2021年LPR降息?未來LPR走勢會如何?信用卡透支利息或整體下降

2021-01-14 房產超市網

[導讀]從2021年開始，凡是選擇LPR浮動利率的，房貸利率每年都會切換一次。如果以1月1日作為時點，那麼**批房貸利率轉換就要來了。 2020年以來，央行一共進行

　　從2021年開始，凡是選擇LPR浮動利率的，房貸利率每年都會切換一次。如果以1月1日作為時點，那麼**批房貸利率轉換就要來了。

　　2020年以來，央行一共進行過兩輪LPR降息：

　　1年期LRP利率：從4.15%降低到3.85%，累計降息30個基點;

　　5年期LPR利率：從4.8%降低到4.65%，累計降息15個基點。

　　從數據來看，雖然全國五年期LPR基準利率已經實現連續八個月穩4.65%，但同比2019年的4.85%有所降低，降低了0.2%。可能對於大部分人來說，覺得沒什麼感覺，畢竟才0.2%，又能省下多少錢呢?

　　對此，我們就來算一筆帳，假設貸款本金100萬元，貸款30年等額本息的話，在原來LPR4.8%的框架下，那麼個人月供是5246.65元，但是進入2021年之後，LPR跟隨下調至4.65%，那麼個人月供將降低至5156.37元，每個月足足減少了90.28元。一年12個月，將累計節省1080元，30年累計節省32400元。

　　有人或許還會說，那未來10年、20年，豈不是節省更多錢?先別想那麼長遠，因為LPR報價不斷變化，代表未來房貸利率也在不停變。現在能確定的只是，2021年的月供，至於2022年甚至更長遠的，還得邊走邊看。

　　不過從短期來看，利率既有加息的可能，也有繼續降息的可能，這也視經濟形勢而定。

　　如果經濟飆升，通脹高企，加息的必要性就顯得極為迫切;如果經濟增速低迷，通脹低迷，通過降息來刺激經濟的必要性就凸顯出來。

　　對於廣大房奴而言，最關心的莫過於未來LPR走勢會如何，這直接關係著未來月供能否減少。

　　業內普遍認為，未來幾年內，LPR下降其實是大概率事件，在這種下行趨勢下，隨著LPR的整體降低，那麼個人浮動房貸利率也會相應降低，買房貸款月供將越來越少。

　　信用卡透支利息或整體下降

　　央行數據顯示，截至2020年三季度末，全國銀行卡在用發卡數量87.98億張，其中，信用卡和借貸合一卡在用發卡數量共計7.66億張，人均持有信用卡和借貸合一卡0.55張。因此，新規的影響可謂不小。

　　現實中，各家銀行規定的信用卡免息還款期會有差別，且記帳日不同，免息期也會有所不同。一般來講，信用卡免息還款期是在20-50天左右。免息期內持卡人無需就待還金額支付利息，當持卡人無法全額還款出現逾期後，才會產生利息，即從消費當天開始按日計息按月複利。

　　也就是說，無論信用卡透支利率上下限是否取消，對正常還款的信用卡持卡用戶都不會產生太大影響，受影響的主要是無法按時還款的信用卡用戶。

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