榕二手房交易做起"伏地挺身" 6月漲四成7月降兩成

2020-12-19 廣西房地產信息網

    ６月二手房交易量剛上漲4成，截至目前，7月交易量卻又下降了2成左右。好比中國股市，現在福州的二手房市場成交量也是反覆上上下下，維持盤整，玩起了「伏地挺身」。

　　6月二手房交易量剛上漲4成，截至目前，7月交易量卻又下降了2成左右。好比中國股市，現在福州的二手房市場成交量也是反覆上上下下，維持盤整，玩起了「伏地挺身」。

　　據福州大學房地產研究所所長王阿忠博士的市場統計，6月份福州二手房的成交面積達到13萬多平方米，比5月增加了40%左右。

　　據記者從麥田、南新、雙安、國廣一葉點房網等榕城多家中介了解到，截至目前本月各大中介的成交量均下滑2成左右，又回到了5月。專業人士邱振中分析，「主要原因還是在於6月份市場回暖後，政策面利好並未及時出現，讓人對房地產市場的未來又悲觀起來。」

　　葉斌認為，7月份榕城的二手房市場有兩個現象很值得思考。首先是拋盤量加大。7月份各門店的房源同比約上漲50%以上。其次是二手房交易砍價現象十分突出。原先即使再砍價，幅度也只在5%左右，但現在砍價幅度經常超過10%，更有甚者達到了20%。

相關焦點

  • 契稅優惠門檻提高 榕一手房搶手二手房遇冷
    而記者昨日從福州樓市了解到，假期福州一手房銷售紅火，而二手房的成交量急劇下滑三到五成。一手房、二手房表現迥異，業界認為，契稅優惠門檻提高，對二手房流通影響比較大，市場陷入觀望。同時，經過幾個月的樓市觀望，市場對政策有一定的承受力，加上新政對一手房的影響有一個滯後期，這是一手房對新政「遲鈍」的原因之一。
  • 今年全國二手房交易金額達7.3萬億 上海成「雙料冠軍」
    來源：新京報網原標題：今年全國二手房交易金額達7.3萬億，上海成「雙料冠軍」12月18日，貝殼研究院發布2020年全國二手房市場城市榜單。根據貝殼研究院統計測算，2020年，在新冠肺炎疫情衝擊之下，二手房市場底部升溫，全國二手房交易金額達7.3萬億元，比去年增長8.1%，創2015年以來最大值。儘管總量創新高，但區域分化、產品分化非常明顯。
  • 今年全國二手房交易金額達7.3萬億,上海成「雙料冠軍」
    12月18日，有關機構發布2020年全國二手房市場城市榜單。根據統計測算，2020年，在新冠肺炎疫情衝擊之下，二手房市場底部升溫，全國二手房交易金額達7.3萬億元，比去年增長8.1％，創2015年以來最大值。儘管總量創新高，但區域分化、產品分化非常明顯。
  • 重慶二手房首付最低幾成,二手房交易注意事項有哪些
    為省級行政區，中西部唯一直轄市，國家中心城市、超大城市、國際大都市，長江上遊地區的經濟、金融、科創、航運和商貿物流中心，西部大開發重要的戰略支點、「一帶一路」和長江經濟帶重要聯結點以及內陸開放高地、山清水秀美麗之地；既以江城、霧都、橋都著稱，又以山城揚名，美麗富饒的重慶吸引了不少人來投資置業，新房一般都會偏離主城區，那麼二手房就是大多數人的不二之選了，這就涉及到了首付的問題，那麼重慶二手房首付最低幾成呢
  • 北京二手房市場持續回暖 11月網籤量同比增長逾四成
    北京二手房市場持續回暖 11月網籤量同比增長逾四成 　　中新社北京12月4日電 (記者 於立霄)北京二手房市場持續回暖，
  • 「財經下午茶」北京二手房11月網籤量同比增長逾四成
    查看詳情>北京二手房市場持續回暖 11月網籤量同比增長逾四成北京二手房市場持續回暖，11月網籤量同比增長40.44%。業界認為，北京二手房市場整體表現較好，疫情帶來的衝擊已經消弭，預計未來北京二手房市場平穩狀態仍將延續。
  • 榕國五條細則出臺 二手房急交易新樓盤推優惠
    記者採訪發現，雖未直接提及差額個稅，但在細則落地首日，一面是福州市房地產交易中心仍爆棚，不少市民直言，仍對20％差額個稅的徵收心存憂慮，心情猶如等待另一隻靴子落下，越早交易越踏實；另一面是一些樓盤連推優惠攬客。二手房交易 不少人一早去排隊過戶仍爆棚昨日是福州「國五條」細則出臺後首日，福州市房地產交易中心，仍人滿為患。
  • 深圳前海蛇口自貿片區房價一個月漲兩成
    原標題：自貿區房價一個月漲了兩成 　　4月27日，前海蛇口自貿區掛牌。自貿區「掛牌效應」再次催熱了樓市，記者4月27日採訪了解到，一個月來，前海蛇口片區二手房竟然漲了兩成，前海路一帶已經沒有4萬元/平方米以下的房源，並有投資客巨資買下數套單位。自貿區真能給區域樓市創造神話嗎？
  • 月報:11月哈爾濱僅成交7宗商住用地!二手房價格降0.41%
    隨著疫情的影響逐步褪去，市場活躍度逐步提升，3月份開始價格環比漲幅持續擴大，隨著6、7月份以來多城紛紛出臺收緊調控政策，市場均價環比漲幅自6月份開始呈現回落跡象，本月二手住宅市場均價止漲轉跌，整體來看二手住宅市場呈現穩定運行態勢。 上半年，哈爾濱樓市可以用「一片慘澹」來形容，疫情原因大家無法出門，更無心買房。
  • 三四線城市成樓市成交主力 江門二手房交易佔比超50%
    國家統計局日前發布數據顯示，2018年1－2月份，三四線城市是樓市成交主力。在一二線城市房產交易遇冷之際，不少中介機構更加著眼三四線城市的新商機。數據顯示，今年1－2月，全國商品住宅銷售面積增長2．3％，比2017年全年增速大幅下調3個百分點；住宅銷售額增長15．7％，比2017年全年增速提高了4．4個百分點。值得注意的是，以三四線城市為主體的中西部和東北部地區商品房銷售量價均實現「兩位數」增長。
  • 7月北京二手房成交量同比漲三成多,西城學區房「退燒」降價超5%
    貝殼研究院發布的數據顯示，2020年7月份，北京二手房成交量環比增長了6.6%，同比增長了35.2%。2020年1-7月份，北京二手房的累計成交量同比下降了7.2%，累計降幅較2020年上半年收窄了近6個百分點，前期疫情對於市場的影響正在逐漸被填補。價格方面，貝殼研究院數據顯示，2020年7月份，北京二手房的成交均價環比繼續下跌了3.1%，跌幅擴大。
  • 榕低價二手房入市 迎來二手房樓市拋售潮
    「有的房子直降十幾萬，降幅比較大」，近日，記者從福州多家二手房中介了解到，近段時間越來越多低價二手房入市，不少房源為了促成交，降幅很大，福州開始出現單價七千多元的房源。業內人士認為，樓市萎靡不振，成交量持續低迷，而年關將至，不少急用錢的房東不得不降價賣房，福州二手房樓市正在迎來拋售期。單價「7」字頭房源悄然出現「鉑金時代單身公寓，五樓，單價只要7400元」，近日，各家中介都在重點推介一些低價房源。
  • 青島7月新房環比漲2.0%,二手房漲2.2%
    8月15日，國家統計局發布《2018年6月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，山東省內濟南、青島、煙臺、濟寧四市納入統計。其中，濟南7月新房環比上漲3.0%，同比上漲6.9%；青島新房價格環比上漲2.0%，同比上漲8.8%。煙臺新房環比上漲2.9%，同比上漲10.6%；濟寧新房環比上漲1.4%，同比上漲7.7%。
  • 11月美國成屋銷售六個月裡首度下滑,價格同比漲兩位數但跌落史高
    約佔美國住房銷售量九成的成屋銷售（即美國二手房市場）在11月終於降溫了！但這並不是因為買家離場，反而由於供應短缺推高了房屋售價，而且預算越低的買家越買不到房。該數據同比增25.8%，較10月的同比漲幅26.6%有所放緩。NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示，相對於賣方而言，美國二手房市場存在太多的買家，「這可能是導致11月銷售環比下降的主要原因。」
  • 無錫5月又增加了2000套二手房,都想把房子拋出去,有3成是空房!
    目前無錫房價是已經漲不動了，而且房子也不好賣，房價在今年也是連續下跌，本來無錫的人口就不多，加上又有很多保障房，可以說本地人基本家家戶戶都不缺房子，也沒有多大的興趣炒房子，而現在無錫的房價也漲得比較高了，對外來人口的購房吸引力也是逐漸減小，人口流入是越來越小，就更加支撐不起現在的房價了，而無錫的二手房現在出售的也越來越多，5月份二手房又增加了2000套，都想把房子拋出去
  • 4月上海二手房指數報告發布 房價漲幅大比例縮小
    中國經濟網上海5月5日訊（記者李治國）2016年4月，上海二手房指數為3559點，比上月上升75點，環比上漲2.08%，漲幅縮小1.36個百分點,「3.25」新政後，市場開始趨向平穩，房價漲幅大比例縮小。　　2016年4月，上海二手房市場受史上最嚴調控驟然降溫，住宅成交環比下降超6成，僅逾2萬套，低於上年月度平均3萬套的水平，樓市需求出現外溢。
  • 7月70城房價漲幅收窄,後市還能否降溫?
    最新出爐的7月70城房價顯示， 與6月份相比，59城新房價格環比上漲，減少了2城；45城二手房價格上漲，減少了5城。 新房價格中，銀川以2%的環比漲幅排名第一，已連續3個月領漲全國。四個一線城市雖然新房價格悉數上漲，但漲幅已較6月份回落0.1個百分點，二手房價格漲幅更是回落0.3個百分點。
  • 二手房|11月濟南降價出售業主佔比近9成 價格預期走低
    在剛過去的11月裡，根據濟南貝殼成交統計數據顯示，其二手房成交均價為16660元/㎡。截至11月末，在貝殼監測的18個重點城市中，濟南二手房新增掛牌房源價格環比下跌10%，預計12月二手房價格仍存在下跌空間。
  • 近6萬/平!南京這個雙學區房房價再刷新!周邊新盤首付7成!
    也就是說這套房源實際成交單價約6萬/㎡，短短兩個月，又漲了？這股熱度在二手房市場也有體現，尤其是板塊內唯一能上市買賣的次新房中海玄武公館，自板塊內配套新學校建成開學之後，二手房的成交量和價格更是有了明顯的提升。從房價曲線圖來看，中海玄武公館的今年的房價雖然存在小範圍的波動，但是整體來看還是保持穩中有漲的狀態。
  • 德陽二手房交易量雙倍增長 房價漲10%
    四川新聞網德陽7月14日訊（記者李鵬飛）今日上午，記者從德陽房地產管理處獲悉,自今年初以來，德陽市區二手房交易持續火暴。據統計，德陽市區2009年上半年二手住房成交量分別比2008年1-5月增長372%，比2008年6-12月增長342%。