花溪安置房小區錦花溪因未接入正規供水管網,自2017年年底建成交房以來一直採用臨時供水,小區用水常年「受限」,「用水難」引發業主不滿並多次向貴陽市融媒問政平臺反映。在問政平臺的積極轉辦和協調下,花溪區政府兩次召開專題會議,明確由花溪區住建局和花溪區水務局共同推進錦花溪小區內部供水管網建設,預計今年3月底建設完成並正常供水。
2020年12月30日花溪區政府組織相關部門召開座談會。
小區每天限供四次,1400餘戶居民用水靠「等」
今年2月份,花溪安置房小區錦花溪業主鄧先生向貴陽市融媒問政平臺反映,該小區自2017年年底交房以來,小區居民用水經常「分時段限供」,面臨用水難題。對此,花溪水務管理局曾回復「錦花溪小區周邊暫無市政主供水管網,臨時採用貴安新區原鋪設管網對該小區供水,已在建設甲秀南路供水主管,整個項目計劃於2020年12月底完成,項目建成後將解決整個甲秀南路沿線用水問題。」
然而,2020年12月中旬,鄧先生再次向貴陽市融媒問政平臺反映,該小區用水問題仍未解決。
業主反映用水難,家裡水龍頭成擺設。
為進一步了解實際情況,12月15日中午記者趕赴錦花溪小區,隨機走訪高、中、低層的6戶居民家中。為了蓄水,幾乎每家都備有多個水缸、水桶,並隨時打開水龍頭。業主們告訴記者,該小區實行分段限時供水,一般會在每天早上7點、中午12點、下午5點、晚上10點分別供水一個小時左右,但是水斷斷續續且量很小,有時連一小桶也接不滿。記者走訪時正好是中午供水時段,水龍頭裡並沒有水流出,一位業主熟練地將水龍頭關掉約十分鐘後再次打開,水龍頭裡流出筷子粗細的水,但十幾秒後水又「斷」了。
不少業主家中常備這種蓄水大桶。
記者從該小區物管處了解到,錦花溪小區由貴州展譽房地產開發有限公司開發建設,該項目於2017年12月底開始陸續交房,其中3棟至6棟為商品房,7棟至17棟為拆遷安置房,目前整個小區已入住1400多戶。
物業工作人員王嵩告訴記者,從貴安新區原鋪設管網引水進錦花溪小區的是一根管徑為100毫米的水管,接入小區蓄水池後通過二次加壓供水。但由於住戶多用水量大,進水量根本無法滿足需求,「我們只能採取早、中、午、晚分時段供水的方式,但無濟於事,低層稍微有一點水,高層基本供不上水。」
臨時供水加壓水箱。
記者留意到,該小區不僅未接入正規管網,也未安裝入戶水錶,小區業主多年來一直未繳納水費。
「三年了,沒有一天供水是正常的,水管簡直就是『擺設』。」鄧先生告訴記者,由於日常供水無法保證,做飯用礦泉水、洗澡洗到一半沒水是常事,自動洗衣機有時一個禮拜也洗不完一次衣服,最嚴重時連衝廁所的水也沒有,「我們也想按時繳納水費,過上正常用水的生活,希望相關部門能儘快解決供水難題。」
為何不建正規供水管網?房開、水務公司說法不一
錦花溪小區為何一直沒有接入正規供水管網?對此,花溪區水務有限公司副總經理韋光慶告訴記者,該公司在2018年年初時根據施工圖紙做出了該小區供水管網施工預算,貴州展譽房開承諾很快籤訂施工合同,讓花溪區水務公司先進場施工。「我們在2018年4月進場施工,但直到2018年8月份,雙方也沒有籤訂合同,便停止施工,只完成了綠化平臺下方的管網和入戶管網安裝,整個工程還有80%未完成。」韋光慶說。
甲秀南路供水主管施工現場。
韋光慶告訴記者,直到2019年11月份,雙方才籤訂施工合同,按合同約定貴州展譽房開向花溪水務公司支付350萬的工程首款後,花溪區水務公司才進場施工,但由於房開一直未支付,因此至今未恢復錦花溪小區供水管網施工。
但對於這一問題,小區房開卻給出截然不同的說法。
貴州展譽房開相關負責人告訴記者,該公司在2017年時就提出和花溪區水務公司籤訂合同,由於當時甲秀南路沿線沒有市政供水主管提供水源,花溪區水務公司拒絕籤訂合同。2019年11月份,甲秀南路市政供水主管項目開始建設,雙方才籤訂合同,但在該項目未建成供水情況下,花溪區水務公司不願意接受房開支付的合同首款,導致錦花溪小區供水管網至今未建成。
「現在每個月的水費都是房開在繳納,整個小區一年的水費就上百萬,我們也希望早點把小區內的供水管網建好,讓業主能正常用水,也減輕我們的經濟壓力。」貴州展譽房開相關負責人說。
不通水怎麼過的交房驗收?相關部門各有說辭
按照相關法律規定,房開商在交房時應該做到「三通」,即通水通電通氣。而錦花溪小區項目未按照圖紙完成安裝供水管網,為何能通過交房驗收?對此,花溪區住建局表示,關於小區內部的給排水監管職責已於2014年劃給花溪區水務局,對於安置房項目,花溪區住建局只負責項目施工手續辦理、工程質量監管等工作,交房驗收工作由花溪區房屋徵收局負責。
花溪錦花溪安置房小區。
但花溪區住建局的這一解釋,花溪區水務局和花溪區房屋徵收局均不認同。
花溪區水務局表示,該局主要職能是市政供水主管的建設管理,小區內部給排水問題屬於房地產建設範圍,應由花溪住建局主管。
而花溪區房屋徵收局則表示,該局主要負責房屋徵收拆遷工作,安置房的交房驗收工作是由花溪區住建局負責。
問政介入下,區政府兩次召開專題會督促解決
錦花溪小區供水問題究竟該如何解決?
2020年12月16日,記者聯繫到花溪區政府。經該區核實,為解決花溪區思雅片區甲秀南路配水問題,2019年11月份,該區水務局已啟動花溪區思雅片區甲秀南路配水工程建設,由花溪區水務公司代建,該項目總長7.8公裡。目前該項目已完成管道建設6.3公裡,且錦花溪段已完成施工,並為該小區留有供水管接口。由於甲秀南路為市政一級主幹道,配水施工手續辦理程序較為複雜,以及施工中需協調的部門較多,預計2021年1月30日建成通水。
隨後,花溪區金融服務中心主任鄒亞東向融媒問政平臺回復,花溪區政府分別於2020年12月17日、12月30日兩次組織區住建局、區水務局、貴築街道辦事處、花溪區水務公司和貴州展譽房開召開座談會,推進協調此事。貴州展譽房開承諾在2021年1月15日前向花溪區水務公司支付350萬合同首款,花溪區住建局將督促房開如期交付,花溪區水務局將協調花溪區水務公司收款後的進場施工事宜。
花溪區水務公司副總經理韋光慶告訴記者,該公司在2021年1月15日前收到合同首款後,將著手錦花溪小區供水管網施工恢復,完成剩餘管網鋪設、永久性二次加壓設備安裝、水錶安裝等工作。按照設計要求,將從甲秀南路供水主管預留口處,搭接一根管徑300毫米的水管接入錦花溪小區,正常情況下,預計今年3月底能完成施工,實現正常供水。
貴陽市融媒問政平臺將繼續關注事情進展。
貴陽日報融媒體記者 劉慶