最近經常有小夥伴提問：蘇州今年有哪些樓盤現房銷售，哪裡值得買？近年來收房維權的事件不斷，實在是被嚇怕了！
為了減少糾紛、降低鬧心維權的風險，不少買房人把銷售方式列為關注的第一要點！相比於承諾和宣傳圖冊，能看得見、摸得著的現房顯然更具直觀優勢！
今天，我盤點了蘇州44家在售的現房，最低只要9000元/㎡，但是大部分都是滯銷盤！
正文之前，我們先來做個投票：
NO. 1｜工業園區
從數據我們可以看出，工業園區2020年有3個在售現房樓盤，均價約32500-55000元/㎡。
近年園區的規劃發展向好，房價也是水漲船高，置業成本大幅上漲。目前在售的現房選擇不多，且均價都不低。
東方之門
參考均價：55000元/㎡
戶型面積：260-380㎡
樓盤動態：目前在售有住宅、公寓產品，總價約1360萬起。
星翠瀾庭
參考均價：32500元/㎡
戶型面積：85-183㎡
樓盤動態：地處蘇州新城與老城區交界處，精裝，目前高層尾盤在售。
中鐵建花語江南
參考均價：38721元/㎡
戶型面積：90㎡
樓盤動態：在售人才優購高層房源。
NO. 2｜吳中區
吳中區2020年有10個在售現房項目，均價在1.45萬－3.1萬/㎡左右。
根據過去幾年表現，吳中區房價漲幅要比園區和新區慢一拍，相對比較適合剛需置業。今年吳中區在售現房項目不少，剛需可以關注一下。
魯能公館
參考均價：28000元/㎡
戶型面積：15-141㎡
樓盤動態：目前在售高層戶型面積約96-141㎡，在售洋房戶型面積約126-128㎡。
北辰觀瀾府
參考均價：20000元/㎡
戶型面積：88-140㎡
樓盤動態：目前在售產品是洋房和小高層，毛坯交付。
旭輝公元弘庭
參考均價：22000元/㎡
戶型面積：94-165㎡
樓盤動態：目前在售建面約94㎡戶型，主要位於15#、18#樓。
頤和灣花園
參考均價：31000元/㎡
戶型面積：142-173㎡
樓盤動態：項目為小高層、高層，目前在售4居、5居大戶型。
太湖水雲天
參考均價：20000元/㎡
戶型面積：83-116㎡
樓盤動態：項目為多層、小高層，在售少量三期房源，帶裝修交付。
金輝正榮花漫四季
參考均價：14500元/㎡
戶型面積：86-130㎡
樓盤動態：項目剩少量房源在售。
建屋吳郡半島
參考均價：23761元/㎡
戶型面積：92-129㎡
樓盤動態：項目剩少量大戶型房源，後期還有4套房源加推。
金輝悠步臨湖
參考均價：15500元/㎡
戶型面積：90-120㎡
樓盤動態：項目為小高層、高層，規劃703戶，毛坯交房。
和庭
參考均價：24500元/㎡
戶型面積：110-130㎡
樓盤動態：在售建面約130平，剩少量房源。
石湖天璽
參考均價：20000元/㎡
戶型面積：191-355㎡
樓盤動態：目前在售建築面積205㎡，剩少量房源。
NO. 3｜吳江區
吳江區2020年有12個在售現房樓盤，均價約9000-30000元/㎡。
不得不提的是，目前蘇州單價2萬/㎡以下的房源越來越少，想要留在蘇州，吳江是一個很好的上車選擇！
2020年，蘇州的置業熱門板塊裡一定有太湖新城、運東、盛澤板塊的一席之地，這些大概是蘇州房產最後的價格窪地。
橡逸灣
參考均價：14500元/㎡
戶型面積：135-360㎡
樓盤動態：剩餘少量房源在售。
吳越錦源
參考均價：30000元/㎡
戶型面積：128-220㎡
樓盤動態：剩餘少量大戶型在售，總價650-660萬元/套左右。
新城十裡錦繡
參考均價：9500元/㎡
戶型面積：94-129㎡
樓盤動態：在售戶型面積119-129㎡。
南湖景苑
參考均價：11000元/㎡
戶型面積：90-123㎡
樓盤動態：剩少量房源在售。
盛澤御園
參考均價：23000元/㎡
戶型面積：155-298㎡
樓盤動態：在售洋房，剩少量房源。
雲溪四季庭
參考均價：22000元/㎡
戶型面積：106-116㎡
樓盤動態：在售戶型面積約106-116㎡，總價220-270萬左右。
望月灣雅舍
參考均價：13500元/㎡
戶型面積：112-143㎡
樓盤動態：在售戶型面積為112-143㎡。
大運河府
參考均價：17000元/㎡
戶型面積：99-140㎡
樓盤動態：尾盤在售，剩少量一樓帶地下室房源。
上湖名著
參考均價：18300元/㎡
戶型面積：100-115㎡
樓盤動態：在售湖景房源。
繽紛桃李花園
參考均價：19921元/㎡
戶型面積：97-251㎡
樓盤動態：在售戶型面積約249-251㎡，剩少量房源。
悅未來朗庭
參考均價：9800元/㎡
戶型面積：100-138㎡
樓盤動態：在售戶型面積為120-138㎡，洋房均價約10500元/㎡。
富都花園
參考均價：9000元/㎡
戶型面積：140-276㎡
樓盤動態：在售建面276㎡，總價約248萬/套。
NO. 4｜高新區
高新區2020年有7個在售現房樓盤，均價在18500-35980元/㎡。
新區發展的較早，配套相對成熟，同時近年規劃發展不錯，不斷有新資源湧入，區域內房價漲幅較大。
弘陽上熙名苑
參考均價：24000元/㎡
戶型面積：88-120㎡
樓盤動態：目前在售複式洋房90㎡、95㎡戶型，均價27000元/㎡。平層115㎡，120㎡，均價24000元/㎡。
中交路勁璞玥風華
參考均價：32000元/㎡
戶型面積：102-286㎡
樓盤動態：在售少量102㎡、123㎡，總價288萬-395萬左右。143㎡總價440萬-460萬，172㎡580-600萬。
首開金茂熙悅
參考均價：24000元/㎡
戶型面積：89-140㎡
樓盤動態：在售毛坯戶型105㎡、在售帶裝修127㎡、140㎡，複式140㎡。
中吳紅璽御園
參考均價：20000元/㎡
戶型面積：225㎡
樓盤動態：在售四室戶型，總價約442萬/套。
陸家嘴錦繡瀾山
參考均價：20500元/㎡
戶型面積：83-140㎡
樓盤動態：在售建面約83㎡、92㎡、94㎡、131㎡。
禹洲嘉譽山
參考均價：18500元/㎡
戶型面積：117-125㎡
樓盤動態：在售117、125㎡小高層。
觀楓四季花園
參考均價：35980元/㎡
戶型面積：128-157㎡
樓盤動態：在售建築面積為128㎡、146㎡、157㎡，裝修交付。
NO. 5｜相城區
相城區2020年有9個在售現房樓盤，均價約15000-27000元/㎡。
從數據來看，相城區域內剩下的在售現房房源以大面積戶型居多，總價上會稍高，更適合改善群體。
織金華庭
參考均價：27000元/㎡
戶型面積：110-137㎡
樓盤動態：在售裝修高層建面110㎡、120㎡。
建發陽光城璞悅
參考均價：20000元/㎡
戶型面積：94-138㎡
樓盤動態：在售戶型建築面積為119、138㎡。
禹洲招商拾鯉
參考均價：15000元/㎡
戶型面積：89-132㎡
樓盤動態：尾盤在售，高層建築面積約118、132㎡，總價200萬元/套起。
MOC芯城匯
參考均價：27000元/㎡
戶型面積：98-148㎡
樓盤動態：在售建面98、120、148平戶型。
雅居樂.新樂府
參考均價：23000元/㎡
戶型面積：130-170㎡
樓盤動態：在售建面130㎡、170㎡的高層複式，170㎡戶型剩餘兩套一樓帶地下室。
水韻花都三期幸福裡
參考均價：25000元/㎡
戶型面積：93-130㎡
樓盤動態：主力戶型建面114㎡。
國展和昌芳草庭
參考均價：15000元/㎡
戶型面積：83-125㎡
樓盤動態：在售下疊產品，房源總價約430-500萬元/套。
萬宇名都花園
參考均價：21000元/㎡
戶型面積：91-160㎡
樓盤動態：在售高層建面113㎡、120㎡、127㎡、145㎡、160㎡毛坯。
泰峰名人金谷園
參考均價：18000元/㎡
戶型面積：89-208㎡
樓盤動態：少量洋房在售，建築面積為202㎡、215㎡，二期後期加推。
NO. 6｜姑蘇區
姑蘇區2020年有3個在售現房樓盤，均價約31000-35000元/㎡。
古城區新盤不多，房價驚人，三個在售現房的房源基本沒有小戶型，而大面積戶型總價超出了一般人的承受範圍，因此會有部分剩餘。
海胥瀾庭
參考均價：35000元/㎡
戶型面積：125-165㎡
樓盤動態：目前在售房源建面約165㎡戶型。
金科仁恆淺棠平江
參考均價：32800元/㎡
戶型面積：108-180㎡
樓盤動態：在售高層，帶裝修。
南門世家
參考均價：31000元/㎡
戶型面積：172-286㎡
樓盤動態：目前建面286㎡尾盤在售，預計下半年小面積房源加推。
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