2017定金比例最高是多少合同定金違約如何賠償?

2020-12-25 股城網

定金是債的擔保形式之一。是指當事人一方在合同未履行之前,在應行給付數額內預先支付另一方一定數額金錢的擔保形式。那麼,2017定金比例最高是多少呢?小編來和大家簡單的分析一下。

2017定金比例最高是多少?

2017定金比例最高是多少呢?根據法律的相關規定,定金的數額由當事人約定,但不得超過交換商品的百分之二十。定金數額不宜定得過低,也不宜定得過高。定金數額過低,則起不到擔保合同履行的作用;但若定金數額定得過高,則有可能使得受約方獲得的損害賠償過分的高於其實際損失。

合同定金違約如何賠償

在司法實踐中,如果定金合同中約定的數額超過了主合同標的20%,則把定金合同中約定的定金數額降至主合同標的的20%即可,而不應將此種定金合同視為當然無效。即約定的定金中,超過百分之二十的那部分定金將會被視為無效而取百分之二十為定金的數額。

由於定金罰則是把雙刃劍,因此如果合同定金的接受方對自己的信心不是太足,應當適當降低定金的支付比例,那麼合同定金比例是多少呢?一般而言,定金交付的比例為商品總額的百分之十。

合同定金違約如何賠償?

1、合同當事人有定金約定的,只有具備以下條件時,才適用定金罰則。須有定金的實際交付。當事人之間雖有交付定金的約定,但並未實際交付的,在當事人一方不履行合同時,不能使用定金罰則,因為此時尚不能確認定金合同有效成立。

2、主合同須為有效。只有主合同有效時,才會發生定金罰則的適用。如主合同無效或被撤銷時,即使當事人已有交付和收受定金的事實,也不能適用定金罰則,接受定金的一方應將收受的定金返還給交付方。雙方應當按無效合同的法律後果處理。

3、須有當事人一方不履行合同的事實。不履行合同是指當事人根本不履行其應當履行的合同義務,沒有實施履行合同的行為。那如果合同中既約定了違約金又約定了定金,這時是否可以同時主張適用定金罰則和違約金呢?答案是不可以。

相關焦點

  • 購房違約定金賠償標準是怎樣的?違約金一般是多少
    就比如我們今天說的定金吧,很多購房者都吃過虧,那麼,購房違約定金賠償標準是怎樣的?購房違約金一般是多少?購房違約定金賠償標準是怎樣的?1、在開發業務的合同中一般都有規定,有的是預計90天內,按照已支付的利息支付,從合同中實際作房作房算。2、首次支付利息按銀行同期貸款利息按日計算。
  • 定金罰則和違約賠償能否同時主張?競買保證金是否屬於定金?
    五、鑫達公司、南充市國土局不服,上訴至最高法院。最高法院判決駁回上訴,維持原判。裁判要點第一,南充市國土局主張,適用定金罰則後即不能再要求損失賠償。對此,最高法院認為,「違約損害賠償的目的在於填補受害人因對方違約所受損害。
  • 購房定金比例是多少,哪些情況下購房定金可退回?
    在商品房銷(預)售過程中,房地產開發商在與購房者籤訂正式商品房預售合同之前,一般會先籤訂認購書,並向購房者收取一定數額的定金,這已成為習慣做法,並且絕大多數購房者也認可並接受這種做法。那麼購房定金比例是多少,哪些情況下購房定金可退回?
  • 購房定金的比例是多少?購房時一般交多少定金
    幾乎每一個人在買房之前,都必須交納購房定金。但是對於購房定金,你又了解多少?購房定金的比例應該是多少呢?購房時一般交到少定金? 一、購房定金的比例是多少,購房時一般交多少定金? 購房定金的比例不能違反法律的規定。
  • 合同違約:定金與違約金該如何抉擇
    首先,我們先了解一下違約責任的特點及承擔方式【重點注意:承擔方式中的違約金與定金】 1、違約責任特點(易考點一): 1)以有效合同為前提——雙方必須存在合同關係才會有後續,才可能承擔違約責任。
  • 適用定金罰則可否請求損害賠償,定金罰則的注意事項有哪些
    定金罰則——適用定金罰則可否請求損害賠償適用定金罰則可否請求損害賠償可以的,但是定金不能和違約金同時適用。3、適用定金罰則可否請求損害賠償定金責任的承擔不能替代損害賠償責任,兩者應該區分開來。如果一方違約造成實際損失,另一方適用定金罰則的同時,可同時請求損害賠償。但是適用定金罰則和損害賠償的總值不能大於標的物的價金總和。
  • 二手房買房定金一般交多少錢?定金的性質是怎樣
    一、二手房買房定金一般交多少錢定金的數額由當事人約定,但一般規定的是不應該超過20%。如果雙方當事人有約定繳納定金相應的也會有違約金的賠償,其中一方違約時,對方可以根據籤訂的協議協商解決問題。交付定金可以當做是一種擔保合同形式,可以保證權力和義務;定金還有證明合同成立的作用。
  • 對方違約,要回了定金,還能要求賠償違約金嗎?
    同時,因周某違約在先沒有履行合同義務,也沒有及時返還資金,導致10萬元資金佔用,遭受了利息損失,周某還請求法院判令周某賠付期間利息(自2020年2月25日至實際清償之日止以10萬元為基數按同期銀行貸款利率計算)。衡東縣人民法院經審理認為,原告封某與周某籤訂的合同合法有效。被告周某未按約定發貨,已構成違約,應當返還封某貨款本金8萬元。
  • 買二手房,付多少定金合適?
    定金,是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方。有一條新聞,二手房市場火爆 ,買家付20萬定金怕房主反悔跳價。這就涉及一個問題,買房,尤其二手房,定金該付多少合適。
  • 房子定金交了不想要了怎麼辦 購買房子定金合同怎麼寫
    在買房之前是需要慎重考慮如何選擇房源這個問題,因為不同房源的優勢是不同的,所以說需要多方面的了解一些具體的信息,以免出現購房誤區或者是上當受騙的情況。那麼房子定金交了不想要了怎麼辦呢,一般如果對房源有意向的話都需要交納一部分定金,這個定金如果違約的話是不退的。
  • 聊民法典63:新增規則:定金不能彌補違約損失時可額外請求賠償
    注意這裡的表述,關於違約金和損失賠償是不同的。對於違約金,表述的是「約定違約金」;對於損失賠償,表述的是「約定損失賠償額的計算方法」。表述的不同,原因在於:1)根據《民法典》的規定,損失賠償是法定的可選擇的承擔違約責任的種類。即使當事人沒有約定損失賠償,在發生違約損失時仍然能夠依法請求違約產生的損失賠償。
  • 定金一般交多少?如果自己無法履行合同,什麼情況下定金能退
    當然,定金雖然是由雙方約定的金額,但一般不能超過合同主要標的的20%,是有一個上限的。 在大家買房或者買車的過程中,難免會要申請貸款,但是銀行的貸款需要對借款人的資信進行比較詳細的審查,這就可能導致自己的貸款申請並不能通過。貸款下不來,房子自然就買不了了,那麼前面購房交的定金能不能退呢?
  • 買房定金與訂金是什麼意思?定金≠訂金!
    一、什麼是定金?定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式,又稱保證金。定金具有法律效應,具有擔保債的履行的作用,按照法律規定,定金數額不超過主合同標的額的20%,如果給付定金方不履約,無權要求返回;收受定金方不履約,雙倍返還。
  • 合同中約定為「定金」,但並未約定適用定金罰則如何認定款項性質?
    」,但並未約定適用定金罰則,不屬於定金擔保,其法律特性實為預付款。本案中,永生公司與江北公司在2012年5月18日籤訂的《買賣合同》中約定,雙方於2011年3月18日共同籤署的《買賣合同》所剩餘的預付款2756146.3元作為本合同的定金,同時約定每批次貨款抵扣定金。此外,雙方還明確約定了違約責任,但並未約定適用定金罰則。因此,上述款項雖名為「定金」,但其不屬於定金擔保,其法律特性實為預付款。
  • 最高院:對違約方適用定金罰則後仍有權就超出部分主張權利
    我國合同法規定的定金具有違約定金性質,屬於當事人預先約定的違約賠償金,但如果適用定金罰則後不能彌補守約方損失的,守約方仍有權就超出部分損失主張權利。因此,當事人關於適用定金罰則後即不能再要求損失賠償的主張,無法律依據,人民法院不應予以支持。
  • 房子定金交了不想要了怎麼辦 如何寫房子定金合同
    房屋定金繳納方法是非常多樣的,有些人都沒有了解過這些情況,導致購房的時候遇到許多難題,也沒有辦法找到比較滿意的購買方式。有些購房者在繳納完定金之後,發現房子的問題還很多,因此不想要,這時也要懂得房子定金交了不想要了怎麼辦以及如何寫房子定金合同,維護自己的權益。
  • 購房合同不滿意可以退定金麼
    購房合同不滿意可以退定金麼對方存在違約或者隱瞞,欺問題的,可以要求單方面違約定金可以不退。交了定金如果沒有籤訂定金合同,你可以以無法對合同協商一致的理由要還定金。但是切記,不能承認你不想籤合同了。擴展資料:「定金」是指當事人約定由一方向對方給付的,作為債權擔保的一定數額的貨幣,它屬於一種法律上的擔保方式,目的在於促使債務人履行債務,保障債權人的債權得以實現。
  • 今後別被定金再「坑」了 定金數額最高不得超主合同標的金額20%
    因自身原因,原定於10月1日的婚禮取消,故商女士來到嫁衣店要求退款,商家以消費者違約為由,不予返還定金,在多次與商家協商無果後,商女士來電反映到南關區消協投訴,要求返還定金。在了解了事情經過後,消協的工作人員多次電話溝通當事雙方,根據《合同法》規定,若是由於消費者違約導致交易不成立,商家有權不予返還定金,但是根據《合同法》第114、115條規定,定金的金額不能超過主合同標的額的20%,嫁衣店按照法律規定,只能收取商女士200元的定金。經過南關區消協工作人員的調解,嫁衣店扣除商女士應繳的200元定金,將餘款300元退回給商女士。
  • 合同違約責任的比較研究
    一般而言,違約的行為主要有不履行合同,不適當履行合同和遲延履行合同三種形式。一旦出現以上違約行為,作為合同另一方當事人就應當以賠償損失、支付違約金、繼續履行和採取補救措施等形式追究其違反合同的民事責任。然而在選擇這些責任方式時,可易知損害賠償是最重要的違約責任形式,是整個合同法律制度的核心內容之一,並且其它任何違約責任形式皆可轉化為損害賠償。
  • 有籤合同的定金收據有效嗎
    當事人之間可以約定違約金也可以約定定金,如果當事人一方違約的可以不返還定金,但是收受定金一方違約的需要支付雙倍定金,這便是定金罰則。因此接下來將由小編為您介紹關於有籤合同的定金收據有效嗎的相關方面的知識,希望能夠幫助大家解決相應的問題。