4月16日，南京網上房地產公布了本月的退房名單，共有15套退房，其中城北7套、江寧4套、江北3套、城南1套。
城南有1套熱盤房源
城南僅有1套退房，位於板橋，是此前的熱盤藍光公園1號，面積是109.13㎡，價格為23382元/㎡，與此前銷許均價基本一致，總價約為255萬。隨著去年藍光公園1號的住宅房源收官，目前區域內暫無在售房源，可以說是一個撿漏的好機會。
城北退房數量最多
其中，鼓樓濱江板塊的恆大濱江本次共有4套退房，面積分別有48.63、83.77㎡，價格34756-35476元/㎡，與之前的售價基本一致。目前恆大濱江還有在售1、2號樓少量尾盤房源，均價為34623-35185元/㎡。
位於燕子磯的電建洺悅府則有2套退房，面積為120、130㎡，均價為22086-23236元/㎡。目前，電建洺悅府在售二期20、21號樓1樓房源，面積僅剩106㎡，均價22380元/㎡。
而邁皋橋片區的恆大翡翠華庭有1套價格為32703元/㎡的退房，與當前樓盤的市售價相差無幾，但為面積224㎡的大戶型，總價較高，約為730萬左右。恆大翡翠華庭目前仍然在售收官房源，面積均為230㎡。
江寧4套退房皆不具備價格優勢
江寧九龍湖區域的恆大悅瀾灣有1套退房，面積是127.67㎡，價格26155元/㎡，與此前銷許均價相差不大。該項目在售房源不足6套，賣完即收官，面積為110-128㎡。
而青龍山生態新城的東城金茂悅也有1套退房，面積119.76㎡，價格24101元/㎡。東城金茂悅去年年底的收官房源均價為24500元/㎡。
此外，江寧區域有2套別墅退房房源，其中1套位於方山的魯能泰山7號院，面積154.55㎡，是該項目相對較小面積的戶型，價格為32203.44元/㎡。另一套別墅是九龍湖的帝景天譽，面積為285.53㎡，價格為29950元/㎡。
江北退房面積整體偏大
位於六合的榮盛首府有1套戶型較大的退房，面積是172.22㎡，相比銷許均價，此套房源價格有些許上漲，單價為15481元/㎡，總價在260萬左右，目前項目全部房源都已售罄。位於江浦的中建國熙臺有1套面積為141.41㎡的偏大戶型房源，單價30901元/㎡，項目僅剩少量毛坯底躍在售。
另外江浦的正源尚峰尚水還有1套別墅房源，面積為310.48㎡，均價15516.88元/㎡，單價較低，總價在480萬左右。
根據數據情況，可以看出，當前中、大戶型房源退房較多，對於買房者來說資金、貸款等能力要求會更高。而像藍光公園1號這樣的熱點房源的出現，註定成為買房人關注的重點，尤其是在目前板橋新房房源斷供的情況下，這套房源正是撿漏的好機會。