近日，嘉興市公布了《嘉興市中心城區1-94、1-96單元控制性詳細規劃批前公告》(以下稱控制性詳細規劃)，對嘉興高鐵南站片區核心區的地塊開發提出了空間布局、交通流線、建築形態、環境品質提出控制與引導要求。
隨著長三角一體化成為國家戰略，嘉興的發展迎來重大契機。2018年9月，嘉興啟動《嘉興市高鐵南站片區站城一體綜合規劃與設計》，提出了發展目標、功能定位與整體空間框架和四大規劃特色。本次發布的控制性詳細規劃就是為了落實相關發展目標，整合本地區相關規劃成果，落實規劃相關要求，為城市規劃實施提供管理依據，並為編制下層次規劃提供技術依據。
站城一體，理念引領
「整個編制過程以站城一體為原則，貫穿以公共運輸為導向的發展模式。」市自然資源和規劃局工作人員告訴記者，「圍繞著高鐵嘉興南站，本次規劃以商業辦公混合用地為主，形成核心CBD，站點外圍則布置部分商住混合用地和居住用地，為高鐵南站片區提供多元混合的功能支撐。」
本次規劃範圍東至嘉南大道，南至滬杭高鐵，西至紡工路，北至三環南路，規劃用地面積321.23公頃，涉及道路交通，商業配套、教育配套、醫療養老等綜合設施，統籌整合，形成空間集聚，載體創新，力圖實現多種功能區塊的綜合使用，實現生態、形態、業態的高度融合。
全套配備，打造核心區塊
站城一體就是要將高鐵站、城際站、水上碼頭等交通設施與CBD中心無縫對接，實現交通樞紐與城市活力中心的完美融合，打造集交通集散、體驗商業、文化休閒、形象展示、商務科創功能為一體的站城一體綜合體。
在核心CBD區域安排了商務辦公、科創辦公、金融辦公、星級酒店、體驗商業、文化綜合、諮詢設計、人才公寓等綜合服務功能。
在交通規劃上，劃分快速路、主幹路、次幹路和支路四級體系，包含嘉南大道、三環南路、雲東路等部分路段，同時規劃中沿著慶豐路接入有軌電車，沿百川路鋪設城際軌道交通，同時也預留了空間，在雙溪路地下預留了遠景軌道交通 1 號線通道等等。
在紡工路和水城路交叉口，在三環南路和南江路交叉口規劃了兩所學校。其他還有配套設施如幼兒園、醫療養老等等。另外，建立水上交通，開發地下空間，最終將該區域打造成品質化、立體化、多層次、深度融合的綜合城市空間。
面向未來，打造綜合空間
著眼未來，落實國家戰略，嘉興高鐵南站核心區就是要打造未來新型城市社區，市自然資源和規劃局工作人員向記者介紹，在整個規劃編制過程集中體現了嘉興面對長三角一體化這個歷史機遇，借鑑未來社區理念，打造有歸屬感、舒適感和未來感的新型城市社區。在這裡，5G、大數據、無人駕駛、智慧交通、智慧城市……創新科技理念無處不在;在這裡，先進技術應用迭代，建設運營綠色低碳……未來的嘉興市民將在這裡體驗未來生活。
嘉興高鐵南站核心區是實施「12410」首位戰略的重要承載地，集中體現了嘉興要將高鐵南站片區打造成為長三角核心區樞紐型中心城市的重要引擎，打造成長三角創新共享先行區、國際化站城一體活力區、高品質現代江南宜居區、新時代智慧低碳樣板區。
禾點點記者 羊豐偉