原海大浮山校區建高端住宅 單價或超4萬/平米

2020-12-15 半島網官網

    7月17日,嶗山地王正式面世,將投資13.7億為香港東路再添一個

高端住宅

項目。據介紹,項目位於嶗山區香港東路與青大三路交會處,佔地總面積約26900㎡ ,規劃建築總面積92359.92㎡ ,地上建築面積70799.86㎡ 。地塊將作為城鎮住宅、商服和科教用地,出讓年限分別為70年、40年和50年。其中,城鎮住宅佔地16152.06㎡ ,商服佔地10197.7㎡ ,科教佔地570.34㎡ ,整個項目擬建7個樓座,19層雙塔結構辦公樓1座(臨青大三路一側,地下設1層),17層住宅樓6棟位於辦公樓的西側(地下設2層),共能容納住戶272戶。同時還需配建4班幼兒園1500㎡ 、老年人活動服務站150㎡ 、文化活動站400㎡ 、居委會(含警務室)90㎡ ,居民室內健身場地300㎡ 。規劃綠地率40%,容積率2.63,建築密度25%。

    香港東路23號B地塊原為中國海洋大學原浮山校區地塊,自2006年海大嶗山校區投入使用後,原浮山校區各學院就逐步搬往了嶗山校區,閒置後的香港東路23號地塊一直備受矚目,不少房產大鱷「虎視眈眈」,最終保利以高達13040元/平方米的價格將此收入囊中,成交總價超過9億元,香港東路23號B地塊成為嶗山的「新地王」。

    該地塊處環境優美的嶗山區,背山面海,北距青島最大的森林公園—— 浮山森林公園800米,南距綿長海岸線1公裡,據悉,保利已將該項目定名為漫月山,項目總投資約13.7億元,其中環保投資約400萬元。項目目前的狀態還是一塊空地,挖建工程開始啟動,預計於2016年5月建成。

    島城香港中路以南,是高端住宅的聚集地,但目前地塊開發趨於飽和,新建樓盤甚少。而嶗山區浮山前版塊在近年來已經崛起為青島高端住宅項目的後起之秀,區域周邊高端居住社區的環繞,豐富的山海資源、優美的居住環境為高端置業群體所認可。同位於浮山腳下且與保利漫月山前後相依的世茂拾貳府,定位於高品質奢華豪宅,地上部分正在緊張的建設中。東海東路上的海信天璽與項目相隔不遠,建築業態較豐富,包括高層、超高層、別墅等,起價32000元/㎡ ,均價45000元/㎡ 。嶗山地王預計單價超過4萬元。 記者 李晨

(來源:半島網-城市信報)

相關焦點

  • 原海大浮山校區建商業綜合體 周邊房價超3萬元
    原海大浮山校區建商業綜合體 周邊房價超3萬元 2013年11月06日09:31 來源:半島網-城市信報
  • 海大浮山校區黃金地塊拍賣 起拍價青島第一高
      海大浮山校區地塊規劃方案。   此次拍賣出讓的僅是B地塊。   半島都市報11月20日訊(記者 王愛科) 中國海洋大學浮山校區搬遷騰挪出的黃金地塊將走上拍賣臺。20日上午,青島市國土資源和房屋管理局發布土地出讓公告,將以公開拍賣的方式出讓海大浮山校區部分地塊的土地使用權。
  • 中國海洋大學浮山校區 20輪競拍9億元出嫁(圖)
    歲末之際,島城土地市場熱鬧非凡,繼12月7日杭州路28號地塊引來4家開發商105輪「瘋搶」後,昨日嶗山區香港東路23號B地塊(即「中國海洋大學浮山校區原址」)走上拍賣臺,成交價高達13040元/平方米,打破此前紀錄。該地塊主要規劃建設住宅及辦公樓。
  • 海大浮山校區原址拍賣 起拍價達12510元/平(圖)
    其中城鎮住宅佔地16152.06平方米,建築面積42479.92平方米,出讓年限70年;商服佔地10197.7平方米,建築面積26819.94平方米,出讓年限40年;科教佔地570.34平方米,建築面積1500平方米,出讓年限50年。競買保證金高達4億餘元,拍賣起叫價(樓面地價)高達12510元/平方米,起拍總價高達近8.86億元,起拍單價之高也創下了我市新紀錄。
  • 海大浮山校區東邊將建13座高樓 總建面11萬平
    海大浮山校區東邊將建13座高樓 總建面11萬平 2012年12月11日03:54 來源:青島新聞網-青島早報
  • 上周昆明僅公園壹號開盤 項目鄰近呈貢中央公園單價1.4萬
    上周昆明僅公園壹號開盤 項目鄰近呈貢中央公園單價1.4萬 據昆明中原數據,上周昆明主城僅公園壹號開盤。
  • 深業中城500萬「敲門」最高單價19萬!
    據銷售方案顯示,深業中城本次推售的是二期的2、3棟住宅項目,建築面積約為132㎡-175㎡-204㎡-193㎡-233㎡,共5種戶型,可售房源僅為192套,價格在12-14萬多,總價區間為1518-7787萬。
  • 島內外大拆遷對廈門樓市的4個深遠影響,單價7萬以上將慘遭團滅
    今年,廈門島內外諸多村莊都在大拆遷。村莊拆遷對廈門樓市將帶來 4個深遠影響。 1、拆掉偽豪宅; 2、拆掉橋頭堡; 3、拆出購買力; 4、拆出新格局。
  • 成交單價超3.3萬/㎡!泉州城東保利城法拍房刷屏……
    成交單價超3.3萬/㎡!區域內有城建水墨芳林、萬璟城、東蓮花苑等住宅小區,商住物業集聚度高;評估對象鄰近安吉南路、東埔路,區域內有多路公交車經過,內外交通便捷度高;附近有豐澤區第五中心幼兒園、泉州市第五中學城東新校區、東星幼兒園等教育配套設施;有泉州星光耀廣場、新華都購物廣場、桃花山公園等生活配套
  • 最低3.2萬,周末四盤齊發!福田南山龍華龍崗全面開花!
    鹽田首新盤預售獲批悅千山雅園備案價4.1萬起日前,悅千山雅園獲批預售許可證,並在市場監督管理局官網公示,本次備案254套房源,均為住宅產品,戶型建面約63-98平米,均價4.74萬/平米,單價區間在4.1-5.6萬/平米,總價區間在281-522萬/套。
  • 探秘成都最具爭議的高端住宅項目
    它名為公寓,但實際上都是70年住宅產品,提到它,你能想到「單價最高」,也能想到「工期最久」,它是成都首個直接使用國際奢侈品牌命名的樓盤,但也有不少人忍不住質疑它只是「貼牌產品」…… 享譽世界的喬治·阿瑪尼,究竟給這個項目注入了多少產品力,還是真的只是噱頭?從開盤到現在,4年時間,阿瑪尼藝術公寓(以下簡稱「阿瑪尼」)究竟進度如何?
  • 4盤入市推1740套住宅 沙井公寓帶裝修2.3萬起
    據搜狐焦點運營中心統計,本周共有6個新盤面市,其中4盤入市,共計1740套住宅房源;另有龍華「神盤」鴻榮源壹成中心壓軸新品11區-璞譽府開放樣板間,位於平湖的融湖居在3月23日開放了售樓處。
  • 誰在「打新」上海豪宅 融創徐匯濱江壹號認籌超60億
    據觀點地產新媒體了解,融創徐匯濱江壹號公布的項目名稱為融鑰雅園,共規劃4棟住宅,推出229套房源,入市均價11.5萬/平米,要求全款支付,認籌金600萬,首套房凍結資金700萬,二套凍結1400萬,企業購房凍結2000萬。
  • 5086元/㎡拿下185畝城南核心地塊 龍湖預在南三環打造高端住宅
    該地塊佔地約185畝,規劃用地性質為住宅、商業。根據規劃,項目未來擬打造高端居住小區。其中出讓住宅用地62644.12平方米 (折合93.966畝),出讓商服用地3225.65平方米 (折合4.839畝)。土地使用年期為住宅用地70年、商服用地40年。宗地三地籍編號為YT4-22-43-1,淨用地136.46平方米(折合0.205畝)。用地性質為居住、商業,容積率不大於3.36,建築密度不大於28%,綠地率不小於30%。
  • 青島8所高等院校周邊新房整合,單價7220-80000元/㎡值得一看
    青島本科院校分布圖(位置僅供參考) 中國海洋大學 我們先來了解一下中國海洋大學(Ocean University of China),簡稱中國海大、海大(OUC),位於中國山東省青島市嶗山區,共分為浮山校區和海大嶗山校區
  • 12月法拍房掃尾:豐臺一居212萬,朝青兩居514萬,東城豪宅774萬
    機構數據統計顯示,今年截止11月,北京新房網籤43110套,比2019年全年上漲了10%,預計全年成交量有望超4.6萬套,全年成交額有望歷史首次突破3000億。二手房成交量也在明顯升溫,住宅已籤約14.9萬套,預計全年二手房住宅網籤將在16萬套左右,或將成為近4年調控後的最高點。
  • 中國海洋大學浮山校區博士樓(55號樓)維修改造工程中標公告
    青島利業建設諮詢有限公司受中國海洋大學的委託,就「中國海洋大學浮山校區博士樓(55號樓)維修改造工程」項目(項目編號:ZBN1731-9)組織採購,評標工作已經結束,中標結果如下:   一、項目信息   項目編號:ZBN1731-9   項目名稱:中國海洋大學浮山校區博士樓(55號樓)維修改造工程
  • 市場成交|金九昆明超200萬方新房入市 住宅單價守住1.5萬元大關
    截止到2020年9月30日,昆明市土地交易中心和昆明市國土資源公示供應商住土地共29宗,擬出讓佔地面積共計312.6萬平米,出讓起始總價約111.85億元,出讓綜合樓面價
  • 5000平米住宅_2020年5000平米住宅資料下載_築龍學社
    5000平米住宅專題為您提供5000平米住宅的相關資料與視頻課程,您可以下載5000平米住宅資料進行參考,觀看相關視頻課程提升技能。:本項目現共分為四個地塊,其中除 01-02 地塊為獨立 18 班小學用地外 , 總計容建築面積約 39.97 萬 m 2 ,總戶數 為 1949 戶,其中住宅約 22.7 萬 m 2 ,地上商業約 8.97 萬 m 2 ( 含物業管理用房),辦公約 7.45 萬 m 2 ,社區配套約 0.8 萬 m 2 (含九班幼兒園和 5000 平方米公交首末站)。
  • 281畝,包河區中央公園板塊住宅+商業用地曝光!
    2、明年包河區將有4大新盤入市2021年,包河區或將有4大新盤入市,集中在包河工業園板塊,上市價格預計2萬/㎡起步。華宇信達錦繡蘭庭包河區純新盤華宇信達錦繡蘭庭項目預計12月首開,首開2棟小高層,建面約102~105㎡,放風價約2.3萬/㎡;1棟洋房,建面約118㎡,放風價約2.5萬/㎡。目前項目正在驗資,驗資金額50萬,目前驗資可享首開優惠,具體優惠待定。