新華網浙江頻道10月26日電 昨日，在世貿中心開幕的中國（杭州）第三屆最佳人居環境展覽會又一次延續了以往的火爆場面，杭州樓市繼續升溫。
新盤大多在郊區 小戶型急劇放量
人居展上，大量新盤開始亮相，紅石·中央花園、太陽國際公寓、錦都嘉園等陌生名字進入眼帘。但是，「手頭沒房了」仍是不少房產商共同面臨的尷尬問題。
由於過去推出的樓盤多數售完，待開發的樓盤還沒領出預售證，一些「新樓盤」只能用作展示。購房者可挑選的餘地並不如想像的多，能找到滿意的就更少了。
新增樓盤絕大多數是郊區房產，預計今後杭州樓市可能出現結構性矛盾，市中心房產供不應求，而遠郊房產將進入激烈競爭的時代。
前一陣子小戶型產品稀缺造成的火熱銷售，對房產商觸動很大。新盤的另一個特點是多數都有小戶型、單身公寓。假山路有盛德嘉苑、市中心有星都嘉苑、城西有銀都大廈、江南有超級星期天。
買主當場賣房賺了1萬
展銷的樓盤多數價格又往上調，心平的就調了200元／平方米。趁著好市道，有買了房的市民在人居展現場開始賣房了。林女士此前訂了一套單身公寓，現在又想買大戶型，在訂房的房產商展臺邊看到自己的樓盤價格漲了，乾脆在旁邊一站比市價略低賣起了房，很快就成交，賺了1萬元錢。
地段優勢又有抬頭
本屆人居展上普遍重視地段優勢，一些購房者看到位置較偏的樓盤連拿資料的興趣也沒有，與以往見資料就拿、見展臺就排隊的場面截然不同。
地理優勢其實仍是體現樓盤價值的一大要素，但是此前因為房產商巧妙的宣傳而被人們所忽略了。但是現在有部分郊區房產開始交付使用，不少人已經在郊區生活了一段時間，一些郊區樓盤配套、交通確實不方便，他們的切身經驗傳達給了親朋好友，部分抵消了廣告宣傳的作用。
展臺爭奇鬥豔吸引眼球
房產商視人居展為展示自身形象的極佳場所，都在展位上下足了功夫。三華園房產的展臺裡有美女在奏樂，吸引了大量眼球；博雅房產在展示水木清華苑時，把草坪搬到了展臺裡，表現了樓盤的特點也吸引了親近自然的人們；綠城、西房集團等不但擁有自己的展臺，還在一樓顯要位置另設了形象展示臺。前幾天布展時，一些房產商甚至因為展臺互相有幹擾而大吵一場。（據《都市快報》/周毅 姜建華 邵崢怡）