河南商報記者 劉遠懷 實習生 劉若愚/文 受訪者供圖
5年前在南陽市臥龍服裝城有限公司籤下合作協議時，張女士沒有想到，5年後自己要為繳納的10餘萬元而到法院起訴，而勝訴後還因為公司沒錢而不得不踏上維權之路。
與張女士有著相同遭遇的市民還有不少，他們與建設在工業用地上的臥龍服裝城籤訂了協議，繳納了部分或全部的購房款，卻沒有等到盼望中的收益和不動產證。
南陽市民張女士，2015年10月繳納了10餘萬元，與南陽市臥龍服裝城有限公司(以下簡稱臥龍服裝城)籤訂了《合作建房協議》。「每年還款1萬元，認購一套商鋪，5年後收益歸個人了，如果對收益不滿意可以退房。」張女士說，這是協議上的內容。
南陽市臥龍服裝城項目，於2012年左右開始建設商鋪對外售賣。10%的首付，優惠40%的房款以及「先賺收益，再賺房產升值」的宣傳，吸引了不少市民購買這些「合建房」。
張女士與臥龍服裝城籤訂的《合作建房協議》顯示：如果對於服裝城項目發展經營不滿意可以退出合作建房。
但隨著時間的流逝，項目的發展遠遠沒有達到宣傳中的樣子。張女士表示，服裝城僅在每年的8月~11月有過來賣皮草的。
眼看5年期滿，收益無望，張女士便按照合同規定要求退房時，但卻被告知公司沒錢，沒辦法退錢。
據了解，類似的情況不止發生在張女士一人身上，還有一些業主，也在要求退錢。
【原因】公司沒錢，政府有關部門正協調
面對這樣的情況，業主起訴了臥龍服裝城。最終法院判定臥龍服裝城在工業用地建造商鋪和公寓屬於違法行為，並且未取得商品房預售許可證明，與業主訂立的《合作建房協議》無效，臥龍服裝城應當退還其購房款。
法院的判決已經確定，但業主卻一直沒有拿到錢。
有業主告訴河南商報記者，他們一年前提交的退房申請被臥龍服裝城告知「全扔了，找不到了，」不再接受新的退房申請。
河南商報記者從相關法院的執行裁定書裡了解到，如今臥龍服裝城名下財產所剩無幾，僅剩幾輛被查封多次的汽車，法院的判決無法執行，法院的執行程序目前已經終結。記者多方聯繫該公司，但未果。
河南商報記者通過企查查軟體查詢了解到，臥龍服裝城的裁判文書已有122個，涉及案件總金額超過2億元。
針對目前臥龍服裝城的情況，南陽市臥龍區委宣傳部一工作人員表示，區裡針對此事已經開過會議，現在正在對服裝城進行依法整改，有關部門正在協調此事。