通優勢凸顯。目前角美延伸段工程已經開工建設，預計2023年通車，屆時將成為角、廈兩地的黃金交通鏈，打通兩地的交通瓶頸，助力角美升級成廈門衛星城。地塊附屬的道路交通體系四通八達，經由主幹道角美大道北向接駁城際公路翁角路入廈（海滄北部）只需20分鐘；南向接駁角江路亦能實現快速入廈（海滄南部）。另外，湖中路、洪岱路、山水大道、錦江大道等道路組成了便捷發達的交通體系，使兩地塊交通通達度與輻射範圍十分廣闊。
地塊區位及周邊配套示意圖（僅供參考）
兩地塊均位於角美鎮中心鎮區，周邊雲集最完善、最優質的教育、生態、醫療、康體、休閒配套，足以滿足周邊居民一站式生活所需。廈門雙十中學漳州分校、漳州臺商投資區實驗小學等知名學府組成豪華的教育資源陣容，打造了一站式名校配套，為地塊將來建設的住宅項目構建了極強的核心競爭力。此外，2020P02地塊東南角將由政府配建公立幼兒園，補齊了從幼兒園-小學-初中-高中的全齡教育鏈條，片區的教育配套進一步優化提質。
四季花海、花田美事公園、角美溼地公園三大城市公園點綴於地塊周邊，提供了舒適宜人的綠色景觀及生態環境，為周邊居民增添了休閒放鬆的目的地。地塊周邊醇熟商圈環繞，萬達廣場、萬益廣場兩大商業綜合雙雄鼎立，影院、商超、餐飲、遊樂等多元業態為市民提供豐富且多樣化的商業服務，精彩都市生活咫尺可觸。地塊周邊已有水晶湖畔、中駿四季陽光、陽光城凡爾賽宮等知名品牌樓盤，高端品質居住社區的形象已然確立，人氣增長、居住氛圍成熟可期。
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地塊所在的片區位於漳州臺商投資區中心城區中部，隸屬龜山站商服組團，北接龜山公園，南臨花田美事公園，景觀資源優越。組團定位為市級商業副中心，擬打造商務商業、公寓酒店和文化設施混合的水街活力區。作為廈門軌道交通6號線連接線的重要站點，組團也是承接廈門居住人口、產業資源外溢的主力板塊，區位價值優勢不言而喻，未來藉助廈漳同城優勢及軌道交通的紅利，區域價值有望迎來新一輪的快速提升。
文章來源：讀地、廈門房地產聯合網