4月6日上午,內地地產強勢品牌企業偉業控股(股份代碼01570)在香港聯交所掛牌上市。據介紹,本次香港上市以介紹形式進行,並沒有額外發行股份發售。其最大的目的,就是為年內實施的「深港通」提前布局,為偉業集團加快開拓一線城市地產業務創新融資渠道。這也是河南首家同時在兩家境外證券交易所上市的房地產企業。
搶佔「深港通」紅利先機
偉業控股董事局主席張偉接受記者採訪時稱,整合、創新一直是偉業高速發展的基本戰略。在加大環保科技與地產整合的同時,融資渠道創新對於公司的跨越式發展同樣意義深遠。這次上市雖然不涉及發售任何新股或公開發售任何其他證券,並且不會就上市另外募集資金,但最重要的意義在於搶佔「深港通」的紅利先機,兩地掛牌在鞏固新加坡股票市場上已有優勢的同時,通過港交所進一步增加公司股票的流動性和多渠道的融資能力,對進一步投資內地一線地產十分有利。
針對目前的房價上漲和深圳、鄭州的房地產發展,張偉也談了自己的看法。他認為深圳強勁的城市活力是地產持續發展的堅定基礎。深圳房價有短期內波動是正常的,從長遠看,深圳的房地產行業還將保持很長一段時間的健康發展。河南是人口大省,省會鄭州持續發展,地產行業前景依然看好。偉業將在傳統優勢地產市場創新發展的同時,將會有選擇的擴大剛需市場投入,為投資者創造合理回報。
首家在「港新」同時上市的河南房企
河南省房地產業商會副會長、偉業控股CEO宋福林表示,截至目前,偉業集團直接開發和聯合投資開發的房地產項目總計達150多萬平方米,為中原地區的經濟建設和社會發展,滿足和改善廣大公眾的住房需求,提高居民居住質量做出了重要貢獻。公司先後榮獲「河南房地產開發企業綜合實力50強」、「鄭州市房地產開發先進單位」、「消費者喜愛的品質樓盤」、「承諾消費放心合格單位」等各項殊榮,在客戶和社會各界樹立了良好的企業形象。
此次在香港聯交所上市,偉業控股特別邀請河南省房地產業商會常務副會長兼秘書長趙進京在現場見證這一盛事。趙進京說,偉業控股是目前河南首家同時在兩家境外證券交易所上市的房地產企業,在全國也不多見。這既是偉業的大事,也是河南房地產行業的大事,商會對偉業表示祝賀。在當前房地產新常態下,偉業控股為河南房企探索拓寬融資渠道樹立了榜樣和典範,也有利於房地產行業的持續健康發展。
偉業控股項目不完全盤點
偉業控股是一家發足於河南的地產開發的強勢企業,於1999年10月在河南註冊,2004年在新加坡證券交易所上市,歷經16年的快速發展,除在河南、海南發展地產業務外,通過創新業務模式,通過藉助新加坡的科技優勢,將地產與空氣淨化設備整合發展,為廣大客戶創造綠色環保住房環境的同時,也為企業發展帶來了新的利潤增長點,成為國內房地產行業廣受認可的地產開發領導品牌。成立十幾年來,開發了大量優秀項目,以下是偉業控股項目不完全盤點,具體以偉業控股官方公布的為準。
偉業·萊茵海岸項目
項目距海岸線僅100米的一線海景,離岸200米不足2米水深的私屬海灘及入海棧橋,每戶均可享受最大海景視角——270度。交通極其便利,距離文昌市區15分鐘車程,距清瀾港10分鐘車程,據海口美蘭國際機場僅30分鐘車程,海口至文昌乘輕軌僅需20分鐘。
偉業•氧立方項目
項目依附於海口獨特的自然環境,項目素有「海口後花園」的美稱,臥龍山、木色湖、南渡江畔山地探險等風景區環繞四周,組成自然、人文環境一流的原鄉養生度假勝地。海屯高速開通之後,這裡距海口僅40分鐘車程,屬海口一小時生活圈,高效生活。
偉業·萊茵半島項目
項目位於三亞,集度假、休閒為一體西班牙風格與東南亞元素相結合、極具異國情調的溫泉度假中心,由10棟產權式酒店組成。國家級4A景區興隆熱帶植物園、青皮林自然保護區、54洞國際錦標級高爾夫球場點綴其間。
偉業·香堤灣項目
項目位於開封市汴西新區核心地帶,距離鄭開大道1000米,毗鄰河南大學新校區,坐擁平原水庫風景區。周邊環繞市財政局、市委、市政府、水利局、交通局等行政單位;金明小學、27中、金明中學、河南大學新校區、開發等大學等學校。該項目總佔地面積106271平方米,總建築面積大約26萬平方米。
偉業·中央公園項目
項目佔地面積約為201994平方米,小區被新鄉市平原路、新二街、榮校路和新中大道等交通幹道圍合,交通發達。周邊配套逐步完善,大氣恢弘的平原博物館、青少年宮、大劇院和文化宮等城市公共設施相繼投入使用。
如果·愛項目
項目2005年投資開發,總建築面積57908平方米。地處鄭州市商城路與商貿路十字交叉口,與鄭汴路、金水路一線貫通,與鄭東新區僅一壁之隔,是鄭州新老城區的黃金結合點,開盤勁銷83%,創下開盤神話,2007年11月1日全面交房,2008年完美售罄。
偉業·西城國際項目
項目用地面積20003.4平方米,位於海南省儋州市那大北部片區蘭洋北路東側。
偉業·天道國際項目
項目位於鄭州市中牟縣白沙鎮鄭開大道與楊橋路交會處,距離鄭開輕軌以南50米。項目地處鄭東CBD商圈輻射區,緊鄰高校園區、新火車站、3000畝綠色氧吧——綠博園,地鐵、輕軌、高鐵站環繞四周。區域產業布局以總部經濟、職業教育、現代服務、高新技術為主。是鄭州新城的中心地帶。
偉業·天道天河水岸項目
項目位於鄭州市鄭開南、楊橋路西,毗鄰偉業天道國際。項目包括7棟20層高層住宅,內設小型商業中心。
偉業·巴黎印象項目
項目為住宅及商業房地產項目,位於鄭州市中牟縣學苑路北附近,項目佔地面積約64498平方米。
偉業漢偉項目
項目為住宅及商業房地產項目,位於鄭州市永昌路北、高莊路西,佔地面積約58222平方米。
偉業合村並城項目
2013年6月,河南興偉與鄭州市金水楊金產業園區管委會籤訂合作協議,開發位於金水區楊金產業園區新莊村的部分地塊,整幅地塊總佔地面積約為532476平方米,分為兩大區域,即佔地面積約為172056平方米的安置房開發區及總佔地面積約為360420平方米的住房開發區。