海口和風花苑住戶逾期未拆違規加建構築物 還暗中施工復建已拆部分

　　新海南客戶端、南海網、南國都市報11月19日訊（記者 王康景 文/圖）近日，海口新埠島和風花苑小區16棟有業主投訴，該棟一樓住戶無視鄰裡權益和法規私自加建構築物，投訴給物業和城管部門後，城管人員曾下達了整改通知，但一樓住戶卻仍然暗中私自加建並沒有按要求拆除。美蘭區城管人員再度到場檢查發現相關業主將此前已拆除的部分繼續復建，便要求施工人員不得繼續施工，並將依規強行拆除已建構築物。

　　和風花苑16棟一樓住戶加建的構築物

　　一樓住戶違規加建構築物被城管要求整改

　　住戶逾期未拆，還暗中施工復建已拆部分

　　據和風花苑小區住戶吳先生爆料稱，11月13日他來小區查看自家裝修狀況發現，小區一樓的兩家業主正擅自組織裝修人員在一樓綠化附近空地上加建構築物，意欲建成雨棚。「他們施工不僅造成噪音和灰塵汙染，還有比較濃厚的材料氣味，我和對方交涉要求停止違建，但對方沒有同意。」吳先生說，他隨後也通過海口12345市政府服務平臺進行了投訴。11月16日，城管部門回復稱，已經要求對方停止施工，並將加大巡查力度。

　　然而，吳先生發現，一樓住戶並未停止施工，而是暗中繼續加建。11月19日，根據吳先生的爆料，記者來到該小區16棟發現，一樓兩戶人家的門口附近空地都被黑紗網圍住，裡面已經加建的一層構築物房頂上有工人正在工作，從吳先生家可以看到構築物的柱子已經完成澆築，房頂也已經放置木板並在四周搭好了鋼筋，其中有一戶構築物往外延伸了約3米，兩個住戶加建構築物長度加起來約10米。此外，吳先生家下方一樓住戶在另外一處中空區域也加建了鋼筋水泥構築物。

　　記者現場聯繫了美蘭區城管人員到場執法，不料城管人員剛到，正在構築物上工作的兩名工人立刻離開了現場。

　　「我們10月份就已經給違規加建的業主下達了整改通知書，並且當時就已經把現場建好的部分全部做了拆除。」美蘭區行政綜合執法局新埠城管中隊人員告訴記者，當時已經限期3天讓對方整改，可是現在發現他們卻又暗中偷偷進行了復建，玩起了「躲貓貓式」違規加建。

　　現場一名聲稱負責運送建築材料的中年男子先是否認有繼續加建行為，隨後又說已經把情況向業主說明，並要很快拆除建築物。

和風花苑16棟一樓住戶加建的構築物

　　物業未盡到監管責任並直呼「難管」

　　城管：涉事方不主動整改，將組織強拆

　　根據《海南經濟特區物業管理條例》有關規定，小區業主違規裝飾裝修，物業需及時督促整改，仍不改正的，物業服務企業有權禁止裝飾裝修施工人員和施工材料進入物業管理區域，並報告有關主管部門。然而採訪中，吳先生表示此前已經向物業反映樓下業主違規加建問題，但物業並沒有採取有效措施。

　　「我們沒辦法查那麼細，這個送裝修材料的人要向小區10多套在裝修的房子送材料，誰知道會送去違規加建。」小區物業領班鄭先生說，物業在今年8月份發現16棟一樓業主違規打掉了兩戶人家綠化中間的圍牆，就已經給對方下達了整改通知，但對方不聽，物業沒轍。他還表示，之所以沒有通知城管，是因為後來有業主投訴了，城管來了也知道有這個事了。

　　「這個情況我們要求當事方必須停工，既然涉事業主不能按照我們的整改要求恢復原狀，接下來我們會組織人員對違規加建的構築物進行強拆，所產生費用也需由當事業主承擔。」新埠城管中隊執法隊員張帆表示。