合肥二手房市場出現頹勢?濱湖金悅茂存在虛假宣傳,目前業主維權...

2020-12-23 騰訊網

合肥二手房市場出現頹勢？濱湖金悅茂存在虛假宣傳，目前業主維權狀況激烈.

01山東對個體工商戶小微企業延長房租減免

山東省政府辦公廳6日發布促進個體經營者、小微企業等發展的十條措施，以增加就業。其中，從即日起至2020年12月31日，山東在全面落實國家減稅降費政策基礎上，在地方權限內，對個體工商戶和小微企業免除一切稅費。

在延長房租減免方面，山東對承租國有資產類經營性房產的個體工商戶和小微企業，在落實已經出臺的減免或減半徵收房租的優惠政策基礎上，再將減半徵收房租期限延長至2020年12月31日。

為支持夜經濟等特色經營方式發展，山東要求各縣（市、區）在6月15日前，制定擺攤經營區域、時段的負面清單，並向社會公布。對通過夜經濟、小店經濟等靈活就業的困難人員和離校2年內未就業高校畢業生，山東給予其中繳納職工社會保險的人員不超過實際繳費2/3的社會保險補貼。

在加強信貸資金支持方面，對保持現有抵押擔保狀態不變、承諾就業基本穩定的個體經營者和小微企業，山東允許其在6月1日至12月31日到期的貸款延期，還本付息日期最長可延至2021年3月31日，免收罰息。

01合肥二手房市場出現頹勢？

一、兩大權威研究機構預測！二手房下行拐點即將出現

近日，全國二手房市場開始出現了成交乏力的情況。兩大權威研究機構預測，二手房下行拐點即將出現。

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對於這種下行趨勢，合肥也出現了一絲端倪！

1、連續2個月掛牌量突破1.8萬套

我們都知道，市場經濟下，供大於求勢必會帶來價格的下降。

通過某機構的數據統計，4-5兩個月合肥二手房掛牌量都超過了1.8萬套。

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此外，還可以看到降價房源的數量也在增多。此前基本上在500-600套區間，目前已經漲到1314套了。

2、合肥二手房均價出現兩連跌

合肥5月二手房均價14354元/㎡，相比4月14439元/㎡環比下跌0.59%，同比去年同期下跌0.10%。

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可以看到，合肥二手房價格出現了連續2個月下跌的趨勢。整體來看，市場預期還在持續向下。

3、房子不好賣，一套房6個代理

另外，隨著房源的加大，業主的房子也開始難賣了！

可以看到，萬科藍山二期的一套房源，居然有6個經理人同時再賣。

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二、合肥二手房價格受挫！多區均價環比下跌！

2月因疫情的影響，二手房市場是休克期，3月二手房均價大漲，與2020年的前兩個月相比漲幅明顯，甚至超過了去年一整年的二手房均價，飆至近一年二手房價的頂峰。

沒想到，4月以後沒能延續上漲的態勢，而是又掉頭向下了。到5月合肥二手房價繼續下跌，與疫情期間持平。

下面我們再來看看合肥九區三縣二手房價格的趨勢與各小區的掛牌情況！

01、包河區：二手房價格環比下跌

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包河5月二手房均價15664 元/m2，4月二手房均價15810元/m2，環比上月下跌0.92%。

02、廬陽區：二手房價格環比微漲

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廬陽5月二手房均價18605元/m2，4月二手房均價18556元/m2，環比上月上漲0.26%。

03、瑤海區：二手房價格環比上漲

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瑤海5月二手房均價13219元/m2，4月二手房均價12918元/m2，環比上月上漲2.33%。

04、蜀山區：二手房價格環比上漲

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蜀山5月二手房均價18537元/m2 ，4月二手房均價18462元/m2，環比上月上漲0.41%。

01緊急提醒！這例新增確診，乘坐過D2270！經停合肥南等安徽3站！

6月6日，海南省三亞市報告1例新型冠狀病毒新冠肺炎確診病例，該病例為海南省對入瓊相關人員主動篩查發現，其入瓊後即進行醫學隔離觀察。（此前報導：唯一本土病例！跟團到三亞旅遊！）

確診病例胡某某，女，37歲，湖北省天門市籍，現住湖北省天門市幹驛鎮。其於6月3日曾在天門市人民醫院做過核酸檢測，結果為陰性。

其6月5日隨湖北旅遊團到三亞遊玩，6月5日19時15分乘坐GS6512航班從武漢起飛，於21時40分抵達三亞。當日採集咽拭子開展新冠病毒核酸檢測，並送往集中隔離點等待結果。6月6日中午14時，三亞市人民醫院查核酸檢測陽性（咽拭子），15時接入三亞中心醫院隔離。按照國家防控方案，判定其為無症狀感染者，並及時網絡直報。其已轉送至三亞中心醫院，目前無發熱、咳嗽等症狀。

入院後經全面檢查，依據第七版的《新型冠狀病毒肺炎診療方案》綜合判斷，三亞市中心醫院診斷為新型冠狀病毒肺炎，並訂正為確診病例。

該感染者已知密切接觸者為航班GS6512同排和前後三排人員25人，均已追蹤到，正在轉送至定點酒店。其在湖北密切接觸者及乘坐公交車、計程車、動車D2270、地鐵的同乘乘客有待進一步協查。三亞市已派消殺人員對該感染者所住隔離點酒店客房進行了終末消毒。

根據從12306查詢的情況，D2270是由重慶北開往南通，除起點站和終點站之外，沿途共停靠20站，其中在安徽境內停靠金寨、六安、合肥南，根據情況通報相關內容分析，該女性乘客應乘坐6月5日D2270從天門南乘車在漢口站下車。

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02濱湖金悅茂存在虛假宣傳，目前業主維權狀況激烈

據業主爆料，濱湖金茂悅一期近期交房，但是業主發現現有綠化、停車位、地下車庫等諸多方面和宣傳不符。今日多名業主進行現場維權和投稿爆料，目前對於開發商是否有改善意見？業主表示「開發商只管小區能驗收掉，居住體驗完全不管」。

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