根據北京市國土資源局官網消息，石景山69.78億元掛牌一宗不限價地塊，地塊位於北辛安地區，用地性質為二類居住用地、其他類多功能用地、託幼用地，建築控制規模為267169.687㎡，這是非常大的一宗用地。
從今年的土地掛牌情況來看，不限價的純商品房越來越多。未來1-2年內的限競房會變得越來越少，用佳爺的話說樓市價格開卷考試的情況將會。根據我們的統計，今年已經成交了17宗不限價的純商品房用地。
限競房更是寥寥無幾，關注程度也自然極高。上周北五環的限競房奧森one樣板間正式開放，據說置業顧問忙到「起飛」，據了解該項目距離13B線的建材城東站，約800米左右。距離朝陽奧森公園，直線距離只有4.5公裡。
目前周邊品質不錯的二手房小區，包括富力桃園、楓丹麗舍的均價在6.2萬-6.6萬左右，而作為新房奧森one銷售均價不超過58858元/平，可以說是已經呈現倒掛。
除了地鐵、價格方面的優勢，奧森one受到關注的原因還包括：
北五環，朝陽、海澱區域的新盤屈指可數，有一些但是也十分搶手，如望京華樾北京項目、西北旺西山錦繡府項目，開盤是什麼狀態，相信大家有所了解；
另外北面的產業園區眾多，高新技術人才也多，購買力十分強大。在職住平衡的情況下，買買買~已經很常見。
奧森one項目主要產品包括72㎡兩居，89㎡三居，125㎡、138㎡四居，還要部分59㎡一居，總價約340—830萬左右（實際價格以開盤公布為準，以上價格僅根據戶型以及限價進行推算），而且為精裝交付。首套房首付一百萬出頭就能上車北五環了。
配套情況，項目自帶3852平下沉式商業，3400平幼兒園；距離項目1公裡多為規劃中的華潤萬象匯，周邊包括東小口森林公園，奧森公園。