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農村宅基地房屋拆遷，哪些補償費用是村委會無權「拿走」的？
，補償款無論分為多少項目，基本都是給被拆遷房屋的所有權人或者公房承租人的，經營性補償部分有可能歸屬租賃被拆遷房屋用於生產經營的租戶。而在農村拆遷中，除去宅基地使用權人、房屋所有權人外，村委會似乎總能控制一部分補償款，甚至有些錢直接被村裡以決議的名義截留、挪用而不會進到農戶的腰包裡。那麼，究竟哪筆補償費用才是村委會有權「拿走」或者「暫扣」的呢？本文，在明律師就把這事兒給大家一次性說清楚。
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拆遷律師普及法律、對農村拆遷的補償標準是什麼？
越來越多的拆遷工程進入農村，很多人對農村拆遷有疑問，農村拆遷的補償應該根據面積或者人數來計算，很多人說他們的住宅面積很大，但是人口不多，如果根據人口的數量來補償，肯定是不合理的，農村房屋拆遷是按面積計算還是按人口補償計算，我想這是很多朋友的疑慮，很多人都曾就類似的問題諮詢過我們。
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2019年農村房屋拆遷補償最新標準,補償是按戶籍人口還是面積?
不過，在農村卻有很多人搞不清楚「拆遷補償」這個問題，也不知道拆遷補償到底是按戶籍人口還是面積？下面，我們就來和大家談一談這個問題。那到底在拆遷時，補償是應該按照戶籍人口數算還是土地面積算？根據我國《土地管理法》及國土資源部、最高院司法解釋的相關規定，農村房屋的拆遷補償，宅基地依據所在地的綜合地價進行補償，而房屋則是按照地上附著物進行補償。所以說，農村房屋拆遷補償和戶籍人口沒有什麼關係，一般都是按照宅基地面積來計算補償金額的。
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房屋拆遷補償為何天壤之別？
針對老百姓房屋拆遷是利國利民、城市改造、整頓市容和環境保護的大好事，如果在房屋拆遷最終能得到合理的補償，那麼，我們的生活水平也將大大提高。而然實踐中，補償不合理比比皆是，拆遷方與被拆遷戶的矛盾激化的源頭，有多少被拆遷戶拆完以後一貧如洗，生活水平反而降低。老百姓都有疑問：房屋拆遷補償我與他為何天壤之別？按照法律規定到底我的房子值幾個錢？
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2019最新房屋拆遷補償標準
2019農村最新房屋拆遷補償標準 昨天我們為大家梳理了城鎮房屋拆遷的補償標準，今天我們繼續為大家普及關於農村最新房屋拆遷補償的相關知識。對於農村的房屋拆遷，大家可能會有很多疑問，例如：農村拆遷補償到底是按照戶籍人口算還是按土地面積算？
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新農村建設用到農民的宅基地,補償方式有2種,補償標準包括4種
2018年是我們國家土地確權的重要一年，到目前為止仍然有一些地方並沒有完成土地確權，這其中主要原因是因為新農村的建設。新農村新農村建設如需要用到農民的宅基地，或是需要將農民宅基地上面的舊房子給拆遷的話，就必須要給予一定的補償。
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劉可心律師: 農村房屋拆遷影響提高補償價值的「幾大因素」
在農村房屋拆遷過程中，每個地方拆遷方式方法都不相同，有的房屋和宅基地一起補償，有的分開補償，有的房屋補償，宅基地不補償。那麼，到底農村房屋如何補償才是合法合理的呢？今天劉可心律師為大家剖析一下，關於農村房屋拆遷影響提高補償價值的幾大因素所在，需要您對照一下，哪種類型符合你家的實際情況。
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農村宅基地上房屋的拆遷補償真的做不到「拆一還一」嗎？
然而在實踐中，拆遷方卻時不時的給被拆遷村民潑冷水：「你這房屋是農村集體土地上的，和城裡的商品房不一樣，沒有『拆一還一』這一說懂嗎？」這下，農民朋友可傻眼了，農村的房子咋就總要被區別對待，低城市一等呢？農村房屋的拆遷補償真的做不到「拆一還一」嗎？
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農村房子拆遷補償，有戶口區分嗎？
北京徵地拆遷維權團隊 近期有當事人來電諮詢，我們在老家農村的房子要拆遷了，但是地方拆遷辦說我們的戶口不在村子裡了，就不給我們補償。那麼農村房子拆遷補償，有戶口區分嗎？今天就給大家講解一下這個問題。這關係到廣大被拆遷人的切身利益。
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對拆遷期間臨時加蓋的房屋不予補償
我國城鎮化進程腳步腳步不斷加快，城市郊區、鄉鎮地區基礎建設不斷完善，而這就面臨著拆遷等一系列問題，也是因為這些問題產生了越來越多的拆遷糾紛，被拆遷人想著拆遷多拿錢，想到對自己的房屋進行加蓋，是不是拆遷時就能多拿補償？中師可以很明確的告訴你，對拆遷期間臨時加蓋的房屋不予補償！
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履正拆遷律師談2020高鐵拆遷農村房屋補償標準
2020高鐵拆遷農村房屋補償標準是怎樣的？拆遷補償是在徵收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被徵收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。那麼為修建高鐵對農村房屋進行徵收的情況下，拆遷農村房屋補償標準是什麼呢？下面由小編為讀者進行的解答，希望以下的知識對讀者有所幫助。
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房屋拆遷和棚戶區改造是兩碼事,不要弄混!補償標準根本不一樣!
雖說都是拆房子賠錢，但是你真的知道拆遷和棚戶的區別嗎？區別一、土地性質不同拆遷一般來說在農村比較常見，是拆農村的房子，可能用來修建高鐵呀，高速公路呀等等基礎設施建設。而這裡的農村的房子是指那些建在土地屬於集體經濟組織所有上的房子，與城市那些土地屬於國家所有的並不相同。棚改區是指在城市建成區範圍內，平方密度大、適用年限久、房屋質量差、人均建築面積小、基礎設施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環境衛生髒、亂、差的區域。也就是說棚改區的土地是國有土地。
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農村房屋面臨拆遷，關於「遷戶口」將缺失三大補償，早知曉
戶口一旦遷出，房屋也無法改建、擴建了，只能對房屋進行必要的修繕和加固，房屋自然倒塌後，宅基地便被收回村裡。徵收宅基地及房屋的補償根據現行法律法規的規定，農村的宅基地歸村集體經濟組織所有，宅基地的產權歸屬於村集體，所以這一部分的補償不會直接給宅基地的使用人，會分配給村集體經濟組織。
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非農戶口能否繼承土地和宅基地，拆遷時候有補償嗎？
這期間有很多問題在沒有徵地拆遷項目的時候，在實際的生活中並不會有什麼大影響，但一旦遇到徵地拆遷補償的時候，就會切實影響到被徵收人的補償利益。其中尤為明顯的在集體土地上的房屋徵收，非農戶口是否能拿到集體土地上的房屋補償？
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補償款怎麼分？戶口遷出能繼承宅基地嗎？
宅基地屬於誰？依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的。宅基地的所有權屬於農村集體，屬於本村集體所有，農民僅僅享有宅基地的使用權。目前，我們的宅基地實行的政策是一戶一宅，那麼戶口遷出，能不能繼承農村的宅基地，以及徵拆款怎麼分？
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房屋拆遷補償款,是按照戶口簿人數進行補償嗎?
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。那麼，房屋拆遷補償款，是按照戶口簿人數進行補償嗎？
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農村拆遷沒城市賠的多？但這種房屋例外，補償很高
而土地上面建有房屋，房屋自然也是有區別的，也是分為兩種，一種是在國有土地的房屋，而另一種則是在集體所有上的房屋，從理論上來看，國有土地的房屋拆遷費的標準設立要高於農村集體所以上的房屋，這是由經濟原因而決定的。可在這一理論之下，我們也應該注意到一種特殊情況——老舊城區以及城中村拆遷中的農村平房，拆遷費可不低。
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農村宅基地上房屋遭遇這3種情形，還能給補償嗎？
■本文作者：王小明 北京在明律師事務所導讀：農村宅基地上房屋的徵收補償在新修訂的建房批文規定應當拆除尚未拆除的舊房、已自行拆除的舊房，不得給予土地使用權基價補償和價格補貼。本條細化規定突出了「拆舊建新」「一戶一宅」的農村村民住宅房屋管理原則。
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劉可心律師: 農村宅基地證沒有的前提下, 拆遷時如何爭取合理補償?
農村宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。隨著城市建設發展，已納入在城市規劃區內的農村宅基地上房屋拆遷現象普遍，但有很多農民沒有取得宅基地證的前提下，房屋涉及拆遷時，拆遷人要求農民證明其用地的合法性，其用意是為了找到「少補償，不補償」的藉口說辭。
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農村房屋拆遷與棚戶區改造的區別
農村房屋拆遷與棚戶區改造的區別 農村房屋拆遷與棚戶區改造雖說都涉及房屋拆遷，但是，實際上農村房屋拆遷和棚戶區改造有很大區別，特別是二者的補償標準有很大的不同。