1100元/平方米!成都東部新區住宅專項維修資金這樣計算

2020-12-09 房產每日觀察

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住宅專項維修資金的歸集工作

成都市明確東部新區

住宅專項維修資金每平方米建築面積

計算成本價相關事項

成都東部新區設立前（即2020年4月28日前），住宅專項維修資金交存標準按照《〈成都市住宅專項維修資金管理辦法〉實施細則》（成房發〔2018〕13號）「關於簡陽市、成都高新區（東部園區）交存標準相關規定」執行；成都東部新區自設立之日即2020年4月28日起，本轄區內取得土地出讓成交確認書的用地項目，住宅專項維修資金每平方米建築面積計算成本價按1100元/平方米的標準執行。其他區（市）縣住宅專項維修資金交存標準仍按照《成都市住宅專項維修資金管理辦法》（市政府令第195號）及其細則相關規定執行。

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【來源：成都住建】

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  • 防城港人,你的住宅維修專項資金利息即將到帳
    住宅專項維修資金是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金，不得挪作他用。那麼在大部分住宅不需要維修的情況下，這筆錢會怎麼用呢？
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  • 《孝感城區住宅專項維修資金管理辦法》來了
    住宅專項維修資金的交存、續交、管理及使用，原則上按照《住宅專項維修資金管理辦法》第二章和《孝感市住宅小區物業管理條例》第四十一條至四十六條的規定執行。 四類情形不得從住宅專項維修資金中列支 專項維修資金專項用於住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造。
  • 住宅專項維修資金專用收據丟失登報流程
    「住宅專項維修資金專用收據」是指政府物業維修資管理機構，房地產開發企業，出售公房的單位履行代收職能依據法律、法規在收取物業維修資金時向業主、開發企業、出售公房的單位開據的合法原始憑證，是房地產開發企業辦理房屋預售許可證、業主辦理 房屋產權證件的重要依據之一。 各房地產開發企業。
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    老舊小區在面臨共用部位、共用設施設備維修時，缺乏明確的使用指引，導致大量物業專項維修資金沉澱，不能發揮有效用途；此外，資金不到位、被挪用等情況屢有發生，容易引發業主、物業服務企業、建設單位之間的多重糾紛。　　為進一步加強和規範物業維修資金的交存、管理和使用，保障物業共用部位、共用設施設備正常使用，維護物業專項維修資金所有者的合法權益，珠海決定出臺該《辦法》。
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    12月4日，市住宅專項維修資金管理中心與西營盤社區在建行陽泉廣場支行門前聯合開展《陽泉市住宅專項維修資金管理辦法》宣傳活動。　　去年，市委、市政府把《陽泉市住宅專項維修資金管理辦法》納入了我市地方立法計劃。
  • 天津市商品住宅專項維修資金使用辦法徵求意見
    來源： 鳳凰網房產天津站12月4日，天津住建委官網發布了《關於擬修訂天津市商品住宅專項維修資金使用辦法公開徵求意見》。內容表示，為貫徹落實《中華人民共和國民法典》，進一步提高房屋維修資金使用效率，切實維護業主共同利益，結合工作實際，天津市住建委對《天津市商品住宅專項維修資金使用辦法》（津住建發〔2019〕1號）進行了重新修訂，現進行公開徵求意見。
  • 鹿城這些老舊小區改造可獲專項補助資金,上限為300元/平方米!
    一起來看看吧↓↓ 　　補助資金 　　補助範圍 　　專項補助資金用於溫州市鹿城區、龍灣區、甌海區納入經市政府批准的溫州市2020-2022年城鎮老舊小區改造計劃的項目。 　　溫州市級補助基數上限為300元/平方米，低於300元/平方米的，按實核定予以補助。 　　市級補助資金和小區居民自籌資金的關係 　　原則上居民自籌按照基礎類、完善類、提升類改造內容出資比例分別不低於相應改造內容投資額的10%、30%、70%。
  • [分享]住宅專項維修基金資料下載
    據悉，目前全國收繳的維修資金在5000億元左右，其中大部分處於「沉睡」狀態，一部分還被個別監管部門私自用來「錢生錢」。  5000億住宅維修基金不透明 消息一出，引發了業界對住房維修資金安全的擔憂。《每日經濟新聞》記者經多路調查發現，雖然維修資金被挪用情況並不多見，但是公共停車位、電梯廣告等法定應該納入到公共部位的營業收入，卻存在監管空白。
  • 財政部印發《住宅專項維修資金會計核算辦法》2021年1月1日起施行
    4月27日，財政部網站發布了關於印發《住宅專項維修資金會計核算辦法》的通知。該辦法自2021年1月1日起施行。為了規範住宅專項維修資金的會計核算，保證會計信息質量，根據《中華人民共和國會計法》、《物業管理條例》、《住宅專項維修資金管理辦法》等法律法規，財政部制定了《住宅專項維修資金會計核算辦法》，並印發。
  • 陽江市住宅專項維修資金公眾服務平臺上線啦!你查詢到你繳交了嗎?
    對業主或整個小區來說，住宅專項維修資金都是一筆龐大的資金，這筆資金可以用於小區設施維護維修，意義重大。同時住宅專項維修資金的管理也存在漏洞，容易被某些單位或個人違法操縱。
  • 成都兩不買!剛需牢記:視高和東部新區
    成都今年的熱度很高，頻頻上熱搜，從2017年的限購開始，房價也是蹭蹭的漲；企業的入駐，商家的入駐，工作機會也在大幅度上漲，而想要留在成都的人也越來越多，如何留下，何以成家？買房最靠譜。早在五年前，成都成立天府新區時，當時有很多人不看好，認為五大老城區才是真正的老成都，這話發在現在也沒錯。但是我們從1號線的早高峰就可以看出，人們從北往南的遷徙，晚高峰從南往北的回家，現在的城南，已經成為大多成都人的工作地點，高新南的二手房房價一躍超過錦江區，天府新區同比去年四月，房價上漲2100元/平，可以看得出高新南和天府新區發展是極快的。
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