大家好，我是懂車妹。
最近收到一位車友的私信，說他們小區的租停車位的車主在主幹道地面車位上裝地鎖，影響了行人和車輛通行。曾有業主騎車撞上一隻地鎖，腿被劃破。還有鄰居表示，有的地鎖不是業主裝的，是物業統一裝的。對於裝地鎖這件事，有居民表示，無可厚非，畢竟停車位緊張；也有居民認為，這麼多地鎖，一眼望去太難看了。
撞不壞車位鎖安裝地鎖的車主認為，車位是自己租的，有權這麼做。
那麼，租停車位的車主能否有權裝地鎖？
針對「租了地上車位，業主是否有權安裝地鎖」這個問題，懂車妹請教了律師，律師是這樣說的。
地上車位指小區地面上的停車位，這種停車位一般不能出售，因為不能辦理產權證書，常用於租用。地上車位的產權屬於小區全體業主，業主和開發商都不可以把它佔為己有，且此類車位的租賃收益也歸全體業主所有，不屬於開發商和物業。
物業車位鎖業主對這類車位只有臨時租賃使用權，而且不能妨礙他人通行，故沒有權利在地上車位安裝地鎖，物業有權制止。主幹道邊上的車位安裝地鎖會妨礙通行。如果因安裝地鎖導致行人人身傷害或車輛等財產損失，地鎖安裝人應承擔侵權賠償責任，物業公司也應承擔相應的未盡監督管理義務責任。
至於物業是否有權統一安裝地鎖，律師表示，道路邊安裝地鎖，會妨礙通行；在非道路邊的停車位上，如果徵得大多數業主同意或業委會同意，物業可安裝地鎖。
針對這種非長期的車位去安裝車位鎖，懂車妹建議安裝仿真軟體車位鎖。
誰敢停軟體仿真車位鎖仿真軟體車位鎖的優勢就在於不僅能像真的車位鎖一樣，起到警示的作用，而且安裝極其方便，性價比高。
誰敢停軟體仿真車位鎖安裝過程有很多物業公司用了軟體車位鎖，反饋都不錯。