稿源：2020-10-27 18:13:32華聲在線訊：近日，郴州譚女士在《湘問·投訴直通車》欄目發帖反映了湖南華泰嘉德投資置業有限責任公司(以下簡稱「華泰嘉德公司」)在位於株洲同心路的華泰城項目銷售商鋪存在先抵押後銷售的問題。
[涉事小區簡介]：項目名稱：華泰城；樓盤地址：同心路89號（新汽車總站旁）物業類別：商鋪；裝修狀況：毛坯；產權年限：40；開盤時間：2015-01-18；交房時間：2017-12-31；主力戶型：一居(1)；佔地面積：443336㎡；建築面積：1500000㎡；容積率：2.30；綠化率：20.70%；開發商：湖南華泰嘉德投資置業責任有限公司。
2018年12月8日，譚女士以13.7萬元全款購買了郴州華泰城項目的一處商鋪，並與開發商籤訂了郴州市《商品房買賣合同》。此後兩年內，該商鋪一直未能辦理網籤，致使譚女士的商鋪無法取得《產權證》。
譚女士告訴記者：自己兩年前以全款購買的商鋪，至今仍無法辦理網籤，追問之下才知道該商鋪已被開發商在銀行做了抵押貸款。「因商鋪的網籤問題我曾找置業顧問，但多次遭到對方的敷衍。」譚女士稱，「再三追問下，開發商一位何姓負責人才明確對我說：「商鋪在出售前已被抵押給銀行，暫時無法辦理。」記者了解到，目前，華泰嘉德公司的資金鍊已斷裂，多次被債主訴至法庭，因拒不執行成為被限制消費的老賴。
與譚女士有同樣遭遇的業主共有105人，在名為「華泰城東區商鋪業主群」的微信群裡，業主們經常在「華泰城東區商鋪業主群」的微信群裡討論解押事宜。最終商鋪業主們因網籤問題發起了維權。
今年6月，迫於業主的壓力，華泰嘉德公司曾承諾幫助業主解押商鋪，卻一直採取拖延手段，至今仍未兌現。「我6月去問，說7、8月會解押，現在又說11月底解押，一直在拖。」因擔憂開發商資金實力，譚女士及其他業主已向華泰嘉德公司提出全額退款要求。
原標題：《郴州市一開發商先抵押後賣房 業主購房近兩年無法網籤》圖片來自網絡；來源：華聲在線；作者：鄒偉瑜、謝龍彪；編輯：洪曉懿。