青島日報社/觀海新聞9月11日訊 青島老城區有機更新又迎來新規劃。今天，市自然資源和規劃局網站發布了市南區寧陽路街區有機更新項目的修繕更新批前公示方案。按照城市品質改善提升攻勢要求，市南區政府擬組織實施寧陽路片區（肥城路泗水路-湖北路-泰安路圍合區域）有機更新，項目位於中山路歷史文化街區核心保護範圍內，本次修繕涉及8個裡院，其中2個裡院為區級文保建築，6個裡院建築為風貌保護建築。總建築面積約9526.48平方米。
項目設計是在深入發掘青島歷史文化、凸顯青島裡院建築特色的基礎上，尊重街區民俗文化及建築本身在各個歷史年代遺留的信息符號，按照「修舊如舊」的原則做好建築保護與利用的有機結合。設計方案符合《青島市城市風貌保護條例》和《中山路歷史文化街區保護更新規劃》的要求。
公式方案顯示，本項目主要對兩側樓院、建築立面及道路管線等進行規劃設計、保護修繕、美化亮化，營造歷史街區特色空間。同時在建築使用功能上為歷史建築的活化利用、產業導入提供載體。
雖然與青島火車站毗鄰，但寧陽路卻是青島老城區一處鬧市中僻靜的所在，只有200多米長的小巷，卻隱藏著多個百年歷史的裡院建築。據市南區歷史城區保護發展局工作人員介紹，除了保證這些裡院「修舊如初、修舊如舊」外，市南區已對寧陽路片區進行了產業定位，未來該片區將打造以青島特色主題民宿業態為主，包含餐飲、咖啡等時尚業態，營造文旅特色的歷史街區空間。
「市民遊客在改造後的寧陽路片區，將不僅能夠看到修舊如初的傳統裡院建築，還能感受到居民在院子中種下的老樹、破裂後被鋦起來的大水缸等老物件……」據項目運營方介紹，根據寧陽路的特點，會在改造過程中把商業業態規劃成靜態和動態兩種格局進行互補互動互通，外部街區主要規劃了「有設計感、有趣、好玩」的業態，內部區域則規劃設計精品酒店、咖啡店、靜吧等靜態商業。（青報全媒體記者 王冰潔）
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【來源：青島日報】
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