隨著房地產行業不斷的發展，人們對於買房這件事也更加的執著，不管房價有多麼的高，大家都在為買一套屬於自己的房子在拼搏。在買房之前，我們首先要解決一件事，就是究竟去售樓處買房還是去中介買房？那麼，售樓處和中介究竟有什麼區別呢？為何懂行的人買新房都找中介？不僅僅是因為省錢，還有其他原因！
售樓處和中介有何區別？
第一個區別：一般情況下，去售樓處購買的是新房，去中介購買的是二手房
隨著房地產行業不斷發展，供大家選擇的房屋類型也越來越多，比如：新房、二手房。對於買房子的人來說，在買房之前有一個很重要的問題需要解決，就是購買新房還是購買二手房。一般情況下，購買新房的人都會選擇去售樓處買房子，購買二手房的人都會選擇去中介買房子。
雖然購買二手房有很多優點，比如：購買二手房可以直接拎包入住，而且有很多二手房都經過裝修了，所以購買這樣的房子還能夠省下一大筆裝修費。但是中國人都有一種喜新厭舊的思想，所以權衡之後，大多數人還是會選擇購買新房。
第二個區別：買房的花費不一樣
上面筆者也說了，一般去中介購買的是二手房，去售樓處購買的是新房。一般情況下，購買新房的時候首付只需要支付30%左右就行，但是購買二手房的首付比例就會高一點，需要支付40%左右才行。那麼，去中介購買的房子就一定必須是二手房嗎？懂行的人一般去中介購買的不是二手房，而是新房。
為何懂行的人買新房都找中介？不僅是省錢
第一個原因：去中介購買新房，可以省錢
去中介購買新房，可以省錢，因為中介賣新房賺取的並不是購房者的錢，而是開發商的錢。中介的房源是開發商給的，一般情況下，開發商為了能夠吸引更多的客戶，會將房源低價的賣給中介。所以中介會和開發商達成交易，在房子賣出去之後，中介會從開發商那裡得到一筆佣金。
其實購買從中介處購買新房，並不會產生什麼多餘的花費。一般只有租房以及購買二手房在看房和成交之後，中介才會收取中介費。如果你是去中介購買新房，那麼不管是看房子還是最後成交都是免費的，是不收取中介的。因此，從這一個角度來說，去中介出購買新房可以省錢。
第二個原因：去中介處購買新房，不僅可以省錢，還有其他好處
一般情況下，在中介處購買的房源其實更安全，並且中介的房源也很多，供大家選擇的餘地也就越大。中介一般都掌握著一手的房屋情報，而且對房屋周邊的環境很熟悉，他們可以根據你的要求去推薦房屋。