「有尊嚴地生活」的代價是什麼?8平米的房間，月租1萬，貸款12萬。今年10月剛把一年的房租交給蛋殼公寓，11月中旬房東卻因沒有收到租金要將阿傑趕出門。房子沒了，貸款卻還在。這可能是阿傑在北京工作6年以來，最沒尊嚴的一次租房經歷。 如今只能蹲在蛋殼公寓北京公司門口維權。
和他一起踩雷的，還有全國成千上萬個蛋殼租客。「以前總想住得有尊嚴，現在我才意識到，這也許只是一種假象。」當全世界聯合起來騙你時，就是很無力。
蛋殼還沒破產
年輕人先破產了
最近，蛋殼公寓維權事件在全國上演。 阿傑是王穎在蛋殼公寓北京公司遇到的「難友」，11月18日，他們都在現場打聽情況。 自從蛋殼公寓被曝拖欠供應商貸款的事上熱搜後，這裡每天都擠滿了人。 其中更多是業主和租客。 蛋殼公寓官方表示「不會破產，也不會跑路」，對其他問題則閉口不談。
在各城市分公司，所有來維權的人得到的答覆是一致的：先登記，再等等消息。
蛋殼可能不會破產，但再等下去，租客是真的要破產了啊！ 王穎告訴社長，她已經在望京的蛋殼公寓住了兩年，今年9月又續租一年。押一付一，每個月租金2750元，服務費200多。
同時籤訂的還有一份與微眾銀行的個人借款合同。
相當於王穎通過貸款將年租金一次性付給蛋殼，之後每個月還貸款就行。貸款的錢是直接發放給蛋殼公司的帳戶，合同上顯示，貸款年利率9.5%。社長發現，現在蛋殼APP上已經取消了租金貸選項，只有季付和半年付。
多位蛋殼公寓租客表示，蛋殼在推銷公寓時喜歡用優惠價格引導租客用「租金貸」，或是減免押金、給予利息返還。很多人選擇租金貸，就是因為月租算下來比其他付款方式要優惠一些。結果為了省幾百塊，損失幾萬塊。「保潔已經兩個月沒上門了，維修師傅也罷工。」 如果不是新聞曝光，王穎還不知道蛋殼公寓出了事。
蛋殼公寓北京公司現場的工作人員告訴王穎：「租房合同能解除，貸款那邊會跟微眾銀行協調延期，不影響租客的徵信。」但微眾銀行的工作人員卻回應： 「租房合同可以和蛋殼解除，但是貸款合同還在，因為是以租客自己的名義去貸款的。
即使合同結束，貸款還是得還。銀行如果扣不上錢，就會上報徵信。」 最迷惑的是，蛋殼工作人員讓王穎不要在支付寶和銀行卡裡放錢，這樣銀行就扣不到。
「但是扣不到就會影響徵信啊！這不是掩耳盜鈴嗎？」
王穎說，她現在處於創業階段，還有其他貸款在身。「本來壓力就大，如果因為租房這個影響徵信，我損失更大。最壞的打算，就當多付這筆錢了。」
現在王穎已經退租，搬出蛋殼公寓。不僅押金收不回來，剩下的25000元貸款還得繼續還。
深圳蛋殼公寓租客的情況同樣糟糕。
程程今年6月剛搬進蛇口的蛋殼公寓，也是籤的一年合同。 因為不想背貸款，她當時選擇了押一付半年，也就是現金支付。
年底就要交下半年房租了，她很糾結。
繼續住可能被房東趕，因為錢交給蛋殼，但是蛋殼沒錢給房東。
不交房租就算違約，不光進不了門，還怕影響信用。
維權又浪費時間精力。
深圳蛋殼公寓維權現場 受訪者供圖
她當時加了一個維權群了解情況，進群的時候才20個人左右，三個小時後就300多人了。
裡面的租客基本都聯繫不上管理員，公寓沒有保潔和WIFI。
深圳蛋殼公寓租客維權群 受訪者供圖
每個月的水電費和網費，他們都是正常交的，基本沒有出現過遲交。
但這些服務就這樣突然沒了。
深圳蛋殼公寓租客維權群 受訪者供圖
有房東和蛋殼解約之後，給租客幾天時間搬離，不搬就換鎖。粗暴一點的房東，直接找幾個壯漢去趕人，然後剪掉電線。
深圳蛋殼公寓房東直接剪電線 受訪者供圖
在和房東溝通過程中，租客還得遭受侮辱和謾罵。
深圳蛋殼公寓租客被房東辱罵 受訪者供圖
甚至有租客被迫退租之後，不僅拿不回押金，還要倒付違約金。
退租不僅不退押金還倒扣錢 受訪者供圖
跟程程合租的室友小丁，今年10月才住進來。
月租3000，租金貸36000。因為是換租，上一間房的押金還沒拿到手，這間房的押金又搭進去了。「算下來光押金都有6000多塊，而這個錢八成是拿不回來的。」
圖/無限公社
這對一個畢業不久，家裡也沒礦的年輕人來說，是致命打擊。 程程的房東表示，如果他們願意繼續租，可以先和蛋殼解約，然後和房東直租。但事實上，不管做哪種選擇，都對蛋殼有利。租客永遠是最慘的那個，拼命賺來的錢，全被資本家給坑了。
蛋殼和微眾銀行鬧掰
租客何去何從
「真的沒有想到會這樣，當初選擇蛋殼，是因為覺得蛋殼都上市了，應該很靠譜，但現在卻變成這樣了。」 對阿傑來說，最難過的不是錢沒了，而是承認自己被騙這件事。 他覺得自己有過租房經驗，學歷也不差，還提醒過別人的租房的坑，沒想到還是栽了。
北京蛋殼公寓租客維權群 受訪者供圖 截止到社長發稿為止，北京租客還沒得到蛋殼公寓任何有效回應。他們甚至開始自發準備聯名上訴。
蛋殼公寓北京租客準備聯名上訴 受訪者供圖
杭州和武漢等城市的租客也建立起相關維權群，並做好了眾籌打官司的準備。 相比之下，深圳蛋殼公寓的租客似乎要幸運一點點。 據了解，11月16日，有天安派出所領導以及福田區相關部門人員前往蛋殼深圳總部參與了相關各方代表的協調溝通。
深圳蛋殼公寓租客維權群相關通知 受訪者供圖 談判結果大致包括以下幾點：租客的租賃貸款仍需償還，微眾銀行給到的支持只是有限時間內的徵信保護；政府將協調溝通，促使租客能繼續住在原公寓，警察會出面制止房東強行收房；
公安部門已就蛋殼的惡意欠款行為立案調查，但仍需一段時間。
目前多個深圳租客反映，報警確實可以有效阻止房東暴力清租。
深圳發布緊急通知，防止長租公寓跑路
微眾銀行近日也發布了公告：
「如客戶（租戶）已被迫搬離，請登錄該行消費貸款公眾號，回復「信息登記」，我行將儘快向其核實確認，協助解決租賃糾紛，為租戶就貸款事宜做出適當安排。
至少在2021年3月31號前，租戶徵信將不受影響。」
但是深圳蛋殼公寓租客小曼覺得，這個公告對她並沒有實質幫助。「我的貸款合同還在，就必須按期償還貸款。2021年3月31日前徵信不受影響，那之後呢？蛋殼要是破產了呢？」據媒體報導，蛋殼公寓杭州分公司的門頭招牌已經撤下，杭州分公司僅剩下幾名員工。
誰能保證其他分公司不跑路？
有租客坦言，蛋殼還不如爽快賣身給別的公司，至少可以拿回自己的錢。「如果破產，那錢就真的打水漂了。」媒體統計，2019年，蛋殼有業務運營的城市數量達13個，經營的公寓數量擴大至43.83萬個。
其中在北上深的公寓數量達22.38萬個（佔比51.06%）。 蛋殼公寓深圳的工作人員透露，他們在深圳的房源有上萬套。稍微估算一下全國蛋殼公寓租客，這都不是一個小數目。「以前覺得租房挺好，可以租到自己喜歡的房子，上班也方便。現在我只想買房。」
小曼說，她再也不想過那種「別人隨便一句話就得滾蛋」的生活。
深圳蛋殼公寓租客被迫要求搬離 受訪者供圖 年輕人努力奮鬥，就是為了過安穩舒適一點的生活，但租房路上總是遇到一個又一個坑。
任何一個小變動都會把你打回原形，並擊碎你對美好生活的所有想像。來自社會的毒打，總是又快又狠！
租房的路上
到底還有多少雷？
長租公寓暴雷事件，其實已經持續好幾年了。 去年就有40多家，包括友客、巢客、上海嵐越……今年出事的也遠不止蛋殼。
結果怎麼樣大家也都看到了。法律管不到，因為很難按照非法集資那種方式直接定刑事詐騙。大部分人也沒功夫再去糾結。不可能不上班天天就搞這大幾千上萬塊，這個成本也太高了，所以最後也就認栽了。
你想通過正常的維權手段把錢拿到手，恐怕非常困難。
因為一般這種情況，公司的帳面上是真的是一分錢都沒有了的。即使有錢，只要一有經濟糾紛，上訴法院，就會強制讓銀行把公司銀行帳戶裡的錢全部凍結。這些錢公司動用不了，要麼就是等公司破產，資產清算的時候才能拿出來填坑。 不過估計到時候也就是有點蚊子肉，甚至蚊子肉都沒有，因為欠的不是你一個。 再說，如果凍結的錢能還清，還要凍結幹嘛？只要沒錢，你就不能拿他們怎麼樣。
租房這門課，真是活到老，學到老。 這次蛋殼的事鬧這麼大，監管部門也已經介入，相信還會進一步協調。 維權的朋友不妨耐心等待一下。另外社長還總結了一些租房避雷指南，希望可以幫到正在（即將）租房的朋友。
首先，不要迷信過於低於市場價的房子，低價背後必然有其他的代價。
如果你現在看不出，維權的時候就來不及了。
其次，租金最好選擇月付，最高不要超過季付，不要亂背租金貸。
因為長租公寓根本不會告訴你這個房子他們從房東手裡拿來是什麼時候到期，更不會告訴你他們會不會跑路。
一旦出問題，房東鐵定來收房，你鬧不過他們的，而且你欠的錢是金融機構的錢，必須要還。
第三，租房儘可能直接和房東本人籤。
這樣最大的風險無非是房東把房子賣了，跟長租公寓騙錢跑路比起來，這其實不是太大的問題。
第四，不要迷信宣傳，比如開了多少家連鎖店、獲得多少融資、上市公司之類的。
這些和他們會不會出問題沒有必然聯繫。比如蛋殼公寓。
第五，千萬不要因為所謂的優惠充值活動，就一次性支付大量租金。
很多騙子跑路之前都喜歡搞活動集資，你以為自己佔了便宜，其實可能損失更大。
騙子層出不窮，維權的人一茬接一茬，警告一次又一次，但總還是有人上當受騙。 說白了還是信息不對稱。希望大家可以把這篇文章轉發分享給更多朋友，租房路上能少走彎路就不走。祈禱蛋殼公寓別破產，趕緊還清打工人的血汗錢。
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