總懸著一顆心 如今到岔路口 經營者：我開民宿這一年
大方(化名)在東三環有一套三居室，他沒有把房子掛出去整租，而是開了一家「民宿」，「我的理解，民宿就是一種家庭旅館，可以給房客提供不同於酒店的溫馨體驗」。
到今年國慶節，大方的民宿開張整一年，他沒有任何慶祝活動，反倒把民宿給關了，暫停接受預訂。就在10月1日，首個民宿行業標準《旅遊民宿基本要求與評價》由國家旅遊局發布實施，其中有一條明確指出：「(民宿)經營應依法取得當地政府要求的相關證照」。
此前，大方這種短租形式的民宿既不屬於賓館也不屬於旅店，一直處於監管的灰色地帶，但如今國標出臺，大方有點含糊了。「我的民宿是不是也要領證，領什麼樣的證，去哪兒領，不領的話，是不是就沒法開了？」
北京晚報記者了解到，國內民宿市場，像大方這樣原先處在灰色地帶的民宿數量並不少，如今它們都需重新進行身份認定。記者向國家旅遊局12301熱線求證時得知，民宿需與旅店一樣申領營業執照等相關證照，並懸掛於醒目位置。
大方說：「看來必須去辦證，沒法再偷偷摸摸開民宿了。」
愛上民宿後決定開一個
「你是怎麼找到我的？」接到記者的採訪邀約，大方很是驚訝：「最近很多民宿都不開門了，我在幾個預訂平臺上也都暫停接受預訂。」為什麼要關門？大方說，原先沒有法律法規說不讓辦民宿，現在國標出臺，他這個沒辦證的民宿害怕「見光死」。
大方，北京人，「奔四」的年紀，有一份比較清閒的工作，還有一套東三環的閒置三居室。他經營民宿的想法，來自幾年前對民宿的親身體驗。
「我這個人比較愛玩兒，趁著還沒老，沒事兒喜歡出去轉轉。我不愛報旅行團，喜歡『窮折騰』，也就是自由行。」一次去中國臺灣、一次去日本，兩次都是提前在網上看好攻略，然後預訂了民宿。此行體驗到了民宿，新鮮便利，且服務質量頗高，讓大方印象格外深刻。那種可以深入到旅遊目的地普通人家的生活中，不是走馬觀花，有一種親切感，賓至如歸。「酒店，都是標準化操作，也是程序化。北京的星級酒店和其他大城市的星級酒店差別不會太大。但民宿給人的感覺就新鮮多了，主要是房東能跟你聊天，給你提出行建議，讓你真正深入了解那個地方的風土人情。」
大方喜歡上了民宿。「我打聽了一下，在中國辦民宿沒什麼特別的要求，也沒有哪條法律法規說不讓辦。」在東三環這套三居室長租到期後，他請人重新裝修了一番，把三個臥室都布置成溫馨的家庭旅館模樣，開始了自己的民宿經營。
雖說沒人管，但大方還是保持低調。和北京很多隱藏在居民樓裡的民宿一樣，大方的民宿沒有任何招牌。平時大門緊閉，從門外看，與普通居民家沒有分別。房客從網絡預訂平臺上可以看到民宿的內飾，然後進行網絡預訂。一間臥室的日租金為100多元，與廉價酒店相近。也許是位置緊鄰地鐵站的原因，民宿的生意不錯。
比整租賺錢但更操心
「要說掙錢，確實比原來整租出去能多掙一點，但是也多操心啊。」
大方平時沒事的時候，也愛跟房客聊天，房客有很多不同的類型，有來旅遊的，有來訪友的，也有背包客，要求各種各樣。比較惱人的是，手機時常在深夜響起，「都是些小事，比如熱水器怎麼開，熱水壺放在哪兒等等」。
除了為房客操心，大方也需要應對管理部門的不定時到訪檢查。「說實話，有種偷偷摸摸的感覺。平時沒有人過來管，不過遇到北京有重大活動即將舉辦，派出所會過來查房。雖說沒讓直接關門，但總感覺有點兒懸。」
這次國標出臺，意味著民宿需要相關證照了。考慮再三，大方決定先暫停接受預訂，「避避風頭吧」。「誰也不想不明不白地做生意。看到國標出臺的新聞後，我就一直很關注這件事的進展。不過，我不知道給我們民宿頒發的是一個什麼證？去哪兒申請？」
對於證照可能帶來的稅費問題，大方倒是不擔心。「不行我漲價就是了。再說現在我也能提供發票，預訂平臺就可以代開。」