眾所周知，房子有很多類型，其中按樓層高度就可以分為別墅（1層-3層）、多層住宅（不超過6層）、小高層住宅（7層-11層）、高層住宅（10層及以上），而多層住宅和高層住宅的優缺點最明顯。
有的購房者喜歡多層住宅，因為多層住宅居住舒適度好、安全性更高，並且公攤面積較小、居住成本較低，住戶能共享的公共「資源」也更多一些；但是也有的購房者更偏向喜歡買高層住宅，因為住得高望得遠，高層住宅不僅通風採光好、視野佳，並且能遠離鬧市，噪音較小，私密性更強。
那麼高層住宅PK多層住宅，同樣是70年的產權，同樣住不了70年，為什麼30年後高層住宅最不值錢？網友神評論：
現在很多年輕人喜歡買高層住宅，覺得電梯出行方便，不用爬樓梯，並且私密性好。但是幾十年後，當高層住宅的房子又老又舊了，那就沒有想像中的好了，甚至比住多層住宅更差更慘。例如高樓層最怕遇到火災、地震等安全事故，跑又跑不快，樓層太高就真的是「叫天天不應，叫地地不靈」了，只能等著消防員用雲梯營救，但是有時候樓層太高雲梯可能夠不到，存在安全隱患，這就很恐怖了。我覺得還是多層住宅比高層住宅更好一些。
我個人覺得幾十年後，高層住宅的維修保養費用越來越高，電梯經常故障要保修或者更換，幾十萬或者上百萬一部電梯，業主們均攤下來，居住成本越來越高，並且房子老舊後，可能物業不願意接手，而開發商又拆不起，房子又不好賣。有經濟能力的業主都另外買房搬走了，只能將舊房子出租，租客越來越多，所以剩下的大部分人都是中底層收入人群了，那麼老舊的高層住宅小區會變成「貧民窟」這就不奇怪了。
幾十年後，從可轉賣和可拆遷方面來看，多層住宅比高層住宅要值錢多了。多層住宅樓層比較低，樓間距一般也較大，很多開發商都願意將多層住宅拆遷重建成高層住宅小區，因為這中間開發商能賺取的差價大。而有些購房者也願意購買老舊並且地段較好的多層住宅小區，因為當房子拆遷重建後，購房者補差價以較低的房價就可以買房，這樣也很划算，就算房子沒拆遷，因樓層較低住起來也較方便。
而高層住宅，很多開發商就不願意拆遷重建了，本來樓層就很高，拆遷重建的成本也高，這樣沒啥利潤，開發商表示拆不起。當開發商不願意拆高層住宅，那麼很多購房者也就不願意購買老舊的高層住宅了，不僅要考慮居住體驗性差、生活成本高的問題，還要面臨房子不能拆遷、沒有拆遷賠償的問題。
互動：你覺得高層住宅PK多層住宅，30年後哪個最不值錢？為啥？