「屋漏偏逢連夜雨，船遲又遇打頭風。」
北方正是一年中最冷的時候，而在北京租房的「蛋殼人」，真正感受到了人生的悽風苦雨。
如今，距離蛋殼大規模傳出爆雷消息，已經過去了近半個月。這一場本屬於租房平臺與租戶的矛盾，最終演變成了房東和租客之間的對峙。
剪電線、斷水、斷網、扔東西、被撬鎖、深夜破門而入、拆門……這種種惡劣行徑，正在蛋殼的精裝公寓裡，頻繁上演。
最近，在北京的一名蛋殼租客遭到了房東的驅趕。房東先是頻繁上門，提出要立馬收房。在警方的協調下，才有了一些緩和。結果沒幾天，房東又暗搓搓地下手了，拉電閘、剪電線、拆電錶輪番上陣，鬧得租戶不得安寧，不得不連夜找人維修。
結果沒過幾天，更絕的來了，直接拆門換鎖，房客直接進不了門。這一次，警察也無能為力了。協商之下，房東同意兩個小時搬完行李。搬不完的，則直接扔到了走道裡。租客不得已，只能連夜頂著寒風搬家，第二天帶著滿身疲憊擠地鐵上班。
01
無家可歸的蛋殼人
同時，為了抵擋房東的驅趕，部分房客甚至走上了跳樓輕生、持刀對峙的極端險途。
有女孩站上天台，她給記者打電話：「我死了以後，希望大家的錢可以退回來。」好在好心人的勸解，讓女孩打消了求死的念頭。
有女孩憤然不平，一怒之下拿起刀：「我怕你們啊，我怕過誰啊!」房東同樣不甘示弱：「你捅啊!捅啊!你不搬走我肯定還要噁心你的。」
這一屆打工人，實在太慘了，白天矜矜業業在公司當社畜，晚上回家卻還要遭受房東的騷擾，以至於化身「潑婦」，不惜以命相博。
一開始，他們也從未想過，從國內排名第二、已經上市的「蛋殼公寓」租房，還會這麼大的風險。現在，「蛋殼人」也成了他們共同的專有代名詞，在蛋殼公寓的欺騙下，他們失去了住處，損失了金錢，心靈和經濟狀況都如雞蛋殼一樣脆弱。
從蛋殼公寓租房的打工人，正遭受著一場殘酷冷血的社會毒打。
02
蛋殼作惡：
收了租客的錢，不付房東的租!
負面風波傳開以來，蛋殼只在11月6號發布了一條微博：「感謝大家的關心和支持，我們沒有破產，也不會跑路!請不要信謠傳謠!」
令人懷疑的是，蛋殼公寓的官方微博更新，已經停在了11月20號。蛋殼失聲，進一步引發了房東和租戶的懷疑，房東和租戶的矛盾才進一步爆發。
首先，房東驅趕租戶的主要原因，在於沒有收到蛋殼該付的租金。
蛋殼公寓的本質，有點類似於租房市場上的「二房東」。他們從房東手上租房，然後經過統一的裝修，再出租出去，並按月或者按季給房東付租金。
蛋殼為什麼突然不付房東租金了?
原因很簡單，蛋殼的確沒錢了，破沒破產還沒官宣，但背負巨大債務是真的。
財報資料顯示，2017至2019年，蛋殼公寓虧損分別為2.69億元、13.70億元、34.90億元。截至2020年3月，蛋殼總負債90.27億元。
今年1月蛋殼上市，本來是想藉資本市場接續融資擴張的，沒想到黑天鵝疫情極大影響出租率，加之6月其創始人兼CEO高靖被調查，進一步影響股價，並引發了外界對蛋殼的種種負面猜想。
巨額負債之下，蛋殼選擇了「節流」三大法：裁員、拖欠供應商、以及拖欠房東的租金。房東收不到錢，找蛋殼又解決不了問題，所以只能驅趕租戶，希望房子早點轉出去，減少損失。
再者，房客方面，不搬走也有充分的理由，因為他們已經付了房租!
在蛋殼的租戶中，他們不少人已經付了一年大幾萬的房租。只不過，這筆錢被蛋殼拿出去搞擴張了。更令人無奈的是，有不少人接受了蛋殼的租金貸服務。
所謂租金貸，也就是蛋殼跟貸款機構合作的貸款業務。該業務下，租金按年付，一年下來可以便宜幾千塊。可問題在於，這筆錢貸款機構一次性都打給了蛋殼。即使蛋殼爆雷了，租戶依舊要按時還款，要不然徵信就會受到影響。
付了錢卻沒房子住，還要負債，租戶的心中也有無數的委屈。所以面對房東的驅趕，才會不惜以命相搏。
更可惡的是，蛋殼還在試圖轉移責任、激化矛盾。他們告訴租客，只有業主和蛋殼解除合同，蛋殼才能與租客解除合同;他們又告訴房東，只有租客清理出了房間，才能解除合同。
在蛋殼的挑唆下，房東和租客的矛盾才進一步激化，以至於出現一些極端惡性事件。有些房東雖然看起來窮兇惡極，可仔細想來，房東和租客都是受害者。
蛋殼，才是那個最該被聲討的始作俑者和罪過禍首!
03
官方出面：
絕不可能讓割韭菜者一跑了之!
此次長租公寓爆雷，不僅給廣大租戶提了個醒，也將長租公寓背後的兩大核心問題推到了大眾面前。
其一，是長租公寓的商業模式，「高收低租、長收短付、瘋狂擴張」本就存在極大的隱患。房子不是它的，錢也不是它的，身負巨額債務，利用資金流大搞擴張，抗風險能力極差。一旦出現資金周轉問題，拿不出錢，就會損害房東和租客的利益，並引發激烈的矛盾。
其二，是跟公寓合作的租金貸公司，它們沒做好風險控制。長租公寓為了拿錢擴張，等於是在用租戶的信用借錢。可這些公司本身就沒做好風險控制，在蛋殼採取年租的年輕人，大多都是剛畢業的人，償還能力本就有限。借貸公司只管借錢，根本沒考慮過借錢者的實際償還能力。
長租公寓和租金貸公司，就是同流合汙的「資本鐮刀」，做起了割租客的韭菜生意。
那麼，這次蛋殼爆雷最終又該去向何方呢?
首先，政府方面，11月25日，深圳住房和建設局發出相關通知，明確房東不得通過停水、停電、停氣等方式驅趕。北京市住建委針對蛋殼公寓成立了專辦小組。同時，也有媒體傳言，政府可能直接出面，維護租客利益，一方面建議租客解除和蛋殼的合同，直接與房東租賃;至於租金貸，不再償還，也不計入徵信。
再者，蛋殼方面，也上線了業主和租客自主解約入口。不過很多租客發現，就算有退款，也不能取出。
值得注意的是，人民日報和新華社等官方媒體，最近也出面批評蛋殼。無論如何，這都是一個好的信號。
在新華社的批評中，明確指出：「相關部門絕不能讓割韭菜者一跑了之。」跑路的長租公寓和租金貸公司，做了這麼大的惡，定然也會受到相應的處罰和監管。
最近，被蛋殼坑了的房客自嘲「人有蛋夕禍福」。天道好輪迴，蛋殼必然也會承受因果報應!