強拆情況分兩種，其中一種居然還合法？

點擊右上角【關注】本頭條號，獲取拆遷知識，帶您了解更多拆遷資訊。

當拆遷進入最後階段，尤其是還只剩下幾十戶的時候，拆遷方就會有選擇性地使用強拆的手段，通過強拆來施加最後的壓力。

單蘊律師多次給大家強調，國有土地上徵收項目合法房屋的強拆有且只有申請法院進行司法強拆。但是，有的拆遷項目由並不是合法主體......那麼，在收到強拆通知的時候，我們要怎麼做呢？

● 應對合法強拆 ●

目前合法強拆只有司法強拆，即經法院法定程序裁決的強拆，其明顯的標誌就是由法院下發強拆通知，決定強拆的進程。

如果是司法強拆，被拆遷人首先要做的是審查司法強拆在程序及實體上是否存在違法的地方，其次就是把握好強拆前的談判機會，因為強拆前的談話是司法強拆必經的程序。能否做好這兩點很關鍵，它直接決定談判的結果。

● 應對違法強拆 ●

如果是違法的強拆，即主體及強拆的程序均不合法的強拆，如村委會組織的強拆、幫拆等。我們需要做好以下幾點：

證據

如果不得不面臨拆遷方的非法強拆，那麼首先要做的一件事情就是保留證據，也就是通過拍照、錄像證明房屋存在的現狀。

如果被拆遷的是企業，那麼對廠房、機器設備等相關物品的證據保留就更有意義了。只有及時做好取證和證據的保存措施，我們才能在遇到違法強拆時不至於慌了手腳。

舉報

針對違法強拆的主體，被拆遷人應找相關的行政管理部門，向他們舉報反映問題，要求這些政府部門履行監管的職責。

舉報投訴要以信函的方式送達，一且這個監管部門沒有履行監管職責構成法律上的行政不作為，我們就可以提起相關的法律訴訟進行維權。

報警

如果違法強拆真的來了，在保證人身安全的前提下，要不停地撥打110電話報警，並要求警察出警保護公民人身財產安全，如果警察遲遲不到現場，還可以對警察的不作為向公安的監察部門投訴。

■圖文源於網絡，如有侵權請私聊

■ 徵地拆遷、拆遷補償、農村拆遷、國有土地拆遷、拆遷知識交流與分享。

■ 拆遷補償標準提醒大家，拆遷補償不合理，歡迎私聊，提高補償。