近幾年，私家車深入老百姓家，私家車不再是稀罕物。隨著大城市的私家車越來越多，小區或者購物中心的停車場出現了「一位難求」即「停車難」、 業主私裝「地鎖」圈車位等現象。那麼業主有沒有權利在小區的停車位上私自「安裝地鎖」呢？或者業主在哪些停車位可以「安裝地鎖」，在哪些停車位不允許「安裝地鎖」？物業是否有權利阻止業主在自家停車位上「安裝地鎖」？我們一起看一看內行人的深入分析。
內行人表示，要想了解業主有沒有權利在小區的停車位「安裝地鎖」，首先要明確這個停車位的產權歸屬以及停車位具體的位置。眾所周知，現在很多小區的停車位一般分為「地上車位」和「地下車位」。
「地上車位」指小區地面上的停車位，這種停車位一般不能出售，因為不能夠辦理產權證書，常用於租用。「地上車位」的產權是屬於小區全體業主所有，業主和開發商都不可以把它佔為己有，且此類車位的租賃收益也歸全體業主所有，不屬於開發商和物業。業主在地面上停車，一般停的都是臨時租用車位，不是固定停車位。簡單來說，業主一般沒有權利在「地上車位」安裝地鎖，如果安裝了就屬於違規操作，物業有權制止。
「地下車位」指地下停車場的車位，業主可以選擇購買也可以選擇向開發商長期租用。「地下車位」也分有產權證的車位和沒有產權證的車位，沒有產權證的車位一般屬於人防車位，只能用於出租，開發商常說將這類的車位賣給業主20年，其實就是長期租賃即業主租用了20年，業主沒有權利在這類車位上私裝「地鎖」；而業主能夠購買並且擁有產權證的「地下車位」屬於產權證車位，這類的車位在產權期限內都歸業主單獨所有，除非業主授權物業幫忙出租或者租讓給別人停車，否則其他人沒有使用這類車位的權利，只能業主自己使用。
一般來說，業主想在自家已經購買的「地下車位」安裝地鎖，這是沒有多大問題的，因為這是業主自家的私人車位，業主完全可以自己做主，這既不會給別人造成不便，也不是侵佔公共停車位，物業無權幹預。不過很多物業是基於小區統一管理和對環氧地坪的保護等原因，可能不建議業主「安裝地鎖」。如果物業不讓業主在自家車位裝地鎖，業主你可以進行投訴，找當地的居委會街道辦、社區管理處、房管局等部門進行投訴。
此外，那些還沒有人購買並且也擁有產權證的「地下車位」，其產權屬於開發商，業主可以長期租用，但是沒有權利在租用的停車位上「安裝地鎖」。總之，業主除了能在自家已經購買並且擁有產權證的地下停車位上「安裝地鎖」外，在「地上車位」或者地下租用的停車位上都不能私裝「地鎖」圈車位。
互動：你會在停車位上「安裝地鎖」嗎？為什麼？