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臨湘法院:訴前成功調解30起物業糾紛,業主當即履行
近年來,一些看似案情簡單、標的較小的物業糾紛,因其涉及群體廣泛,且物業公司與業主之間的矛盾日趨尖銳,成為影響社會和諧穩定的因素之一,稍有處理不當,極易引發群體性糾紛。近日,臨湘市人民法院收到43件物業服務合同糾紛案件,物業管理公司以業主拒繳物業費為由向臨湘法院提起訴訟,請求法院依法判決沈某等43名業主支付拖欠的物業費及違約金。
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服務基層社會治理又添新舉措 相山區法院成立淮北市首家物業糾紛調解中心
相山區作為淮北市主城區,南黎街道又是主城區的中心,涵蓋小區多,人口聚集,入住居民文化背景不同,從事的職業種類繁多,收入差異大,需求多元,導致各類社會矛盾糾紛多發、突發,物業矛盾糾紛尤為突出,成為影響社會和諧穩定的矛盾糾紛高發新領域,對基層社會治理提出新的考驗。相山區法院積極回應群眾關切,滿足群眾多元司法需求,根據南黎街道辦的現實情況,在該街道辦設立了首個物業糾紛調解中心。
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化州法院庭前調解止紛爭,物業公司撤回七件關聯案的起訴
近年來,物業服務合同類案件處於增長性態勢。日前,化州法院受理了同一物業公司提起的7件物業服務合同糾紛案件,經過辦案人員深入對業主進行了解,耐心做庭前調解工作,最終物業公司主動撤訴。2018年底起,物業服務管理公司所在化州市某小區,陸續有業主拖欠物業服務費不交,拖欠物業服務費和遲延履行金從2千元到7千元不等。
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物業告業主,汕頭潮陽法院15天極速調解化糾紛
汕頭潮陽法院堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,圍繞「努力讓人民群眾在每一個司法案件中感受到公平正義」的目標要求,充分發揮審判職能作用,司法為民、公正司法,積極為潮陽區經濟發展和社會穩定提供優質司法服務和保障。近日,潮陽法院僅用15天的時間,高效調處了一批涉及多宗住戶業主的物業管理服務合同糾紛案件,及時化解了物業公司和住戶的矛盾,取得了較好的社會效果。
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服務基層治理|相山區法院領導進社區 助力物業糾紛調解
為積極踐行司法為民、公正司法工作理念,紮實推進物業糾紛多元化解,將大量物業糾紛化解在源頭11月9日,相山區法院審委會專委王永躍一行到相山區法院物業糾紛南黎調解中心與南黎辦聯合調解一起物業服務合同糾紛。南黎街道辦事處物業糾紛調解中心裡,雙方當事人情緒激動、爭執不下,在調解員耐心細緻的詢問、調解下,原本情緒激動的雙方當事人終於平靜下來,能夠心平氣和地陳述案情,現場氣氛有所緩和。
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安源法院依法宣判一起物業人員涉惡犯罪案件
近日,江西省萍鄉市安源區人民法院依法對被告人萬某等八人尋釁滋事案公開宣判,分別判處八被告人有期徒刑四年八個月至十一個月不等的刑罰。 經審理查明:2014年,被告人萬某註冊成立某物業公司,並先後入駐萍鄉市安源區多個小區。萬某指派被告人黃某甲、吳某、黃某乙、凌某、孫某、易某、劉某擔任小區的物業管理人員或其他工作人員。
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安源區法院依法宣判一起物業人員涉惡犯罪案件
近日,江西省萍鄉市安源區人民法院依法對被告人萬某等八人尋釁滋事案公開宣判,分別判處八被告人有期徒刑四年八個月至十一個月不等的刑罰。經審理查明:2014年,被告人萬某註冊成立某物業公司,並先後入駐萍鄉市安源區多個小區。萬某指派被告人黃某甲、吳某、黃某乙、凌某、孫某、易某、劉某擔任小區的物業管理人員或其他工作人員。
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城西法院:「相愛相殺」近十載 法庭調解促和諧
近日,城西法院審理了兩起物業服務合同糾紛,引人注目的是這兩起訴訟為同一對當事人。第一起訴訟是張某起訴某物業公司,訴稱自己所在小區的某物業公司對其住房採取了斷電的懲罰措施,要求某物業公司保障其基本生活用電暢通。緊接著是某物業公司起訴張某,要求張某支付所拖欠的近兩年的物業費、停車費。
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一次性解決糾紛|某小區物業起訴欠費業主 法院調解雙方糾紛
到小區實地考察今年7月以來,陸川縣人民法院收到多起陸川縣某小區物業公司起訴欠繳物業費業主,要求繳清逾期未繳物業費的物業服務合同糾紛案件,負責審理案件的主辦人覃彬與民一庭庭長陳靜積極聯繫雙方當事人,成功調解6件物業服務合同糾紛案件,促使雙方當事人握手言和,達成調解。
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淺水灣業主委員會撤銷權糾紛鐵嶺中級法院依法開庭審理
3、依據《物業管理條例》第十條及第十九條二款之規定,此類糾紛應當由物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或街道辦事處、鄉鎮人民政府解決。綜上所述,本案不屬於人民法院依法受理的民事訴訟範圍,原審法院不應受理此案。二、即使一審法院受理此案,被上訴人的訴訟請求也已經超過了訴訟時效。
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百合湖濱多起物業服務合同糾紛調解情況匯報
2019年12月14日,湖南均豪物業服務有限公司(該公司系百合湖濱物業,以下簡稱為:均豪物業公司)向法院起訴了十餘起業主拖欠物業費的糾紛。事情還得從2011年說起,均豪物業公司與業主陸續籤訂了《物業服務協議》,但因種種原因這些業主分別拖欠了三至五年物業費。為此,均豪物業公司通過上門、發律師函等方式多次催繳,均未收繳到拖欠的物業費,故想通過訴訟方式收回。
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業主拖欠物業費被起訴,法院判決:物業公司服務「打折」,費用也要「優惠」!你覺得法院判的怎麼樣?
眾所周知,作為物業公司,應當提供周到管理與服務;作為業主,應及時交納物業費,以便維持小區的管理運營。但現實生活中,一些業主對物業服務不滿意拒交物業費,物業因收不上費用降低服務質量,最終導致小區環境、管理陷入癱瘓……近日,阜陽市潁東法院就審理了一起拖欠物業費引起的糾紛案,結果值得大家深思。
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物業與居民糾紛不斷 法院發「司法建議書」為社區「撐腰」
近年來,因物業服務質量等分歧,居民和物業之間矛盾頻發,雙方一言不合就「對簿公堂」。由於沒有執法權,社區參與調解時,很多時候物業服務企業、部分居民並不買社區的「帳」。9月24日,記者從蕪湖經開區法院獲悉,該院首次向蕪湖經開區龍山街道龍湖社區發出「司法建議書」,給社區依法加強物業管理「撐腰」。
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株洲市擬建立物業管理人民調解委員會,依法快速處理業主與物業公司糾紛
但一些業主卻表示,不是不交物業費,而是近年來物業公司對小區管理缺位。幸運的是,經過業主、物業、社區三方協調會之後,業主代表與物業公司已初步達成一致。11月16日,荷塘區一小區電梯突遇停電,業委會懷疑與「要求物業退場」有關。記者發現,像這樣業主與物業管理者的矛盾非常普遍,本報幾乎每月都會接到類似投訴。矛盾主要集中在物業費的收取和物業服務質量上。
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「零首付」購房起糾紛 法院調解促和諧
您當前的位置 :新聞中心>荊州社會正文 來源: 荊州電視臺 時間:2020-08-23 16:05荊州新聞網消息(記者 郭佩月 孫煜瑤)近日,沙市區人民法院成功調解涉沙市區某樓盤商品房預售合同糾紛系列案
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蕪湖:物業糾紛調解中心運行半年 40餘件小區「家務事」被成功調解
業主不滿房屋質量和物業服務,拒不繳納物業費,怎麼辦?業主與業主之間存在矛盾,怎麼辦……」在弋江區,這些困擾居民和物業的難題有了解決辦法。今年初,弋江區全市首個縣區級「樂幫物業糾紛調解中心」成立,該中心致力於調解物業相關糾紛,讓居民擁有更多的獲得感、幸福感。半年來,該調解中心調解處理了一大批小區內部的「家務事」,為基層和諧穩定發揮了重要作用。
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東海法院:動之以情促調解 曉之以理解糾紛
東海法院:動之以情促調解 曉之以理解糾紛 2020-12-11 17:12 來源:澎湃新聞·澎湃號·政務
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下社區、搭平臺、先行先試——濱海新區法院助推物業糾紛訴前調解工作機制(二)
濱海新區法院認真貫徹落實李靜院長對多元解紛相關工作的要求,構築多元解紛的新模式,多次走進社區,在「先試先行」的基礎上,將訴源治理和多元解紛工作延伸到源頭治理最前端,最大限度把大量物業案件矛盾解決在基層、吸附在社區、化解於訴前。真正讓案件在源頭上得以分流,打通服務的「最後一公裡」。遠洋城片區物業費欠繳率較高,物業公司曾起訴濱瑞花園部分業主,雙方情緒對立,並未收到良好的效果。
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以案釋法:校園意外傷害 法官調解促和諧
以案釋法:校園意外傷害 法官調解促和諧 2020-12-03 17:11 來源:澎湃新聞·澎湃號·政務
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【一站式多元解紛】物業服務不到位,物管費收不到? 物業調解來幫忙
「根據當事人自願的原則,在事實清楚的基礎上,依法公正開展調解,這就是最基本的調解原則」。、物業公司應依法履行的業務、業主享有的權利、如何開展好物業糾紛調解等與物業公司和業主息息相關的問題,市法院立案庭庭長普彤、速裁團隊負責人楊文君法官和參會人員進行了深入的溝通交流。