福建省南平市延平區巨口鄉谷園村的廣場夜景。 詹國兵攝（中經視覺）
村民在民宿前展示傳統技藝——剪紙。
詹國兵攝（中經視覺）
綠水青山環繞，古厝層層疊疊……位於福建省南平市延平區東南部的巨口鄉，完整保存著明清古厝102座，土厝600多座。這些古厝歷經時代變遷，顯得彌足珍貴。
2018年，延平區憑藉入選全國農村綜合改革試點試驗區的東風，把巨口鄉作為試點區域，立足生態、區位、人文及資源稟賦等優勢，創建了「古厝生態銀行」機制，整合盤活零散的古村古厝資源，積極探索村級集體經濟發展、鄉村治理、農民持續增收、農村生態文明發展的新路子。
「自然和歷史文化遺產的保護性開發和利用，是彰顯地域文化魅力、實現文旅融合的重要抓手。延平區『古厝生態銀行』機制被證明是保護開發蘊含傳統文化基因古厝的有效路徑，是鄉村振興的強有力抓手，這在連續兩屆成功舉辦的鄉村藝術季中得到了實踐檢驗，我們要更加堅定地把這個機制持續抓好。」延平區委書記趙明正說。
整合資源 古厝升值了
「巨口鄉最大的特色是綠色，最好的資源是600多座土厝，這是富民強村的資源稟賦。」巨口鄉黨委書記陳羚告訴記者，巨口鄉人口1.3萬，但是三分之二人口外流，年輕人外出打拼，留下的都是老人，古厝失去了人氣，成了躺在山裡的沉睡資源。
要保護這些散落在各村、各家的古厝資源，就必須改變原有的個體化、碎片化保護方式，讓分散資源得到集約利用。因此，延平成立巨福旅遊投資有限公司，與村集體、鄉賢、村民、高端藝術運營單位及院校等建立合作關係，對古厝、古宅、特色民居、土地進行整合，集中委託、集中管理，通過租賃、合作、入股等方式享有市場主體資格、參與市場運作。
有了新平臺，巨口鄉及8個國家級、省級傳統村落以村集體閒置資源、資產入股，實現了巨口鄉的文化資產、自然資產、閒置資產和人力資本的有效集聚，開拓了「資源變資產、資產變資本、資本變資金」的高效路徑。目前，8個村16座閒置集體舊禮堂、11個停車場入股，從出租、入股、共同開發中享受分紅。
「通過巨福公司和村集體對閒置古厝、古宅、特色民居等進行整合，整治提升，集中進行市場化運營管理，巨福公司、村集體、村民實現收益共享、風險共擔、抱團經營，『沉睡』的古民居資源得到有效盤活。」陳羚告訴記者。
不僅如此，延平區還制定了《延平區巨口鄉民宿扶持獎勵辦法》，用綜改資金「四兩撥千斤」，調動社會資本參與，將古厝改造為精品特色民宿，在九龍、巨口、餘慶、上埔、谷源和嶺根等6個村共籌集民間資本近2000萬元，已改造閒置古厝民居226幢，25棟民宿開門迎客，盤活了沉睡的古厝資源。
「做夢也沒有想到，家裡的土厝會突然升值。」九龍村村民林毅在20年前就外出經商。2018年，他響應鄉裡號召，回鄉將老房子改成了民宿。「花了大約20萬元裝修，現在存儲到『古厝生態銀行』，並由其託管。」林毅說，從2018年11月至今，民宿已接待藝術家、高校師生、書畫愛好者等1000多人次，獲得經濟效益100多萬元。
改善環境 家園更美了
「我們一方面通過高位嫁接，聘請5位專家作為鄉村振興的『智囊團』，對規劃及村落古厝保護予以指導，保障規劃設計的剛性；另一方面，聘請鄉賢、退休幹部等成立20多個鄉村振興理事會，在產業振興、文明鄉風、化解矛盾中發揮作用，探索建立共建共享的治理格局。」巨口鄉鄉長胡玉貴說。古厝盤活了，村民們變成了股東，享受到了穩定持續的紅利。但是還需要補上鄉村治理的短板，讓這份紅利長長久久。
目前，九龍村10個鄉賢成立了聚龍生態發展有限公司，餘慶村18個鄉賢成立旅遊開發有限公司，谷園鄉賢成立金谷生態休閒觀光園……越來越多在外創業的鄉賢返鄉推動鄉村重建。
在巨口村村主任吳美忠看來，農村人居環境整治光靠村幹部獨力難支，應該探索共建共治共享的機制，讓小家與大家串聯起來。「實施美麗庭院行動就是個很好的例子，通過設立基金獎勵讓群眾參與其中，讓鄉村振興理事會來監督，村裡的事大家說了算，效果很好。」
吳美忠還舉了個例子：85歲的老黨員巫玉妹前兩年回鄉，用綠植、花草、山石來布置老院子，打造了區裡首批五星級美麗庭院，也成為眾多村民的學習標杆。
陳羚介紹，在「綜改」中，巨口鄉用規劃引領生態鄉村建設，高標準建立美麗鄉村規劃，完善農村環境管理能力，建立完善農村生態文明發展機制，先後探索出「生態+」模式，實施武步溪巨口段「和美鄉村」項目建設，改造提升繽紛水岸休閒帶，進一步提升巨口水美景觀；探索「共享+」模式，整合盤活巨口鄉閒置房屋等資源，加快沿線旅遊基礎配套設施建設，將基礎建設、旅遊項目和民生建設融為一體，通過對原有社會資源的吐納，以共享方式進行生活和旅遊服務的提升。
如今的巨口鄉，休憩草亭、荷蘭池、觀荷小橋、步行棧道、觀水平臺等設施一應俱全，原來雜亂、荒蕪的小鄉村變得乾淨、有序。這些散發著鄉愁味道的古厝、村落、古街連點成線，成了遊客流連忘返的網紅打卡地。
搭建平臺 村民富裕了
九龍村的土厝依山而建連綿百座，橫坑村被譽為「閩北第一僑村」，上埔、餘慶、巨口等村的土厝也各有特色……通過一系列資源整合、精準提升，如今的巨口鄉今非昔比，成功吸引了10多家國內文化旅遊企業前來洽談養生項目、民宿改造旅遊項目、農業旅遊項目。
憑藉古厝換新顏的良好時機，延平區組建了巨福旅遊投資有限公司，統籌運作以古民居資源開發為龍頭的鄉村藝術旅遊產業，與村集體、鄉賢、村民、高端藝術運營單位及院校等建立四維聯結關係，形成「平臺公司+村集體+理事會+農戶+藝術單位」合作格局；投資了2100萬元打造巨口自然學校、寫生基地、藝術家創作基地；自2018年起連續舉辦了以「藝術喚醒鄉村」「藝術激活鄉村」為主題的兩屆「延平鄉村藝術季」活動，吸引60多位中外藝術家到巨口鄉駐地，創作作品200多件，30多批次1800多名藝術院校師生前來寫生、實踐、教學，16所院校建立寫生基地。
在谷園村「金谷街」，釀酒坊、街頭厝、鄭厝裡厝等古厝也正在陸續修復中。村主任吳恆漳告訴記者，「目前，『進士院』已經完成了對外招商，並計劃在其中開設一座中國美院教師工作室。街道復建完成後，將進一步推進招商引資，達成與高校及高端藝術運營單位的長期合作關係，屆時也會為谷園村的村民們帶來一筆可觀收入」。
「這些造型獨特的古民居、古遺存、古村落，為鄉村藝術創作提供了豐厚的素材。」每年有大半時間在巨口鄉進行藝術創作的上海「全攝影&一個藝術」畫廊總監黃雲鶴說。
一筆一畫繪藍圖，一磚一瓦成妙景。來自各地的藝術家以古厝為素材，創造出散落在路邊、院子和牆角的藝術作品，讓古樸的村莊與多元的藝術進行靈感碰撞，用創意設計為鄉村文旅融合賦能。
趙明正說：「巨口鄉將堅持新發展理念，圍繞推動綠水青山轉化為金山銀山，用好用活各項政策，轉變鄉鎮職能，持續深化鄉村藝術季活動品牌，著力在財政部農村綜合性改革試點試驗上實現新突破。」
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來源：經濟日報