外面風大,我帶你回家文:大叔莫北原創作品,抄襲必究
結過婚或者正在經歷這個階段的人,或許都知道,在中國談婚論嫁永遠繞不來「房子」這個詞。
很多本來恩愛的情侶,最後都倒在房子的問題上,因為男女雙方所站角度的不同,最後往往會在房子的歸屬權上產生分歧,從而將產生分歧的理由嫁接到愛情上,以不夠珍重為藉口,毀掉了一段好感情。
而這樣的問題多數集中在未婚買房,是否該加上女方的名字上?
而針對未婚買房,大叔梳理了以下幾種情況下會發生矛盾,而針對矛盾最好的解決辦法是這樣的。
先說一下最近火熱的熱播劇《安家》,這是一部圍繞著房產經紀人和房子展開的話題,揭幕的是發生在我們身上或者身邊的真實故事。
近日劇中講到老嚴夫婦買房的故事。
老一輩人辛辛苦苦一輩子。披星戴月地做包子從來不知道什麼是休息日。勤勞儉家就是為了能在大城市裡擁有一套自己的房子。
為了以後兒孫能有出息,為了兒子不用買房那麼大的壓力。
老兩口在房店長的介紹下第一眼就相中了房子,正當欣喜之餘,故事鏡頭一轉。
在中介所,當老兩口準備籤字時,但卻被一陣兒子的語句打斷。爸,你等一會兒。我想在房產證上加上倩倩的名字。
這裡大叔要對還沒看過電視劇的朋友解釋一下,老嚴夫婦是要全款買這套房子的,按道理寫自己老兩口的名字就行,本與孩子無關,但是兒媳婦卻在此時提出,要求加上自己的名字。
儘管有不情願,但是最後老兩口還是同意了,因為兒子說未來的兒媳婦懷孕了。這裡我們不對老嚴夫婦的選擇做過多的評價,但是最後故事的結局是老嚴夫婦確實被兒子兒媳從自己掏錢買的房子中趕了出去,當然這是後話。
今天大叔要和姑娘們講解一下,什麼情況下你可以提出要求房產證上加上自己的名字,男生也可以在什麼情況下拒絕加上未婚女方的名字。
共同出首付貸款買房
如果房子的首付錢是由小兩口自己出資買的,婚後要共同承擔房貸,這房子女生必須成為共有人,這是對自己合法權益的保護。
並不是說加了名字就是對感情的猜忌,但是感情路上的變數的確很多,女生在這個時期千萬不要傻著去為了證明什麼而不加自己的名字。
男方出資首付,婚後共同還貸
這種情況,只要是婚後共同還貸,女方也依然可以提出要求在房子上成為共有人。
因為婚後要一起背著100萬以上貸款的是你們兩個,你還著貸款,而房子的所屬權卻沒有你,這只會造成一旦兩個人的感情不和諧,你就是孜然一身的那一個。
男方全款買房
如果婚房是由男生全款買的,這裡大叔不建議女生主動提出在房本上加上自己的名字。
而男生在遇到這種情況時,也大可拒絕,因為你沒有必要為了未來不確定的因素去證明自己的愛情,而《安家》中最後的結局也是很好的證明。
很多人或許會因為這個問題去糾結,因為人性畢竟是不能去考驗的,有的人更是害怕麻煩。
所以大叔在這裡提醒大家,如果想讓事情變得簡單,就在你有能力首付,還是單身的時候就買一套房子,那麼很多問題在談婚論嫁的時候就不是問題了。
END.
今日話題:
關於房本是否加女方名字你怎麼看?
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